РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: 

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Омельченко А.А.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру Прилипской С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4254/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. В данном помещении зарегистрирован, но не проживает с 2010 г. ответчик, который вывез свои вещи, жилым помещением не пользуется. квартплату не производит, членом его семьи не является. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал. Пояснил, что в 2012 г. спорное жилое помещение было передано ему в собственность в порядке приватизации.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Прилипская С.А. в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, что истец на основании договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения в коммунальной квартире от 

<

дата> № является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. 

Из справок ОАО «УК №» и поквартирных карточек следует, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу с 

<

дата>, 

<

дата> выписан на основании решения суда, 

<

дата> вновь был зарегистрирован, значится зарегистрирован по настоящее время. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Вместе с тем судом установлено, что 

<

дата> между администрацией города Нижневартовска и истцом был заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты № в восьми комнатной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по проспекту Победы в г. Нижневартовске.

Согласно условиям договора жило помещение выделено для использования в целях проживания ФИО1 (наниматель). 

Таким образом, поскольку, на момент приватизации спорного жилого помещения ответчик не был включен в договор социального найма жилого помещения, что свидетельствует у него об отсутствии права пользования им, у него не возникло право на участие в приватизации, а, следовательно, и не требовалось его отказа от участия в приватизации, что дало бы ему право на бессрочное пользование спорным жилым помещением.

Кроме того, согласно акту о не проживании от 

<

дата> ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2010 г., личных вещей не имеется. 

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в комнате истца не влечет за собой приобретения им каких – либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо соглашений в отношении спорного жилого между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика в комнате истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в 

<

адрес> по проспекту Победы в городе Нижневартовске Ханты-Мансийском автономном округе-Югры.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>, комната №. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд

Судья В.И. Егорова