РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2024 года г. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1105/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышепоименованным исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ является собственником /данные изъяты/ доли земельного участка общей площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/, а так собственником /данные изъяты/ доли жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

Оставшиеся доли от наследства принадлежат ФИО3 (/данные изъяты/ доля недвижимого имущества) и ФИО4 (/данные изъяты/ доля от половины имущества).

Земельный участок общей площадью /данные изъяты/ поставлен на кадастровый учет в /дата/, ему присвоен кадастровый /номер/. Жилой дом - /номер/.

При подаче документов в Росреестр с целью зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что сумма долей превышает единицу.

ФИО3 принадлежит /данные изъяты/ доля земельного участка площадью /данные изъяты/ на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/. /номер/. 

ФИО4 умершему /дата/, принадлежит /данные изъяты/ доля земельного участка площадью /данные изъяты/ (то есть от половины земельного участка с кадастровым номером: /номер/ площадью /данные изъяты/) на основании решения Клинского городского суда /адрес/ от /дата/. дело /номер/. Но Росреестром право собственности на ФИО4 зарегистрировано в размере /данные изъяты/ доли от полного участка площадью /данные изъяты/ вместо /данные изъяты/ доли. Наследником к имуществу умершего ФИО4 является ответчик ФИО2

Учитывая изложенное истец просит суд признать за ним право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении размера доли ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, изменив размер с /данные изъяты/ доли общей долевой собственности на /данные изъяты/ доли. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме (л.д.40).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица Управление Росреества по Московской области, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, с учетом заявления ответчика о признании иска, а так же с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Так, вступившим в законную силу /дата/ решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ по гражданскому делу /номер/ исковое заявление ФИО4 к ФИО3, ФИО1, администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворено.

Установлен факт нахождения в собственности в порядке наследования ФИО6, умершей /дата/ /данные изъяты/ доли от земельного участка площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером: /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ от /данные изъяты/ доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/. после смерти мужа, ФИО7, умершего /дата/. 

За ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей /дата/ на /данные изъяты/ долю от земельного участка площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером: /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ долю от /данные изъяты/ доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью /данные изъяты/., расположенного по адресу: /адрес/ а так же указано, что решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО4 на вышеуказанное имущество.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ (л.д.14).

Таким образом, запись в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/ должна быть внесена в размере /данные изъяты/ доли права ФИО4

Следовательно, Управлением Росреестра допущена техническая описка в размере доли ФИО4, умершего /дата/, наследником которого является ответчик ФИО2, признавший иск в соответствии с положениями ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

С учетом признания исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении размера доли ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, изменив размер /данные изъяты/ доли общей долевой собственности на /данные изъяты/ доли. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова 

Копия верна.