31RS0016-01-2021-002237-90 Дело № 2-2667/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: 

Председательствующего судьи Свищёва В.В. 

При секретаре Чуевой Т.В. 

с участием истицы ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета земельного участка 

Установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1213 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, в связи с допущенной при постановке на учет кадастровой ошибкой, взыскать расходы на составление искового заявления 5000 рублей. Мотивировано тем, что истице принадлежит земельный участок общей площадью 2500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. В 2019 году супруг ФИО4 обратился к кадастровому инженеру ФИО5 об уточнении местоположения земельного участка. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № был выявлен факт пересечения границы контура земельного участка с границей земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № 

<

адрес>), что препятствует проведению государственного кадастрового учета уточняемого земельного участка. Земельный участок ответчиков ошибочно поставлен в координатах, не соответствующих его фактическому местонахождению и находится в отрыве от координат жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 умер. Добровольно ответчик отказался от устранения кадастровой ошибки. В то же время земельный участок Ж-вых закреплен на местности естественными и искусственными границами более 15 лет. 

В судебном заседании истица поддержала иск, просила удовлетворить. 

Ответчики иск не признали, просили в иске отказать, поясняя, что права истицы не нарушали, границы их участка согласованы в установленном порядке. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд признает иск необоснованным. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.09.2012 года ФИО12 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 2500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждено свидетельством о смерти. 

Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок выдано жене – ФИО1, 17.06.2021 года нотариусом Белгородского нотариального округа ФИО6 

По обращению ФИО1 о выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером ФИО5 24 июля 2019 года был подготовлен межевой план для обращения в суд. В заключении кадастровый инженер указал, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлен факт пересечения контура № с границей земельного участка с кадастровым номером № в границе входящего участка № (площадь наложения составляет 1178 кв.м.) и пересечения границы контура № с границей земельного участка с кадастровым номером № в границе входящего участка № в границе входящего участка № (площадь наложения 20 кв.м.), что препятствует проведению государственного кадастрового учета уточняемого земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, с номером № по адресу: г

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 с 13 марта 2018 года. При этом стороны в судебном заседании подтвердили, что фактически границы их земельных участков не прилегают друг к другу, между ними имеется другое землевладение третьих лиц. 

Несмотря на подтвердившийся в суде факт пересечения границ земельных участков истицы и ответчиков-супругов, оснований для удовлетворения заявленного иска нет. 

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке ФИО2, не носят временного характера, в связи с чем, такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случаях, прямо предусмотренных законом.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости может явиться следствием признания незаконными действий регистратора при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с абзацами вторым и третьим п. 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Однако ФИО1 к управлению Росреестра по вопросу снятия земельного участка с кадастрового учета не обращалась, его акты или действия не оспаривает. В настоящем иске также не заявляет о нарушении своих прав со стороны регистратора, не ставит требований к Управлению Росреестра о возложении обязанности по снятию с кадастрового учета земельного участка. 

Удовлетворение иска повлечет нарушение прав ответчиков в виде прекращения права собственности, поскольку исключение земельного участка из ЕГРН лишит его признаков индивидуально-определенной вещи, а именно координат земельного участка, определяющих местоположение. 

Таким образом, поскольку приведенные истицей обстоятельства не предусмотрены действующим законодательством в качестве основания для исключения из ЕГРН сведений о поставленном на кадастровый учет земельном участке ответчиков, к которым с требованием об обязании уточнить местоположение границ своего земельного участка ФИО1 не обращалась, а также не заявляла о незаконности действий регистратора Управления Росреестра, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1213 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № и взыскании расходов на составление искового заявления в размере 5000 рублей отклонить в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение23.08.2021