Дело № 2-815/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А., 

при секретаре Скворцовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на территории Пролетарского городского поселения Пролетарского района, умер ДД.ММ.ГГГГ. Он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном и наследником по закону первой очереди наследодателя ФИО4

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество – 1/2 доля квартиры, общей площадью 44,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Спорная квартира на день смерти наследодателя ФИО4 не состояла на государственном кадастровом учете и была поставлена на кадастровый учет только ДД.ММ.ГГГГ с присвоением объекту кадастрового номера №. В отношении данной квартиры после постановки её на кадастровый учет было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на принадлежащую ему 1/2 долю в праве.

При этом сведения о правообладателе в отношении принадлежащей наследодателю ФИО4 1/2 доли в праве на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Наследники ФИО1 и его брат ФИО3 обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство после своего отца ФИО4, заведено наследственное дело №. 

Нотариусом ФИО5 были проверены представленные Истцом документы, однако в связи с отсутствием сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в ЕГРН, непостановкой квартиры на кадастровый учет в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю спорной квартиры Истцу и его брату нотариусом в устной форме отказано с разъяснением необходимости признания права на данный объект недвижимости в судебном порядке.

Вышеуказанные обстоятельства явились препятствием для получения свидетельств о праве на наследство по закону и регистрации права собственности на долю в спорной квартире за наследниками во внесудебном порядке.

Истец намерен признать право собственности на спорную 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за отцом, за собой в полном объеме, поскольку ответчиком – его братом ФИО3, несмотря на подачу нотариусу Пролетарского нотариального округа заявления о принятии наследства, фактическое принятие спорного объекта наследственного имущества после смерти отца ФИО4 в 2010 году и до настоящего времени не произведено, намерений оформлять на себя наследственную долю в спорной квартире он не имеет, полномочия собственника по использованию и обеспечению сохранности данного объекта недвижимого имущества им не реализуются. По соглашению между истцом и ответчиком ФИО3 намерен реализовать свое право на отказ от номинально принадлежащей ему доли в спорном наследственном имуществе, предусмотренное ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на территории Пролетарского городского поселения Пролетарского района, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство». 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО5 в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4. 

Заявление о принятии наследства по закону было подано сыном ФИО3 и сыном ФИО1. Данных о наличии завещаний от ФИО4 у нотариуса Пролетарского нотариального округа не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Из материалов дела видно, что после смерти ФИО4 осталось наследственное имущество – 1/2 доля квартиры, общей площадью 44,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и его сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на данную квартиру не было оформлено за наследодателем ФИО4 и его сыном ФИО1 при жизни первого в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом фактически возникло до вступления в силу Закона о регистрации (до создания 01.07.1999 в Ростовской области учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Спорная квартира на день смерти наследодателя ФИО4 не состояла на государственном кадастровом учете и была поставлена на кадастровый учет только ДД.ММ.ГГГГ с присвоением объекту кадастрового номера №. В отношении данной квартиры после постановки её на кадастровый учет было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на принадлежащую ему в силу Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве.

При этом сведения о правообладателе в отношении принадлежащей наследодателю ФИО4 1/2 доли в праве на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Также согласно справке Администрации Пролетарского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживал постоянно согласно регистрации по адресу: 

<

адрес>. Сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвел похороны отца и принял личные вещи. Проживал отдельно от отца по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 после смерти своего отца ФИО4 помимо подачи заявления о принятии наследства у нотариуса Пролетарского нотариального округа, в течение срока принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства. После смерти своего отца истец фактически проживает в спорной квартире, также принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, неся бремя расходов на её содержание и оплату коммунальных услуг, что также свидетельствует о фактическом принятии им данной части наследственного имущества.

Однако, в связи с отсутствием сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в ЕГРН, непостановкой квартиры на кадастровый учет в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю спорной квартиры истцу и его брату нотариусом в устной форме отказано с разъяснением необходимости признания права на данный объект недвижимости в судебном порядке.

Согласно п. 37 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утв. Правлением ФНП 28.02.2006, фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности. Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). 

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 и его отец ФИО4, фактически владеют спорной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно с 1997 года (более 25 лет). В течение всего срока владения спорной квартирой претензий от других лиц к истцу и его наследодателю не предъявлялось, права на данный объект имущества никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом в судебном порядке не заявлялось.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 22 ноября 2023 года.

Судья: