дело №2-916/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 сентября 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора города Норильска Дейко Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от 03 марта 2017 года, с 01 декабря 1982 года в жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, с которым брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда. В 2016 году ответчик выселился из квартиры со своим имуществом, проживает в ином территориальном регионе, но сохраняет регистрацию по месту жительства, при том, что от бремени оплаты коммунальных платежей самоустранился, никоим образом не реализует свои жилищные права и не несет обязанности. Истица единолично оплачивает жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные, в том числе, и с учетом регистрации ответчика, не имеет возможности распорядиться собственностью, что не отвечает ее интересам и явилось поводом обращения в суд.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 при извещении о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному истцу месту жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>) и по адресу: 

<

адрес>, корпус №, 

<

адрес>, а также путем направления смс-уведомления, в судебное заседание не явился, 20 августа 2018 года получено письменное ходатайство об отложении слушания дела до рассмотрении спора об определении места жительства несовершеннолетних детей, поскольку рассмотрение настоящего иска может негативно повлиять на жилищные права детей, кроме того, ответчик подтверждает, что по адресу прописки он не проживает, на территории муниципального образования город Норильск не находится.

Помощник прокурора города Норильска Дейко Е.В. в своем заключении считала возможным исковые требования удовлетворить.

Ознакомившись с позицией участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от 03 марта 2017 года принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается зарегистрированным в ЕГРН № 13 марта 2017 года договором купли-продажи; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 марта 2017 года, с наличием обременения – ипотека в силу закона с 13 марта 2017 года на срок 144 месяца до выплаты кредита; платежным поручением АО «КБ Дельтакредит» о перечислении денежных средств по договору; распиской ФИО2 в получении денежных средств от ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.4-9).

На регистрационном учете в данном жилом помещении, помимо истца ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки жилищной организации (л.д.12).

Согласно данным территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по району Талнах города Норильска, брачные отношения супругов ФИО3 прекращены 21 ноября 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка №114 в районе Талнах города Норильска о расторжении брака от 27 октября 2008 года, запись акта о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака II-БА № от 17 мая 2016 года)(л.д.11).

Из утверждения истца следует, что после официального прекращения семейных отношений, до 2016 года ответчик проживал в квартире, но затем добровольно выселился из жилого помещения, в своем интересе сменил регион проживания, и его точное местонахождение было установлено лишь должностными лицами службы судебных приставов при совершении исполнительных действий по взысканию алиментов. При этом бремя содержания и обслуживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не несет, личное имущество в данной квартире не сохраняет, семейные связи истца и ответчика утрачены. 

Сведениями о наличии между сторонами спора, вытекающего из брачно-семейных отношений, затрагивающего право собственности истца на жилое помещение, либо интерес ответчика в нем - суд не располагает, никакой взаимосвязи с заявленными требованиями не усматривает. 

Суд приходит к выводу, что ответчик не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на законных основаниях, поскольку соответствующих доказательств не представлено.

Однако в сложившихся обстоятельствах, истец вынуждена нести оплату жилищно-коммунальных платежей в большем объеме, ограничена в реализации прав собственника жилого помещения, что безусловно, не может отвечать ее интересам. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. С учетом данной нормы закона, регистрация не входит в понятие «место жительства», а является лишь способом миграционного учета гражданина, жилищных прав не порождает и не прекращает.

Материалами дела с достоверностью подтверждается факт отчуждения ответчиком спорного жилого помещения ФИО1 по договору купли-продажи от 03 марта 2017 года, обязательства по договору в части оплаты недвижимого имущества ФИО1 исполнила за счет собственных и кредитных средств в полном объеме. 

В своем обращении к суду ответчик подтверждает фактическое свое проживание в 

<

адрес>, тем самым суд считает установленным, что выселение ФИО2 из квартиры истца отвечало его волеизъявлению, носило осознанный и добровольный характер. 

Поскольку обязанности по оплате жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, постольку его регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер и правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. 

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по месту жительства по данному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 04 сентября 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева