Дело № 2-3166/2017 16 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ржавском В.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «СК «Дальпитерстрой» о защите прав потребителя,

с участием истца ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 00.00.0000 обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о взыскании неустойки за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в соответствии со ст.23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме 900 000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей, штрафа в размере 50% от взысканных в пользу потребителя сумм, указывает, что 00.00.0000 заключила с ООО «СК «Дальпитерстрой» договор № 0 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно которому истец оплачивала денежные средства в сумме 2 436 290 рублей в установленный в договоре срок, а ответчик обязался передать истцу квартиру, указанную в договоре в течение 70 дней с момента утверждения акта государственной приемочной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию 2 квартал 2007 года. Квартира по акту приема-передачи ей не была передана, решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 за истцом было признано право собственности на указанную в договоре квартиру, право собственности на квартиру было зарегистрировано 00.00.0000.

Истец иск поддержала.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие, в иске отказать, применив исковую давность.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

На правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (ФЗ РФ № 214).

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве…), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Таким образом, отношения между сторонами регулируются нормами ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214 (далее по тексту - ФЗ РФ № 214). Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежат применению в части, не урегулированной указанным выше ФЗ РФ № 214. 

Судом установлено, что 00.00.0000 ФИО2 заключила с ООО «СК «Дальпитерстрой» договор № 0 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно которому истец оплатила денежные средства в сумме 2 436 290 рублей в установленный в договоре срок, а ответчик обязался передать истцу квартиру, указанную в договоре в течение 70 дней с момента утверждения акта государственной приемочной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию 2 квартал 2007 года. 

Квартира по акту приема-передачи истцу не была передана. Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по делу № 0 за ФИО1 было признано право собственности на квартиру ..., право собственности ФИО1 на квартиру было зарегистрировано 00.00.0000.

Истец просит взыскать неустойку в соответствии со ст.23.1 Закона «О защите прав потребителей», начисленную за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 900 000 рублей.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 п.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 п.п.1,2 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что окончание периода просрочки указано истом - 00.00.0000, исковые требования предъявлены 00.00.0000, суд применяет исковую давность и отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании неустойки.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая степень нравственных страданий истца, степень вины нарушителя, имущественное положение, длительность неисполнения ответчиком обязательства по договору, требования разумности и справедливости, суд считает, что требование истца о возмещении морального вреда подлежит удовлетворению в сумме 50 000 рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Указанный штраф взыскивается независимо от того, заявлено ли такое требование суду. Размер штрафа составляет 25 000 рублей (50 000 : 2).

Применение ст.333 ГК РФ возможно при определении размера как неустойки, так и штрафа, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей».

Учитывая длительность исполнения требований истца как потребителя, последствия нарушения обязательств, суд приходит к выводу, что сумма штрафа соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений и не подлежит снижению.

В соответствии со ст.ст.103 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме 300 рублей в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, штраф в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей, а всего 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: