Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

представителей истца ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО4 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УТС» обратился в суд к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что АО «УТС» является поставщиком услуг отопление многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4

В период с ДД.ММ.ГГГГ года сумма долга, по оплате за предоставленные коммунальные ресурсы, у ответчика составляет 67 273 рубля 10 копеек сумма основного долга.

Коммунальные услуги истцом оказаны в полном объеме и надлежащего качества.

Несвоевременная оплата за услуги по поставке тепловой энергии ведет к нарушению прав и законных интересов истца. Сумма начисленных пени, за весь период просрочки составляет 60 211 рублей 85 копеек.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 67 273 рубля 10 копеек, пени в размере 60 211 рублей 85 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 749 рублей 70 копеек.

С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 75 784 рубля 84 копейки; пени в размере 27 798 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 271 рубль 68 копеек, возвратить государственную пошлину в размере 496 рублей 38 копеек.

Представители истца ФИО2, ФИО3 уточненные исковые требования поддержали, дали пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, считает задолженность необходимо рассчитывать с ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных письменных доказательств следует, что АО «УТС» является поставщиком услуги по отоплению многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> На его имя открыт лицевой счет по коммунальным платежам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или вселения, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указано в ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 75 784 рубля 84 копейки.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, считает задолженность подлежит взысканию с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Из разъяснений пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанна с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из п.1 ст.204 ГК РФ, разъяснений п.п.17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к мировому судье судебного участка №1 Ханты-Мансийского судебного района с заявление о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 131 582 рубля 01 копейку, в том числе суммы основного долга 67 273 рубля 10 копеек, суммы пени 64 308 рублей 91 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ года вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 67 273 рубля 10 копеек, суммы пени 64 308 рублей 91 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 915 рублей 82 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ года указанный выше судебный приказ отменен по заявлению ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к мировому судье судебного участка №1 Ханты-Мансийского судебного района с заявление о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 24 579 рублей 71 копейка, в том числе суммы основного долга 24 100 рублей 41 копейка, суммы пени в размере 479 рублей 30 копеек, уплаченной государственную пошлину в размере 468 рублей 70 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка №1 Ханты-мансийского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 24 579 рублей 71 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 468 рублей 70 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ года указанный выше судебный приказ отменен по заявлению ФИО4

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы ответчика о том, что сумма предъявленной задолженности должна быть в меньшем размере, поскольку им осуществлялись платежи являются не состоятельными.

В судебном заседании установлено и не отрицается ответчиком, что у него имелась задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиком частично вносились денежные средства.

В соответствии с пунктами ст.319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что при отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, произведенные по квитанциям платежи в размере меньшем, чем размер начислений не соответствующий месяц, и платежи в размере, равном размеру начислений за соответствующий месяц, следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущей задолженности за период, указанный в этом платежном документе.

При отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, превышающие размер начислений, данную часть платежа (которая превышает размер начислений за соответствующий месяц), следовало относить в счет исполнения обязательств, по которым не истек срок исковой давности на момент совершения данного платежа (п.3 ст.319.1 ГК РФ), то есть, в счет исполнения обязательств, которые возникли в период не более чем за три года до момента совершения платежа, который превышает начисления за соответствующий месяц.

Стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК не представлено суду доказательств, подтверждающих, что в платежных документах им конкретно указывалось за какой месяц вносится оплата за потребленное отопление.

В связи с чем заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 784 рубля 84 копейки, подлежат удовлетворению.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с не предоставлением ответчиками доказательств соблюдения сроков внесения оплаты за потребленные услуги, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков внесения платежей в размере 27 798 рублей 98 копеек. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 3 271 рубль 68 копеек.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 784 рубля 84 копейки, пени в размере 27 798 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 271 рубль 68 копеек.

Возвратить Акционерному обществу «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 496 рублей 38 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 28 июня 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов