Дело № 2 –2200/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2200/2017 по иску ФИО1 ФИО, ФИО2 ФИО, Господарик ФИО, ФИО3 ФИО, Бот ФИО, ФИО4 ФИО, Нариманишвили ФИО к ФИО5 ФИО, ФИО6 ФИО, Сова ФИО, ФИО7 ФИО, ФИО7 ФИО, Крупень ФИО о признании решений общего собрания ничтожным, применении последствий недействительности, исключении записи, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании решения общего собрания членов 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании членов 

<

данные изъяты> ничтожными и не влекущими правовых последствий, применении последствия недействительности указанных решений в виде исключения недействительной записи о председателе ГСЖ, внесенной в ЕГРЮЛ как сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юр.лица № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности на собственников 

<

адрес> в соответствии со ст. 161 ЖК РФ выбрать способ управления этими домами с учетом того, что 

<

адрес> корпус № вышел из состава ТСЖ. Свои требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками квартир в домах №, № № корпус 

<

адрес>, на которых создано 

<

данные изъяты>. По инициативе истца Господарик ФИО было инициировано очередное общее собрание собственников жилья членов 

<

данные изъяты> в форме очно - заочного голосования. Уведомление о собрании было размещено за 

<

данные изъяты> дней до даты собрания в очной форме, т.е. ДД.ММ.ГГГГ на информационных стендах каждого подъезда. На ДД.ММ.ГГГГ. на 

<

данные изъяты> было назначено общее собрание в очной форме. Ответчики самостоятельно без согласия инициатора собрания инициировали перенос этого собрания на ДД.ММ.ГГГГ кроме того в уведомлении о собрании была изменена повестка дня, что противоречит ст. 47 ЖК РФ. Согласно п. № Устава ТСЖ 

<

данные изъяты> общее собрание членов товарищества ведет Председатель Правления товарищества или его заместитель. В случае его отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. В нарушение указанного положения Устава собрание в форме заочного голосования было проведено без участия действующего председателя ТСЖ и членов правления, выбранных в установленном законом порядке. В силу ч.1 с г. 146 ЖК РФ и п. 7.6. Устава уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого создается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления заказным письмом либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты про ведения общего собрания. Со стороны ответчиков данная процедура также соблюдена не была, у ответчиков отсутствуют документы, подтверждающие надлежащее исполнение указанного требования действующего законодательства. Таким образом, при проведении голосования, предметом которого являлось избрание нового правления 

<

данные изъяты>» имело место нарушение требований Жилищного Кодекса Российской Федерации, чем были нарушены права и законные интересы истцов, как собственников жилья. ДД.ММ.ГГГГ на собрании, инициированном ответчиками, ФИО7 ФИО (ранее работавшая в 

<

данные изъяты> паспортистом и кассиром) собирала подписи с пришедших и мимо проходивших жильцов на чистом листе, якобы за то, что они присутствовали на собрании инициативной группы. Само собрание вел ФИО5 ФИО Ответчики изготовили бюллетени для голосования и ходили по квартирам, вводя собственников в заблуждение о том, что они действуют от ТСЖ, что ответчики не хотят смещения действующею председателя, а хотят выбрать другое правление и, считают, что необходимо выбрать в правление именно ответчиков. Повестку дня, объявленную перед общим собранием, назначенным на ДД.ММ.ГГГГ в бюллетенях опять изменили ответчики, что не допускает ЖК РФ. При этом в бюллетенях было указано, что голосование инициировано Господарик ФИО Однако на изготовление этих бюллетеней истец Господарик ФИО ответчиков не уполномочивал. Господарик ФИО как инициатор собрания, самостоятельно изготовил бюллетени с другим содержанием в рамках подготовки к очередном общему собранию членов ТСЖ. В результате сложилась такая ситуация, что при проведении общего собрания в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у некоторых собственников оказалось два вида бюллетеней, и они должны были выбирать - какой из 

<

данные изъяты> бюллетеней им заполнять. Для того чтобы уведомить собственников о сложившейся ситуации и обратить их внимание на наличие двух различных бюллетеней, инициатор очередного общего собрания Господарик ФИО. вывешивала соответствующие объявления с разъяснением о том, что ей инициировалось собрание с повесткой дня, обозначенной в бюллетенях с синей печатью ТСЖ. Так можно было разграничить бюллетени. Однако ответчики срывали эти объявления. Кроме того, всем собственникам, включая истцов, бюллетень ответчиков не вручался, т.е. ответчики выборочно выдавали бюллетени для голосования, что также нарушает права на право высказать свое мнение на общем собрании. Таким образом, сложилась такая ситуация: в рамках подготовки и проведения очередного общего собрания членов 

<

данные изъяты> инициированного Господарик ФИО ответчиками параллельно были изготовлены бюллетени с другими вопросами для голосования, при этом в бюллетенях инициатором собрания значилась Господарик ФИО Указанные поддельные бюллетени вручались не всем членам ТСЖ. Указанные обстоятельства свидетельствуют о намеренном введении ответчиками в заблуждение членов ТСЖ с целью обеспечить принятие нужного им решения. При этом тот факт, что поддельные бюллетени вручались не всем членам ТСЖ, а инициатором собрания в них значилась Господарик ФИО свидетельствует о том, что ответчики, не были намерены проводить общее собрание в установленном законом порядке, уведомив голосующих о вопросах, поставленных на голосование, с соблюдением необходимой процедуры. Ответчики хотели обманным путем, делая вид, что инициатива такой повестки исходит от Господарик ФИО провести альтернативное решение. ДД.ММ.ГГГГ. Господарик ФИО., как инициатор собрания уведомила собственников о том, что общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. ДД.ММ.ГГГГ около 

<

данные изъяты> ответчики вывесили итоги голосования от имени инициатора со ссылкой на кворум, но сам протокол общего собрания не вывешивали и никого до настоящего момента с ним не ознакомили, хотя Господарик ФИО ДД.ММ.ГГГГ написала на электронную почту ответчика - ФИО5 ФИО заявление на ознакомление с протоколом общего собрания. Истцу, поступали звонки от собственников уже после окончания срока приема бюллетеней, которые поясняли, что их ответчики просили заполнить бюллетень голосования. Собственники квартир - более 

<

данные изъяты>% в 

<

адрес> не заполняли их бюллетени, в доме № корпус №более 

<

данные изъяты>% от площади МКД) сообщили о том, что ответчики к ним вообще не приходили и они не заполняли их бюллетени, т.е. их мнение не учтено при подсчете голосов, что подтверждает отсутствие кворума. Ответчики и в частности выбранный в Председатели Правления 

<

данные изъяты> ФИО5 ФИО - членом ТСЖ не являются, а следовательно не могут быть избраны в члены Правления и Председателем ТСЖ. В конце ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>" поступили заявления собственников № корпус № о выходе из членов 

<

данные изъяты> После чего в соответствии с п. 6 ст. 143 ЖК РФ на 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> было проведено общее собрание о выборе способа управления домом и о создании на этом доме ТСН 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. в ИФНС России по 

<

адрес> № ТСН 

<

данные изъяты> было зарегистрировано. И не смотря на регистрацию в многоквартирном доме юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. регистрируют ответчика ФИО5 ФИО председателем ТСЖ на 3 домах в нарушение статьи. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО5 ФИО обратился к Господарик ФИО. по телефону с требованием о передаче учредительных документов, бухгалтерских документов и ключей, ссылаясь на то, что в ИФНС России по г. Тюмени № он внес изменения в ЕГРЮЛ, как Председатель Правления. При обращении в ИФНС России по г. Тюмени № ДД.ММ.ГГГГ сотрудники налоговой пояснили, что действительно, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 ФИО получил документы с внесенными изменениями о смене Председателя Правления, но кроме заявления формы № он никаких документов в ИФНС не предоставлял (протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в том числе), нотариального заверения вышеуказанной формы тоже не было в нарушение требований при регистрации. Вышеизложенное свидетельствует о грубых нарушениях созыва и проведения общего собрания членов 

<

данные изъяты> на основании протокола которого от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в ЕГРЮЛ о председателе указанного ТСЖ. В соответствии с п. 1.1. ст. 146 ЖК РФ на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья распространяются положения о порядке проведения общего собрания собственников в МКД. На основании подп. 1 ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, такое решение собрания может быть признано судом недействительным. Бюллетени ответчиков, с повесткой дня не инициированной Господарик ФИО от имени которой, якобы проводилось голосование по указанным бюллетеням, являются недействительными, следовательно, принятое решение также является недействительным, а именно ничтожным в силу п. 4 ст. 181.5. Согласно п. 3 ст. 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Так как большинство голосующих были введены в заблуждение наличием двух бюллетеней, а часть членов ТСЖ вообще не получила бюллетени ответчиков и была не осведомлена о проведении «альтернативного» голосования, оспариваемое решение принято в отсутствие необходимого кворума. В силу п. 2 ст. 181.5 Гражданского Кодекса РФ это также является основанием для признания оспариваемого решения ничтожным. Просят удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебном заседании истец Господарик ФИО также действующая как представитель ФИО3 ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. При этом пояснила, что она являлась председателем. Так как ее полномочия закончились, то было назначено очное собрание. Кандидатуры на должность нового председателя никакие не выдвигались, вопрос о том, что нужно кого - то менять не ставился. Инициативная группа выдвинула свои кандидатуры и изготовила свои бюллетени. В настоящее время было принято решение собственниками дома о выходе из состава ТСЖ, для управления домом создано ТСН «Позитив», где председателем была избрана Господарик ФИО 

ФИО1 ФИО в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что Господарик ФИО инициировала собрание, однако очное собрание не состоялось. На него пришло всего около 

<

данные изъяты> человек, которые стали издеваться над Господарик ФИО и не дали ее отчитаться. Когда проходило заочное голосование, то было два вида бюллетеней, в одном из которых была указана кандидатура Господарик ФИО Считает, что решение собрания является незаконным. 

Истец ФИО4 ФИО в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ она не присутствовала, управление домами под председательством Господарик ФИО. ей понравилось, поэтому она голосовала в заочном порядке по бюллетеню, где указана была Господарик ФИО 

Ответчики ФИО5 ФИО ФИО7 ФИО ФИО7 ФИО в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указав, что собрание прошло законно, собственники приняли решение переизбрать Господарик ФИО Просят отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО5 ФИО – ФИО8 ФИО просил отказать в удовлетворении иска, указав, что отсутствуют нарушения право истцов, собрание было правомочно, кворум имелся. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения, истцов, ответчиков, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (часть 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом VI.

Согласно статье 45 ЖК РФ по инициативе любого из собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В силу ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (часть 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями части 5 статьи 48 ЖК РФ определено, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п.№ Устава 

<

данные изъяты> в случае отсутствия председателя правления или его заместителя общее собрание ведет один из членов правления, а в случае отсутствия вышеуказанных лиц член товарищества.

Как установлено в судебном заседании, Господарик ФИО являлась председателем ТСЖ 

<

данные изъяты> 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес> очно - заочной форме голосования, инициатором проведения которого явилась истец Господарик ФИО

Из пояснений сторон было установлено, что собрание в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ, назначенное на 

<

данные изъяты> часов не имело кворума, так как люди были на работе. На собрании присутствовало около 

<

данные изъяты> человек, в том числе и Господарик ФИО, которая, не отчитавшись за проделанную работу, покинула собрание. 

В повестку дня указанного собрания были включены следующие вопросы для голосования: Избрание председательствующего и секретаря собрания; Утверждение повестки дня; Утверждение отчета о доходах и расходах 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ Избрание членов Правления ТСЖ сроком на 

<

данные изъяты> года; Избрание ревизионной комиссии ТСЖ сроком на 

<

данные изъяты> года; Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Утверждение размера платы на резервный фонд в размере 

<

данные изъяты> руб./м2 для жилых помещений и нежилых; Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества ТСЖ 

<

данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ Утверждение платы на вывоз ТБО и КГМ в размере 

<

данные изъяты> руб./м2 на ДД.ММ.ГГГГ Утверждение платы на содержание и обслуживание лифтов в размере 

<

данные изъяты> руб./мДД.ММ.ГГГГг. Утверждение платы на домофонную связь в размере 

<

данные изъяты> руб. с квартиры на ДД.ММ.ГГГГ Решение вопроса по оплате воды с квартир, в которых не установлены ИПУ; Решение вопроса о замене бойлеров на теплообменники; Определение способа уведомления членов ТСЖ о созыве общего собрания, о принятых на собрании решениях; Определение места хранения бюллетеней и протокола общего собрания.

Итоги проведенного собрания были оформлены протоколом № очередного общего собрания собственников жилья членов ТСЖ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что очередное общее собрание собственников помещений — членов ТСЖ созвано по инициативе Господарик ФИО. - собственника квартиры №, дома № корпус № по 

<

адрес>

Таким образом, доводы истца Господарик ФИО о том, что в протоколе она указана как инициатор собрания не свидетельствуют о нарушении прав данного истца. 

Собранием собственников в многоквартирном доме были приняты следующие решения: Избрать председательствующим на общем собрании: ФИО6 ФИО, секретарем общего собрания: ФИО5 ФИО; Утвердить повестку дня общего собрания; Отчет о доходах и расходах ТСЖ 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ не утверждать; Избрать правление ТСЖ сроком на 

<

данные изъяты> года в составе - Сова ФИО., ФИО7 ФИО ФИО5 ФИО ФИО7 ФИО ФИО7 ФИО Крупень ФИО Избрать ревизионную комиссию ТСЖ сроком на 

<

данные изъяты> года в составе - ФИО9 ФИО ФИО10 ФИО Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> с кв.м помещения; Утвердить размер платы в резервный фонд в размере 

<

данные изъяты> руб. с кв.м. для жилых помещений и нежилых; Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества ТСЖ 

<

данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ.; Утвердить размер платы на содержание и обслуживание лифтов в размере 

<

данные изъяты> руб. с кв.м. на ДД.ММ.ГГГГ; Размер платы на домофонную связь в размере 

<

данные изъяты> руб. с кв.м. на ДД.ММ.ГГГГ не утверждать; Плату за водоснабжение помещений, в которых не установлены ИПУ, собственникам помещений производить в соответсвии с законодательством Российской Федерации; Вопрос о замене бойлеров на теплообменники вынести на обсуждение следующего общего собрания собственников помещений товарищества; Информацию о созыве общего собрания, о принятых на собрании решениях размещать на досках объявлений в подъездах домах №, № корпус № на информационных стендах; Бюллетени и протокол общего собрания хранить у секретаря собрания.

Как следует из данного протокола, в жилых многоквартирных домах входящих в ТСЖ с адресным описанием 

<

адрес> общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что составляет 

<

данные изъяты>% общего числа голосов.

В голосовании приняли участие 

<

данные изъяты> собственников помещений членов ТСЖ, владеющих помещениями, площадь которых в совокупности составляет 

<

данные изъяты> кв.м., и обладающих в совокупности голосами в количестве 

<

данные изъяты>, что составляет 

<

данные изъяты>% голосов от общего числа голосов собственников помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах с адресным описанием: 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно кадастровых паспортов и представленных бюллетеней голосования общая площадь помещений составляет 

<

данные изъяты> кв.м, по бюллетеням приняло участие 

<

данные изъяты> кв.м, что составляет 

<

данные изъяты>% и свидетельствует о наличии кворума при проведении собрания

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО11 ФИО., ФИО9 ФИО ФИО12 ФИО, ФИО8 ФИО ФИО8 ФИО

Так, свидетель ФИО11 ФИО суду пояснил, что является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры № к. № 

<

адрес>. Пояснил, что в проведенном голосовании участие не принимал, однако принимал участие в голосовании за Господарик ФИО

Свидетель ФИО9 ФИО. пояснил, что является собственником квартиры № к.№ 

<

адрес>. Заполнял бюллетень о выходе из ТСЖ, голосовал за Господарик ФИО 

Свидетель ФИО12 ФИО пояснил, что является собственником квартиры № к.№ 

<

адрес>, в заочном голосовании участие принимал, проголосовал против смены правления, в бюллетени подпись его. 

Свидетель ФИО8 ФИО суду пояснила, что является собственником квартиры № к.№ 

<

адрес>. На собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовала. Собственники попросили Господарик ФИО. отчитаться за проделанную работу, так как она не разу не отчитывалась. Господарик ФИО. покинула собрание не отчитавшись, а собрание было продолжено и принято решение провести заочное голосование. Бюллетени заочного голосования носили по квартирам, она проголосовала за ФИО5. 

