Дело № 2-467/2020 

61RS0017-01-2020-000528-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2020 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ковалевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ковалевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО2 в связи с тем, что он добровольно выбыл из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчик не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказался от прав и обязанностей в отношении данного помещения, вытекающих из договора социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО «Киселевское сельское поселение».

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, согласно ходатайству (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Из справки Администрации Ковалевского сельского поселения 

<

адрес> следует, что ответчик зарегистрирован, но не проживает, фактическое местонахождение ее неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Тищенко Т.И., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что «…при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Из материалов дела следует, что Муниципальное образование «Ковалевское сельское поселение» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Собрания депутатов Ковалевского сельского поселения, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Собрания депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.19)

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчик с 18.01.2005 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

03.02.2020г. комиссией Администрации Ковалевского сельского поселения (далее - Комиссия) с участием представителей МО МВД России «Красносулинский» произведено обследование данного жилого помещения на предмет фактического проживания по вышеуказанному адресу.

В результате осмотра установлено, что спорное жилое помещение пустое, ФИО2 по данному адресу не проживает длительное время, место его фактического проживания неизвестно. В ходе визуального осмотра наличие личных вещей ответчика, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в данном жилом помещении Комиссией не обнаружено. ( л.д.18)

Из справки Администрации Ковалевского сельского поселения от 21.02.2020, составленной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № также следует, что ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 добровольно выбыл из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчик не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказался от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, поэтому иск о прекращении его права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Красносулинского городского поселения удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 28.04.2020г.