Судья Федотов Д.И.

УИД 77RS0034-02-2025-005328-76

33-9039/2026

02-9722/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 февраля 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Шестакова Д.Г.,

судей Щербаковой А.В., Фролова А.С.,

при помощнике судьи Полищук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербаковой А.В. дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Щербинского районного суда адрес от 01 августа 2025 года, которым постановлено:

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО2 и ФИО1 равными и произвести раздел совместно нажитого в браке имущества следующим образом.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по ½ доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120303:2515.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости по адрес.

Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные......) в пользу ФИО2 (паспортные данные......) почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН по адрес,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе имущества, в котором просит признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными по ½ доли каждому, произвести раздел имущества супругов, признав за сторонами право собственности на на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120303:2515 в размере ½ доли за каждым.

Свои требования мотивирует тем, что стороны с 26.10.2007 года по 05.12.2023 состояли в зарегистрированном браке, в котором было приобретено вышеуказанное имущество, соглашения о разделе которого между сторонами не достигнуто. Брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчик, его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит ФИО1 по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако, решение суда этим требованиям не соответствует.

Как следует из письменных материалов дела, стороны в период с 26.10.2007 года по 05.12.2023 состояли в зарегистрированном браке.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 названного Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Статьей 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно положениям ч. 2 ст. 34 адрес Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Судом установлено, что сторонами в период брака было приобретено имущество:

- квартира, распложенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120303:2515.

Поскольку указанная квартира была приобретена сторонами в период брака, она является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, путем передачи его в собственность истца и ответчика в равных долях по 1/2 доли каждому.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взысканы почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В апелляционной жалобе ФИО1 ссылается на то, что в соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Как отмечено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 5 июля 2001 года № 132-0, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. На основании указанных положений закона и правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, то обстоятельство, что регистрация права собственности истца на квартиру была осуществлена 31 марта 2014 года, не может повлечь автоматически распространение режима совместной собственности супругов на данное имущество, поскольку законность владения и пользования спорной квартирой у ФИО1 возникло на основании реализации личного добрачного имущества. ФИО1 и ФИО2 вступили в зарегистрированный брак 26 октября 2007 года. В соответствии с положениями п. 2 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных положений следует, что определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов. При решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Таким образом квартира, расположенная по адресу: адрес, была приобретена за счет личных денежных средств ФИО1 в размере сумма, полученных за счет продажи добрачного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, корн. 1, кв. 123. Какие-либо совместно нажитые денежные средства в приобретении указанной квартиры не использовались. При таких обстоятельствах квартира, расположенная по адресу: адрес. кв. 44 по поводу которой возник спор, является личным имуществом ФИО1 и на нее не распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Данные доводы заслуживают внимания.

Из материалов дела следует, что 21 сентября 2010 г. между сторонами ФИО3 (Покупатель) и ФИО1 (Продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Продавец обязался осуществить продажу принадлежащей ему на праве собственности квартиры общей площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Стоимость указанной квартиры составила сумма.

Согласно адрес Договора - указанная квартира принадлежит продавцу по праву собственности на основании: Договора передачи №041309-У03793 от 15.09.2006 г., зарегистрированного в ГУФРС по адрес, запись в ЕГРПН №77-77- 04/084/2006-112 от 25.09.2006 г. и свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно адрес Договора - по соглашению сторон, расчеты между Сторонами осуществляются через индивидуальный сейф ОАО «Сбербанк России», в лице Мещанского отделения Московского банка ОАО «Сбербанк России».

Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты квартиры осуществляется в течение 1 (одного) дня после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру к Заемщику, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу Банка.

Право залога у Продавца на указанную квартиру не возникает.

Согласно адрес договора - квартира приобретается Покупателем у Продавца, в т.ч. с использованием кредитных средств в размере сумма, предоставляемых по кредитному договору №291722 от 21 сентября 2010 года.

Регистрация договора купли-продажи от 21 сентября 2010 г. была произведена Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 28 сентября 2010 года.

04 октября 2010 г. ФИО1 в отделении Московского банка ОАО «Сбербанк России» был открыт счет №42307810038090014245, на котором были размещены денежные средства в размере сумма, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес по договору купли-продажи от 21 сентября 2010 года, что подтверждается выпиской по счету.

11 октября 2010 г. между сторонами ФИО1 и ООО «МИЦ-сити» был заключен договор №сумма/Б-сити-К7/1 оказания услуг по подбору и резервировании квартиры, в соответствии с которым ООО «МИЦ-сити» обязался осуществить поиск и подбор квартиры в полном соответствии с параметрами, заданными ФИО1, а именно: строительный адрес квартиры: адрес., адресп., адрес, 14-17-ти этажный, 6-ти секционный монолитно-кирпичный жилой дом, на 9 этаже, ориентировочной площадью 92,51 кв.м., количество комнат (3).

Стоимость услуг по данному договору составила сумма.

Согласно акту сдачи-приемки оказанных услуг по договору №сумма/Б-сити-К7/1 от 14 октября 2010 года, стороны подтвердили полное исполнение услуг по указанному договору, в том числе осуществлен подбор квартиры и произведена оплата 11 октября 2010 г. в полном объеме.

14 октября 2010 г. между сторонами ФИО1 и ООО «МИЦ-сити» был заключен договор №094/ОФ-сити-К7/1 оказания услуг по оформлению прав на недвижимое имущество и регистрации договора участия в долевом строительстве между ФИО1 и ООО «МИЦ-сити», в соответствии с которым ООО «МИЦ-сити» принял на себя указанные обязательства в отношении трехкомнатной квартиры условный №44, расположенной на 9 этаже в секции А в жилом доме-новостройке по строительному адресу: адресп., адрес, позиция №5, общей площадью 92,51 кв.м.

Стоимость услуг по данному договору составила сумма.

Оплата произведена ФИО1 в полном объеме.

11 октября 2010 г. со счета №42307810038090014245 ФИО1 были сняты денежных средства в размере сумма для оплаты указанных договоров.

14 октября 2010 года между сторонами ООО «ОблСтройФинанс» и ФИО1 был заключен договор №КМ/7-1-144-Ф участия в долевом строительстве 14-17-ти этажного 6-ти секционного монолитно-кирпичного жилого дома, в адрес с.адрес адреср. адрес, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:21:120303:363, в соответствии с которым ФИО1 приобретает объект долевого строительства, а именно трехкомнатную квартиру с условным №44, расположенную на 9 этаже в секции А, порядковый номер на площадке 5, общей площадью 92,51 кв.м..

Стоимость указанной квартиры, составила сумма, при этом ФИО1 оплачивает: за счет собственных средств на расчетный счет застройщика, не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента государственной регистрации Договора.

28 октября 2010 года ФИО1 были полностью исполнены взятые на себя обязательства по оплате договора №КМ/7-1-144-Ф участия в долевом строительстве от 14 октября 2010 года, а именно на счет ООО «ОблСтройФинанс» была зачислена сумма в размере сумма, со счета ФИО1 №42301810300000000100/42301810600000589868, открытом в ОАО «ТрансКредитБанк», что подтверждается платежным поручением №44369 от 28 октября 2010 г.

При этом, 28 октября 2010 г. со счета №42307810038090014245 ФИО1 были сняты денежные средства в размере сумма для оплаты указанного договора и закрыт счет в ОАО «Сбербанк России.

28 октября 2010 г. ФИО1 внесены денежные средства в размере сумма на счет №42301810300000000100/42301810600000589868, открытый в ОАО «ТрансКредитБанк», что подтверждается приходным кассовым ордером №41714 от 28 октября 2010 г.

01 ноября 2013 года между сторонами ООО «ОблСтройФинанс» и ФИО1 был составлен передаточный акт к договору №КМ/7-1-144-Ф участия в долевом строительстве от 14 октября 2010 г., согласно которому обязательства застройщика и участника по договору были выполнены в полном объеме, застройщик осуществил фактическую передачу в собственность участнику объекта долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: адрес на 9 этаже, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) 92,4 кв.м., общей площадью без учета неотапливаемых помещений (балконов и лоджий) 86,5 кв.м., в том числе жилой 51,6 кв.м.

В силу пункта 2 статьи 12 Федерального закона № 214-ФЗ обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания Сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Обязательства по договору участия в долевом строительстве ФИО1 были исполнены перед застройщиком в полном объеме и произведен полный расчет за объект строительства путем оплаты цены договора посредством собственных средств.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия учитывает, что регистрация права собственности истца на квартиру, которая была осуществлена 31 марта 2014 года, не может повлечь автоматически распространение режима совместной собственности супругов на данное имущество, поскольку законность владения и пользования спорной квартирой у ФИО1 возникло на основании реализации личного добрачного имущества.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных положений следует, что определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов. При решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом квартира, расположенная по адресу: адрес, была приобретена за счет личных денежных средств ФИО1 в размере сумма, полученных за счет продажи добрачного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, корн. 1, кв. 123.

Какие-либо совместно нажитые денежные средства в приобретении указанной квартиры не использовались.

При таких обстоятельствах квартира, расположенная по адресу: адрес. кв. 44 по поводу которой возник спор, является личным имуществом ФИО1 и на нее не распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, в связи с чем, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Щербинского районного суда адрес от 01 августа 2025 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества- отказать.

Апелляционное определение принято в окончательном виде 17 марта 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: