Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В., 

при секретаре Байрамовой Л.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 об устранении препятствии в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3- ФИО4, № года рождения, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчиков ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований истцы указали, что принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Основаниями возникновения права общей долевой собственности является договор купли-продажи жилого помещения от 20.03.2012 г, дата регистрации 23.03.2012 г., №. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы, а также ответчики, которые членами семьи не являются, в спорной квартире не проживают, регистрация носила формальный характер для трудоустройства. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, требования поддерживает. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 2 У МВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчики не явились в судебное заседание без уважительной причины, были извещены о дате судебного заседания, имели возможность представить в суд доказательства с возражением на иск, однако своим правом не воспользовались. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в статье 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на основании договора купли-продажи жилого помещения от 20.03.2012 г., дата регистрации 23.03.2012 г., №.

В спорной квартире зарегистрированы истцы, собственники жилого помещения, а также другие члены семьи собственников: ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, кроме того, ответчики: ФИО6, ФИО7.

Установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7 в квартире не проживают с 2016 году, их вещей в спорной квартире нет.

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы по их просьбе, в связи с необходимостью трудоустройства. 

Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истцов как собственников, истцы вынуждены оплачивать коммунальные расходы, в том числе и за ответчиков, которые в квартире не проживают. 

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2016г., членами семьи собственников не являются, право пользование за ними не закреплено, суд приходит к выводу, что ФИО6, ФИО7 утратили право пользования жилым помещением, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцам в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 об устранении препятствии в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2019 г.

Председательствующий: Е.В. Бобылева