Дело №

<

номер>

УИД 91RS0024-01-2023-003848-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ялта 06 декабря 2023 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ялта Республики Крым к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Ялта Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о принудительной продаже с публичных торгов земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

<

номер>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Мотивирует тем, что ФИО2 является гражданином Украины, в соответствии со ст. 238 ГК РФ обязан в добровольном порядке произвести отчуждение, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>. Вместе с тем, такие действия ответчик не производит, документы, подтверждающие наличие у него гражданства Российской Федерации не предоставляет (л.д. 1-2).

Представитель истца Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом из сведений Единого государственного реестра недвижимости, 

<

дата> зарегистрировано право ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. П.В. Изергина, 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер> (л.д. 7-9).

ФИО2 является гражданином Украины, паспортом гражданина Российской федерации не документирован (л.д. 6).

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 

<

дата> №

<

номер> (далее - Перечень приграничных территорий). 

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта "а" Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26", территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам. 

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий, в связи с чем наступили предусмотренные законом основания для совершения надлежащим лицом действий по принудительному отчуждению этого имущества.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, являясь гражданином Украины, в установленный законом срок, а именно, до 30 марта 2021 г. уклонился от отчуждения принадлежащей ему земельного участка, до настоящего времени право собственности зарегистрировано за ним, в связи с чем исковые требование администрации города Ялта Республики Крым о возложении на ответчика обязанности произвести отчуждение земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск администрации города Ялты Республики Крым – удовлетворить. 

Принудительно продать с публичных торгов земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, площадью 382 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности гражданину Украины ФИО2, с последующей передачей ФИО2 вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных администрацией города Ялта Республики Крым на отчуждение имущества.

Начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2023 года