№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе: 

судьи Шаталовой Л.В., 

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 1991 году в районе 

<

адрес> был образован гаражный кооператив № на основании протокола № собрания членов Гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под данный кооператив. 1991 году истцом на свои личные денежные средства был построен гараж № по 

<

адрес> и он был принят в члены образованного гаражного кооператива № 

<

адрес>. В 2014 году был образован Ефремовский потребительский гаражный кооператив №, членом которого истец в том же году стал. Согласно справке о членстве в гаражно-строительном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ он является владельцем гаража № в ГСК №. С момента возведения им указанного выше гаража по настоящее время он использует гараж по его прямому назначению.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж № общей площадью 30,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Законом Тульской области от 15.11.2024 № 71-ЗТО «О наделении муниципального образования город Ефремов статусом муниципального округа» присвоено муниципальному образованию город Ефремов наименование - Ефремовский муниципальный округ Тульской области, при этом муниципальное образование Ефремовский муниципальный округ Тульской области не является вновь образованным муниципальным образованием.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является владельцем гаража № в ГСК № по 

<

адрес> на основании протокола № собрания членов гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет следующие характеристики: гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, площадью 30,5 кв.м.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в ГСК №, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, поскольку на основании заявления ФИО1, который оплатил государственную пошлину в размере 1 000 руб. (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ), ходатайствовал о предоставлении ему отсрочки уплаты государственной пошлины до разрешения дела по существу, стоимость гаража согласно техническому паспорту составляет 165 298 руб. а размер государственной пошлины в данном случае с учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.39 НК РФ и частично уплаченной государственной пошлины в размере 1 000 руб. составляет 4 958,94 руб. ((165 298 руб. – 100 000 руб.) х 3 % + 4 000 руб.) – 1 000 руб.) и данную сумму суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, площадью 30,5 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области государственную пошлину в размере 4 958,94 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова