74RS0№-20

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года (адрес) Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Лысакова А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО УК "Норд" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточненных исковых требований просил взыскать задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 170 797,49 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 731,73 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками помещений (адрес)А по (адрес) принято решение о выборе управляющей организации в лице ООО УК «Норд». Ответчики зарегистрированные по адресу: (адрес) спорный период, не исполняли обязательства по своевременному и полному внесению платы за содержание жилья и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Норд» ФИО4 в судебном заседании поддержал уточненные заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного (адрес) А по (адрес) от (дата), принято решение о выборе управляющей организации в лице ООО «Жилстройсервис-плюс К».

Согласно протоколу общего собрания участников ООО «Жилстройсервис-плюс К» от (дата) наименование ООО «Жилстройсервис-плюс К» изменено на ООО УК «Норд».

Собственником (адрес) в (адрес) является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата) №КУВИ-№.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, (дата) года рождения и ФИО6, (дата) года рождения, 

Ответчики надлежащим образом обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за период с (дата) по (дата) в размере 170 797,49 руб.

Начисление расходов произведено истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом действующих тарифов.

Первоначально ООО УК «Норд» обращалось с заявлением к мировому судье судебного участка № (адрес) с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ вынесен (дата) и отменен (дата) в связи с поступившими возражениями должник ФИО2

Определяя размер задолженности, суд считает возможным взять за основу представленный истцом расчёт задолженности, который судом проверен и является правильным, не противоречит закону и соответствует условиям договора.

Таким образом, суд полагает взыскать с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 170 797,49 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относится государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию компенсация судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6 731,73 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях с каждого, поскольку солидарное взыскание судебных расходов договором и (или) законом не предусмотрено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "Норд" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, (дата) года рождения, паспорт РФ 7504 №, ФИО2, (дата) года рождения, паспорт РФ 7508 № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Норд», ИНН 

<

***>, за период с (дата) по (дата) в размере 170 797,49 руб.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, паспорт РФ 7504 № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Норд», ИНН 

<

***> расходы по оплате госпошлины в размере 3 366 руб. 

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, паспорт РФ 7508 № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Норд», ИНН 

<

***> расходы по оплате госпошлины в размере 3 366 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд (адрес).

Председательствующий: А.И. Лысаков 

Мотивированное решение изготовлено (дата)