дело №2-1498/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Гороховской О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Софья» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «Софья» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору субаренды №... от ** ** **. и дополнительному соглашению №... от ** ** **. к договору, судебных расходов в сумме 4242,37 руб., в обоснование указав, что между сторонами заключен договор субаренды на пользование нежилым помещением за плату 16500 руб. ежемесячно, условия которого ответчиком исполняются ненадлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала в полном объеме. 

ФИО2 извещался судом по адресу регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения либо отсутствия адресата по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, между ООО «Софья» и ФИО2 заключен договор субаренды №... от ** ** **., по условиям которого арендатор обязуется передать субарендатору во временное пользование производственное нежилое помещение: гараж ...), общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... 

Пунктом 3 договора №... определена стоимость оплаты за пользование имуществом в размере ... руб. в месяц. Оплата производится до ** ** ** расчетного месяца, в размере месячной стоимости аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора. 

В случае нарушения субарендатором сроков оплаты арендной платы, установленных п.3.2 настоящего договора, субарендатор уплачивает арендатору пени в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки, по день выполнения договорного обязательства включительно (п.7.6 договора). 

Субарендатором ненадлежащим образом исполняются условия заключенного договора, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В адрес ФИО2 была направлена претензия, которая оставлена без ответа. Договор с арендатором был расторгнут в одностороннем порядке из-за образования задолженности. В настоящее время помещение ответчик не сдал, уведомление о расторжении не подписал. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 установлена обязанность арендатора вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из представленного стороной истца расчета, сумма задолженности по состоянию на 12.07.2018г. составила: 152118,50 руб. 

В соответствии со ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что сумма задолженности ответчиком не оспорены, сведений о погашении задолженности суду не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по договору субаренды №... от ** ** **. в размере 152118,50 руб. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что ООО «Софья» при подаче иска были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4242,37 руб., что подтверждается платежным поручением от ** ** **. №... при удовлетворении иска указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Взыскать ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Софья» сумму задолженности по договору субаренды в размере 152118,50 руб., 4242,37 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А.Автушин