Дело №2-969/2025

УИД-05RS0022-01-2025-001619-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 30 октября 2025 года 

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдулаева М.М., при секретаре судебного заседания Идрисовой П.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Кизилюртовский городской суд с иском о взыскании с ФИО1 период с сентября 2017 по марта 2025, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 57 959 (пятьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 73 копейки и судебные расходы в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей в счет уплаты госпошлины.

В обоснование исковых требований указано, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года №96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

В региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года №175, включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74.10 кв.м. 

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. 

За период с сентября 2017 по март 2025 за ответчиком образовалась задолженность в размере 57 959 рублей 73 копейки, из которых основная задолженность составляет 44 495 рублей 57 копейки, пени в размере 13 464 рубля 16 копеек. 

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание, не явились.

В исковом заявлении содержалось ходатайство ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Ответчик ФИО1 направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает частично и рассмотреть дело без ее участия, при этом просила применить срок исковой давности.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, и учитывая, что все лица, участвующие в деле были извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Из материалов дела следует, что постановлением Правительства Республики Дагестан №175 от 18.04.2014 г. утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы.

В указанную региональную программу включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «город Кизилюрт» №359-П от 08.07.2014, формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете оператора - Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним усматривается, что собственником квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1

Таким образом, на ФИО1, как на собственника помещения, в многоквартирном доме возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с сентября 2017 года по март 2025 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 57 959 рублей 73 копейки, из которых основная задолженность составляет 44 495 рублей 57 копейки, пени в размере 13 464 рубля 16 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности ФИО1 судом проверен, признан верным.

Доказательств уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт за указанный период ответчиком не представлено, как и не представлено сведений об уплате задолженности в указанном размере.

Вместе с тем, ФИО1 в своем возражении ходатайствовала о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

По смыслу положений жилищного законодательства внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения (обязанность по уплате взноса должна быть осуществлена до конкретной даты).

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №31 г. Кизилюрт Республики Дагестан был вынесен судебный приказ №2-1701/2025 по заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах о взыскании сФИО1 задолженности за период с сентября 2017 года по март 2025 года в размере 58041,06 рубля и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №31 г.Кизилюрт Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №2-1701/2025 на основании поступивших возраженийФИО1, отменен.

Исковое заявление направлено истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Учитывая то, что общий срок исковой давности составляет три года, а истец обратился в суд о выдаче судебного приказа в мае 2025 года, трехлетний срок исковой давности по требованиям по уплате взносов на капитальный ремонт за период до мая 2022 истек.

Таким образом, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежит взысканию задолженность за период с мая 2022 по март 2025, которая составляет 21266,70 рублей, пени в размере 5756,06 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей размер государственной пошлины составляет 4000 рублей.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований (48 % от заявленных требований) размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика составляет 1 920 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 года по март 2025 года в размере 21266 (двадцать одна тысяча двести шестьдесят шесть) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО1 за период с мая 2022 года по март 2025 года в размере 5756 (пять тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО1 по уплате государственной пошлины в размере 1920 (одна тысяча девятьсот двадцать) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: