Дело № 2-301/2019 

33RS0019-01-2019-000049-11

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Загорной Т.А., 

при секретаре Никулиной И.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение,

установил:

ФИО1 с учетом отказа от части требований об обязании переоформить договор социального найма, признании нанимателем по договору социального, уточнения требований обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение.

В обосновании иска указал и в судебном заседании пояснил, что ему на основании ордера ### от *** исполнительным комитетом Садового сельского округа Совета депутатов трудящихся на семью из пяти человек: дочь КНН, сына КСН, дочь КИН и ФИО2, брак с которой расторгнут ***, было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

...>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: он, ФИО2 и двое детей КСН и КИН, общего хозяйства с ФИО2 не ведется. Фактически он в жилом помещении не проживает, однако не утратил право пользования жилым помещением, что подтверждается решением суда. Поскольку жилым помещением пользуются две семьи он и ФИО2 с детьми, истец обращается с настоящим иском. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить с ним и ответчиком отдельные соглашения за услуги, оказываемые ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», определив его долю участия в оплате коммунальных платежей - ###, а членами другой семьи - ### доли.

ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации МО Павловское Суздальского района, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по спору оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут равную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применить к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичная правовая позиция закреплена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договора найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, *** ФИО1 согласно ордеру, на основании решения исполнительного комитета Садового сельского округа на семью из пяти человек: ФИО1, ФИО2 и дети КСН, КНН, КИН предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

Согласно свидетельству о расторжении брака ### от ***, брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут ***.

Жилое помещение по адресу: 

<

...> находится в муниципальной собственности, *** между администрацией МО Павловское Суздальского района Владимирской области и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещение.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, КСН, КИН, ФИО1

Судом установлено, что стороны являются разными семьями, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в соответствии с Федеральным законом «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ, имеет статус платежного агента на территории Владимирской области и зарегистрирован в этом статусе в МРУ Росфинмониторинга по ЦФО.

По сведению ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в единой базе системы начислений по спорному жилому помещению открыт один лицевой счет ### на ФИО2, выставляется единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе за наем жилого помещения.

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу: 

<

...> на основании договора поставки газа ### от ***, заключенного с ФИО2

Разрешая заявленные требования, учитывая, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении спорной квартиры между указанными лицами отсутствует, суд, применяя указанные нормы права, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Полагает необходимым определить размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

...>, пропорционально общему количеству зарегистрированных лиц, с учетом двух семей, определив долю ФИО1 - в размере ###, ФИО2, КСН и КИН в размере ### доли. 

Данное решение является основанием для выдачи ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» ФИО1 и ФИО2 и членам ее семьи отдельных платежных документов для оплаты указанного жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного порядка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> между зарегистрированными в нем лицами: ФИО1 в размере ### доля и ФИО2, КСН, КИН - ### доли от общего количества зарегистрированных в квартире лиц.

Решение является основанием для выдачи ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» ФИО1 и ФИО2 и членам ее семьи отдельных платежных документов для оплаты услуг жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного порядка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Загорная

###а