Свидетель ФИО8 ФИО пояснила, что является собственником кВ. № дома № по 

<

адрес>. На собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовала, было очень мало людей (около 

<

данные изъяты> человек), так как собрание было организовано в будний день в рабочее время в 

<

данные изъяты> часов. Господарик ФИО было предложено отчитаться по итогам работы, но она покинула собрание. 

Судом принимаются во внимание показания данных свидетелей, оснований сомневаться в них у суда не имеется. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, истцами не было предоставлено доказательств, что в связи с отказом председателя правления Господарик ФИО и отсутствия членов правления вести очередное общее собрание, собрание не вправе было проходить в их отсутствие.

Оценивая в совокупности все представленных доказательства, суд считает, что в силу действующего законодательства, Устава, бывший председатель обязан был провести собрание собственников и отчитаться о проделанной работе. Также, в связи с окончанием полномочий председателя Господарик ФИО необходимо было избрать нового председателя, что и было инициировано Господарик ФИО 

Однако, Господарик ФИО. зная о том, что собственники квартир выдвигают к ней претензии по факту управления ТСЖ, зная, что общее собрание в форме очного голосования не состоялось, предполагая, что ее кандидатуру и кандидатуры членов правления переизберут, она не будет избрана на новый срок, изготовила второй вариант бюллетеней, на которых проставила печать ТСЖ, где указала свою фамилию на должность председателя собрания и члена ТСЖ. 

Таким образом, из представленных доказательств следует, что истцы не согласны с тем, что на должность нового председателя правления не была избрана Господарик ФИО 

Истцы указывают, что решение является недействительным, так как нарушают их права. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, 

При этом, в силу ст. 10-13 ГК РФ, предусмотрены способы защиты нарушенного права, а также указаны в том числе пределы осуществления гражданских прав. Так, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, в ходе судебного заседания истцами не было предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что был нарушен порядок созыва и проведения общего собрания в форме очно - заочного голосования, что отсутствовал необходимый для принятия решений кворума, что в результате принятого решения были нарушены права истцов. Все доводы голословны и ничем не подтверждены, опровергаются письменными материалами дела, свидетельскими показаниями. 

Кроме того, как установлено в судебном заседании, вместо проведения заочной части голосования на общем собрании ТСЖ 

<

данные изъяты> Господарик ФИО ДД.ММ.ГГГГ. было инициировано внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> так же в форме очно - заочного голосования.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение выйти многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> из состава ТСЖ 

<

данные изъяты> и создать на МКД по адресу: 

<

адрес> корпус 1 ТСН 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.б ст. 46 ЖК РФ собственник, который не принимал участие в голосовании или голосовал против того или иного решения общего собрания, может оспорить данное решение в суде в двух случаях: если оно противоречит нормам Жилищного кодекса, если решение общего собрания нарушает права и интересы собственника.

Поскольку на момент вынесения решения общего собрания ТСЖ 

<

данные изъяты> истцы ФИО1 ФИО ФИО13 ФИО Господарик ФИО., ФИО3 ФИО Бот ФИО Нариманишвили ФИО являлись собственниками помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу 

<

адрес>, который вышел из состава ТСЖ путем образования ТСН 

<

данные изъяты> то у них отсутствуют основания для оспаривания данного решения.

При данных обстоятельствах, суд не усматривает никаких законных оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 45-48, 146, Жилищного Кодекса РФ, 6, 11,12, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО, ФИО2 ФИО, Господарик ФИО, ФИО3 ФИО, Бот ФИО, ФИО4 ФИО, Нариманишвили ФИО к ФИО5 ФИО, ФИО6 ФИО, Сова ФИО, ФИО7 ФИО, ФИО7 ФИО, Крупень ФИО о признании решения общего собрания членов ТСЖ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам поставленным на голосование на общем собрании членов ТСЖ 

<

данные изъяты> ничтожным и не влекущим правовых последствий, применении последствий недействительности указанных решений в виде исключения недействительной записи о председателе ТСЖ, внесенной в ЕГРЮЛ как сведения о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности на собственников 

<

адрес> в соответствии со ст. 161 ЖК РФ выбрать способ управления этими домами с учетом того, что д. № корпус № вышел из состава ТСЖ - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2017 года. 

Председательствующий судья О.А. Первышина