2-1606\2020

56RS0018-01-2020-000571-73

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 17 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Белой И.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика Вильям В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Вильям В.Н. о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что администрацией г. Оренбурга ему наравне с ФИО1 и Вильям В.Н. администрацией г. Оренбурга передана квартира N по адресу: ..., на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому. Однако в установленном законом порядке право собственности оформлено не было. ФИО1 умер .... Истец не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав, но фактически принял наследство после смерти ФИО1, с момента приватизации и до настоящего времени проживает в квартире, несет расходы по содержанию и ремонту. В связи с чем, истец просил суд включить в состав наследственной массы после смерти ... А.С.Л. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ...; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ... А.С.Л. признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ... А.С.Л..

Сторона истца в настоящем судебном заседании полностью поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Вильям В.Н. в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, подтвердила суду, что истец действительно фактически принял наследство после смерти своего отца, участвуя в содержании и сохранении оставшегося после смерти ФИО3 имущества. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 ч. 1 и ч. 3 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ).

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Последнее имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ (часть третья) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Исходя из положений ст. ст. 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, в их совокупности, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). 

По договору N от ... на передачу и продажу квартиры в собственность граждан администрация г. Оренбурга передала, а ФИО1, А.С.Л. Вильям В.Н. приобрели в общую долевую собственность в равных долях, по 1/3 доли каждый, ... по адресу: ....

В установленном законом порядке государственная регистрация права собственности на указанную квартиру не проводилась. 

По свидетельству о смерти А.С.Л. умер .... Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Тем самым, ФИО3 выразил свою волю на приобретение жилого помещения, но не смог получить правоудостоверяющий документ по независящим от него причинам, поэтому суд приходит к выводу, что принадлежащий умершему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ..., подлежит включению в состав наследства (наследственную массу).

Согласно положений ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного заседания было установлено, что истец ФИО1 на момент смерти его отца А.С.Л. проживал в спорной квартире, которой пользуется с момента приватизации и до настоящего времени, несет расходы по ее содержанию, принял меры по сохранению наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и справкой ООО «УК Центр-ЖКХ» от .... 

Спора по наследственному имуществу ФИО3 между истцом и ответчиком нет, на что указано ими в ходе рассмотрения дела. 

Тем самым факт принятия наследства истцом ФИО1, как наследником первой очереди, после смерти ФИО3 нашел свое подтверждение, имеет для него важное юридическое значение, т.к. от установления данного факта зависит возникновение имущественных прав истца в порядке наследования по закону на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру. 

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права наследника на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество наследодателя никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований истца не поступало.

Изложенное в совокупности с вышеприведенными установленными судом обстоятельствами позволяет сделать вывод о том, что за истцом подлежит признанию право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ... порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Вильям В.Н. о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ... А.С.Л. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ... А.С.Л..

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ... А.С.Л..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 19.02.2020 года

Судья: Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-1606/2020, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга