дело №2-126/2025 

УИД 44RS0004-01-2025-000077-58

Мотивированное 

решение

изготовлено 07.04.2025г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года 

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И., 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилось МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» с иском к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками по ? доле каждый жилого помещения - квартиры по адресу: [адрес]А [адрес] абонентом МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация». ФИО2 умер [Дата], ФИО3 умерла [Дата]. За период с 01.02.2022года по 31.12.2024года образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 109674рублей. Ссылаясь на нормы ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.112, 1152 ГК РФ истец просит взыскать с наследников ФИО5 указанную сумму задолженности.

Представитель истца на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска, просила взыскать с наследников ФИО5 задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 109674рублей за период с 01.02.2022года по 31.12.2024года, указав, что оплата за услуги по отоплению квартиры за указанный период не оплачивается.

Определением суда от 05.03.2025года к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО4

Определением суда от 24.03.2025года ненадлежащий ответчик ФИО4 заменен на муниципальное образование Мантуровский муниципальный округ в лице администрации Мантуровского муниципального округа. 

Ответчик: администрация Мантуровского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, будучи надлежаще уведомленной о дате и времени судебного заседания, мнение по иску не предоставила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению в отношении граждан-потребителей, проживающих в указанном жилом доме, является МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация».

Как установлено судом и следует из копии договора приватизации от 14.07.1993года, долевыми собственниками квартиры: по адресу [адрес]А [адрес], площадью 55,3 кв.метров, являются по ? доле каждый: ФИО2 и ФИО3

Сведения о зарегистрированном праве собственности на квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сведениям ЗАГСа и копиям свидетельств о смерти, ФИО2 умер [Дата], ФИО3 умерла [Дата].

Из копии свидетельства о праве на наследство от 13.02.2015года, видно, что наследником, принявшим имущество после смерти ФИО2, в том числе и ? доли в спорной квартире квартиры являлась жена умершего: ФИО3 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Следовательно, ФИО3 с 17.05.2014года являлась собственником квартиры по адресу: [адрес]А [адрес], учитывая, что ? доли квартиры перешла к ней в порядке наследования после умершего супруга и ? доли принадлежала ей в порядке приватизации.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, находящимся в открытом доступе, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Судом установлено, что сын умершей ФИО3 - ФИО4 в права наследования ни юридически, ни фактически не вступал, от принятия наследства отказался в судебном заседании, не возражал по признанию спорной квартиры выморочным имуществом.

Сведений об иных наследниках к имуществу ФИО3 судом не установлено. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Поскольку с момента смерти наследодателя ФИО3 до настоящего времени никто из ее наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства в виде квартиры по адресу: [адрес]А [адрес], то указанное имущество, оставшееся после смерти В.Н.ВБ., является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования в лице администрации Мантуровского муниципального округа, которая и должна отвечать по долгам ФИО3 перед МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация», независимо от того, что свидетельство о праве на наследство ими не получено, а также нести бремя содержания указанного имущества.

Таким образом, задолженность за потребленную тепловую энергию подлежит взысканию с администрации Мантуровского муниципального округа. 

Факт оказания коммунальных услуг в виде отопления квартиры в указанный спорный период сторонами не оспаривается, следовательно, услуга предоставлена собственнику квартиру, доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате за оказанные услуги МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» за спорный период не имеется.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз.1 и 3 п. 40 названных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из расчета задолженности за период с 01.02.2022года по 31.12.2024года, задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию составила 109674,5 рублей. 

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений. Соответственно, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 109674,5рублей подлежит взысканию с ответчика, как собственника выморочного наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» к администрации Мантуровского муниципального округа о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации Мантуровского муниципального округа ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в пользу МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.02.2022года по 31.12.2024года в сумме 109674 (сто девять тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: О.А.Праздникова