Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 июля 2019 года Дело № 2-3419/2019 

66RS0007-01-2019-002823-36 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 09 июля 2019 года 

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Прокопенко Я.В., при секретаре Рахмангуловой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, материального ущерба.

В обоснование иска указано, что 14.05.2018 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды пяти кальянных наборов, включающих в себя: 5 шахт, 5 колб, 5 блюдец, 5 чашек.

По условиям договора сумма арендной платы составляет 50% выручки от дохода арендатора, но не менее 10 000 рублей в месяц. Срок аренды определен с 14.05.2018 по 01.09.2018. Кальянные наборы переданы ответчику 14.05.2018 г. В нарушение условий договора, арендные платежи ответчиком не уплачивались, кальянные наборы ответчиком возвращены не были. Задолженность по арендной плате за период с мая 2018 по май 2019 составила 120 000 рублей. На указанную сумму истцом начислены проценты за неисполнение денежного обязательства по ст. 395 ГК РФ за период с 14.05.2018 по 20.05.2019 в размере 5 064 рубля 44 копейки. Кроме того, договором аренды от 14.05.2018 предусмотрено, что ответчик несет ответственность за сохранность арендованного имущества, в случае его утраты обязан выплатить стоимость кальянных наборов в десятикратном размере стоимости. Истцу действиями ответчика причинен материальный ущерб. 

Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды имущества в размере 120 000 рублей, проценты за ненадлежащее исполнение договора аренды в размере 5 064 рубля 44 копейки, материальный ущерб в размере 300 000 рублей. 

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснили, что арендная плата ответчиком так и не была выплачена истцу, кальянный наборы не возвращены, истец по телефону, через социальные сети обращался к ответчику, однако, ответчиком не исполнены обязательства по договору аренды, ответчик на телефонные звонки не отвечает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет - сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, представителя истца и положений части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. 

Заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - «ГК РФ») в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Судом установлено, что 14.05.2018 между арендодателем ФИО1 и арендатором ФИО2 заключен договор аренды, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование комплект: а именно: шахту, колбу, блюдце, чашку (п. 1.1.). 

В аренду передано 5 комплектов кальянов (п. 1.4.). 

Стоимость комплекта составляет 6 000 рублей (п. 1.3.). 

Договор заключен на срок с 14.05.2018 по 01.09.2018 (п. 2.1.).

Плата за пользование комплектами составляет 50% выручки от дохода арендатора, но не менее 10 000 рублей в месяц (п. 3.1. договора).

В случае отказа возвратить предмет договора, арендатор обязан возместить арендодателю его стоимость (п. 1.3. договора) в 10-кратном размере (п. 5.2. договора).

В случае невозврата предмета аренды в срок, установленный договором, арендатор обязан возместить арендодателю арендную плату за время просрочки.

В нарушение п. 3.1. Договора ответчиком арендная плата не выплачивалась истцу, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность. Кроме того, комплекты, переданные истцом, ответчиком не возвращены.

Указанные обстоятельства подтверждаются фактическими данными, которые содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие имеющуюся у ответчика задолженность. Ответчиком же не представлены доказательства совершения им выплат по договору аренды.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованным и удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды от 14.05.2018 в размере 120 000 руб. 00 коп. за период с 14.05.2018 по 20.05.2019, исходя из расчета задолженности, представленным истцом, который суд находит правильным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за ненадлежащее исполнение договора аренды за период 14.05.2018 по 20.05.2019 в размере 5 064 рубля 44 копейки.

Между тем, суд не может согласиться с расчетом процентов, представленным истцом, поскольку арендная плата за май 2019 года, которую истец заявил к взысканию и которая признана судом обоснованной, составила 5 000 рублей, при этом расчет процентов за май 2019 произведен истцом, исходя из суммы арендной платы 10 000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд производит свой расчет процентов за период с 14.05.2018 по 20.05.2019 с учетом суммы арендной платы за май 2019 в размере 5 000 рублей, за указанный период размер процентов составил 5 043 рубля 21 копейка.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика процентов за ненадлежащее исполнение договора аренды за период 14.05.2018 по 20.05.2019 подлежат удовлетворению в размере 5 043 рубля 21 копейка.

Требование истца о взыскании с ответчика суммы причиненного материального ущерба в размере 300 000 рублей суд находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из договора аренды от 14.05.2018 в случае отказа возвратить предмет договора, арендатор обязан возместить арендодателю его стоимость (п. 1.3. договора) в 10-кратном размере (п. 5.2. договора).

Между тем, истцом не представлено допустимых, достоверных и относимых доказательств обращения к ответчику с требованием возвратить предмет договора аренды (кальянный комплект), отказа ответчика возвратить предмет договора аренды (кальянный комплект).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что исковые требования истца были удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 700 руб. 86 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, материального ущерба - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды от 14.05.2018 в размере 120 000 руб. 00 коп., проценты, рассчитанные в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 14.05.2018 по 20.05.2019 в размере 5 043 рубля 21 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 700 руб. 86 коп.

В удовлетворении иных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Я.В. Прокопенко