Отметка об исполнении решения____________________________________________________________________

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 г. с. Заветное 

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шафоростова В.А. 

при секретаре Зябриной М.Н.,

с участием: ФИО1, представителя ответчика – адвоката Пересадилова П.Г., представившего ордер № от 03.02.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свою просьбу к суду истец мотивировала следующими обстоятельствами, что она, ФИО1 с 28 декабря 2015 г. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по этому адресу никто не проживает. До этого времени там был прописан бывший владелец дома ФИО2, однако после приобретения ею дома, бывший его владелец ФИО2 самостоятельно не выписался и остается быть прописанным по этому адресу, хотя прав на дом уже не имеет, В настоящее время место жительство ФИО2 ей неизвестно, и связи с ним она не поддерживала.

Просит суд: Признать ФИО2 утратившего право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по доводам, изложенными в иске, пояснила суду, что ответчик родственником и членом их семьи не является, с 2015 года не проживает по данному адресу. Каких-либо договоров о найме жилого помещения не заключалось. В настоящее время она вынуждена производить оплату коммунальных платежей за ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, выбывшего с постоянного места жительства и место жительства которого в настоящее время неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 и 119 ГПК РФ - адвокат Пересадилов П.Г., пояснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцами требованиям представляемого им ответчика ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела согласно выписки из ЕГРН от 05.12.2019 - истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>(л.д.6-8) 

Согласно письма начальника миграционного пункта в с.Заветное исх.№ от 04.12.2019 ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> и снятие его с учёта возможно только по решению суда(л.д.9)

Согласно пояснений истца по данному адресу ответчик не проживает, личных вещей принадлежащих ему, не имеется.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчиком и его представителем не представлено доказательств о наличии законных прав у ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> – уловлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> – уловлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Шафоростов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2020.