К делу № 2-507/20 23RS0013-01-2020-000451-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 18 мая 2020 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре – Шевченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего П.К.С. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а именно просят признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Гулькевичскому району снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истцы указали в заявлении, что она, ФИО1, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 16,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.2019г., выданного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края В.О.Р., номер в реестре нотариуса №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.11.2019г. сделана запись регистрации №. Кроме нее в указанной квартире в праве общей долевой собственности собственником является П.К.С., который владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 16,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2020г., выданного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края В.О.Р., номер в реестре нотариуса №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.02.2020г. сделана запись регистрации №. В соответствии с домовой книгой в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> прописана гражданка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая являлась сожительницей его покойного сына П.С.В., умершего 07 апреля 2019 года. С апреля 2019 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен, но не смотря на устную договоренность о снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, ФИО3 действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает, поэтому она вынуждена обратиться с иском в суд. В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. В соответствии с пунктом «е» ст. 31. правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего П.К.С. не явились, о дне слушания дела уведомлены. В заявлении, поступившем в суд просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. В заявлении поступившем в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет, иск признает.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 07.04.2019 года.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2020 года наследником П.С.В., умершего 07 апреля 2019 года является в ? доле сын П.К.С.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,6 кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.2019 года наследником П.С.В., умершего 07 апреля 2019 года является в ? доле мать ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,6 кв.м.

ФИО1 является собственников 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 16,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.2019г., выданного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края В.О.Р., номер в реестре нотариуса №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.11.2019г. сделана запись регистрации №. 

Также в праве общей долевой собственности собственником является П.К.С., который владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 16,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2020г., выданного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края В.О.Р., номер в реестре нотариуса №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.02.2020г. сделана запись регистрации №. 

Из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> прописана гражданка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не является членом семьи ФИО1, П.К.С., собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, не является.

Установлено, что ФИО3 не снялась с регистрационного учета, по настоящее время остается зарегистрированной в квартире истцов.

Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, выселилась из указанной квартиры, вывезла свои личные вещи и выехала на другое постоянное место жительство, но не снялась с регистрационного учета, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не проживая фактически в квартире истцов, значится зарегистрированной по указанному адресу, чем чинит истцам препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО3 следует признать прекратившей право пользования указанный квартирой.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего П.К.С. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Указанное решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Гулькевичскому району снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 20 мая 2020 года.

Судья Гулькевичского

районного суда О.С. Хайрутдинова