РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 12 декабря 2024 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Фоминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь Рязанской области дело № 2-249/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, проживавший в 

<

адрес>. 

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности умершего на указанный жилой дом подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги № д. Иванково. Право собственности умерший не регистрировал.

Истец является дочерью и наследником умершего ФИО2 первой очереди по закону.

В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с несовпадением наименования объекта в правоустанавливающем документе (жилой дом) и выписке из ЕГРН (квартира).

При этом на кадастровом учете значатся два объекта по данному адресу: многоквартирный дом с кадастровым номером: № и квартира с кадастровым номером: №.

Фактически вышеуказанное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом. Здание с кадастровым номером: № и помещение (квартира) с кадастровым номером: № имеют одну площадь -67,1 кв.м.

В соответствии с техническим планом на жилой дом общая площадь жилого дома составляет 92,6 кв.м. Несовпадение площади дома с выпиской из похозяйственной книги и выпиской из ЕГРН объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время общая площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен. Ранее дом на техническом учете в БТИ не состоял. Никаких реконструкций жилого дома не производилось.

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 92,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в 

<

адрес> (л.д. 8, 41).

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 92,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 9, 10, 14-24, 25).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, в результате осмотра здания с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что здание является жилым домом, так как удовлетворяет всем признакам жилого дома: имеет один вход и девять помещений, не изолированных друг от друга наглухо. Согласно сведениям ЕГРН в здании с кадастровым номером: № находится помещение (квартира) с кадастровым номером: №. Иных помещений (квартир), а также помещений вспомогательного использования в здании не имеется. Реконструкций и перепланировок здания не производилось. Согласно сведениям ЕГРН площадь помещения (квартиры) с кадастровым номером № составляет 67,1 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь составила 92,6 кв.м. Значительная разница в площади обусловлена тем, что в площадь квартиры не включались площади холодных пристроек, а также внутренних перегородок и стен. В соответствии с п. 10.3 Приложения № к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № № площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен (л.д. 17). 

Следовательно, здание с кадастровым номером № и квартира с кадастровым номером № являются одним и тем же объектом недвижимости, удовлетворяющим всем признакам жилого дома.

Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2 и его наследником по закону первой очереди. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу Ермишинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-52).

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО2, судом не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, поскольку истец ФИО1 своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные ею требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом площадью 92,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина №, в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в виде жилого дома площадью 92,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова