Дело №

УИД 78RS0012-01-2025-002499-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 25 августа 2025 года 

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Э.Р., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО12, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО13 о взыскании задолженности по взносам, процентов и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» обратилось в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к собственникам земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> – ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 о взыскании задолженности по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, и по дату исполнения обязательства, судебных расходов на оплату слуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходов за получение выписки в размере 

<

данные изъяты> на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату взносов в ТСН, в связи с чем образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, размеры которых установлены решениями собраний. 

Считая, права ТСН нарушенными, товарищество обратилось в суд с названными требованиями, просив также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами и понесенные истцом судебные расходы.

Представитель истца ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, просил учесть, что в ходе рассмотрения дела ответчиками погашена задолженность в размере 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики к ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи уведомленными о слушании дела, в суд не прибыли, возражений по иску не представили. 

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходит из следующего. 

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 

<

данные изъяты> доли и ФИО3, ФИО4 в общей совестной собственности в размере 

<

данные изъяты> долей предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке об имеющейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по взносам в сумме 

<

данные изъяты>. Обстоятельства неоплаты взносов стороной ответчика в указанный период в суде не оспорены. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата задолженности в размере 

<

данные изъяты>.

Размеры взносов, взыскиваемых истцом с ответчика в заявленный период, определены решениями общего собрания ТСН, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками в суде размер их не оспорен. 

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Федеральный закон от 29.07.2017 года №217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Обязанность собственника земельного участка садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена положениями части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотренные данными Федеральными законами, Уставами таких объединений.

ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» зарегистрировано в соответствии с Выпиской из ЕРГЮЛ.

Согласно Уставу ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» члены садоводческого товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов такого товарищества или собрания уполномоченных, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно части 8 указанного Федерального закона №217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что размеры взносов в ТСН определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, а потому ответчики, за заявленный период с дате регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, как собственники земельного участка, обязаны своевременно уплачивать взносы. 

Судом принимается расчет задолженности, представленный стороной истца в заявленный период, в размере 

<

данные изъяты>, являющийся арифметически верным.

Таким образом, с учетом погашения ответчиком задолженности в размере 

<

данные изъяты>, размер задолженности подлежащей взысканию с ответчиков составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно положений статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд руководствуясь положениями ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приходит к выводу, о том, что размеры взносов, иных плат определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, решения собраний в установленном законом порядке не оспорены, не признаны недействительными, обязательны для исполнения ответчиками, в связи с чем с ответчиков, как собственником земельного участка, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, и с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства. 

Факт неиспользования ответчика земельным участком в спорный период также при указанных выше нормах права не освобождают собственника от обязанности по оплате взносов СНТ. 

При разрешении требований истца о взыскании судебных расходов, суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При разрешении требований истца о взыскании судебных расходов по договору об оказании юридических услуг, суд исходит из того, что в рамках договора об оказании юридических услуг представителем истца ФИО1 оказывалось консультирование, составление искового заявления и представление интересов в суде первой инстанции истцом понесены расходы в размере 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с руководящими разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявление ТСН в размере 

<

данные изъяты> за участие в двух судебных заседаний (по 

<

данные изъяты> за каждое судебное заседание), консультирование, составление процессуальных документов в размере 

<

данные изъяты>, считая указанную сумму соответствующей потраченного времени за консультирование и составление иска, степени сложности дела, которое не является сложным, рыночной стоимости оказанных услуг, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, и не противоречащий стоимости юридической помощи в области судебного представительства, утвержденной Федеральной палатой Адвокатов Российской Федерации по представлению интересов в судах. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в размере 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>. Оснований для взыскания расходов в размере 

<

данные изъяты> за получение выписки ЕГРН суд не усматривает, поскольку получение данной выписки не являлось обязательным и для истца, равно как и для суда она не являлась информативной, сведений о собственниках земельного участка данная выписка не содержала. 

Таким образом, исковые требования ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» подлежат удовлетворению частично, соразмерно доли каждого собственника в праве, а учитывая, что ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ, являются несовершеннолетними, то задолженность подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО4 – с родителей детей. 

Таким образом, исковые требований ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» к ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО24 о взыскании задолженности по взносам, процентов и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО27 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО28 (СНИЛС №) в пользу ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» (ИНН №) задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>, на оплату слуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО29 (СНИЛС №), ФИО2 ФИО31 (СНИЛС №), действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» (ИНН №) задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>, на оплату слуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34 в пользу ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ из расчета размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, на размер остатка суммы задолженности, по дату фактического исполнения обязательства, с каждого.

Взыскать с солидарно с ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ из расчета размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, на размер остатка суммы задолженности, по дату фактического исполнения обязательства. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСН «Коттеджный поселок Лубенская долина» отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.Ю.Златьева

Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2025 года