№ 2-1893/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г.Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,с участием прокурора прокуратуры Вологодского района Колосовой Н.А.,

истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником ? доли четырехкомнатной квартиры площадью 58,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом в указанной квартире проживают ФИО2 и ФИО3, однако совместное проживание с ответчиками невозможно в связи с лишением их родительских прав, а также неуплатой ими коммунальных услуг. Просит выселить ответчиков из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дополнив, что жилое помещение состоит из 2-х комнат 8 и 8,4 кв.м в 4-х комнатной квартире. Она не живет по указанному адресу с 13-летнего возраста, жила у опекуна, затем в общежитии, в настоящее время проживает у мужа в п. Грибково. В других 2-х комнатах квартиры живут ФИО4 и ФИО5. ФИО2 и ФИО3 не платят за коммунальные услуги. В настоящее время она намерена продать жилое помещение, но сделать этого не может, так как там прописаны и проживают ответчики.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что данное жилое помещение они купили, продав квартиру в Вологде, на полученную доплату жили 3 года, жилье сразу оформили на дочь Вику, другого жилья у них нет, выехать им некуда, оплачивать коммунальные услуги не могут из-за отсутствия средств, считают, что ФИО1 должна отдать им спорное жилое помещение, так как она живет у мужа и оно ей не нужно. 

Представитель третьего лица ООО «Авангард» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставляет решение на усмотрение суда, сообщает, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, составляет 33 458,20 руб., задолженность взыскивается в судебном порядке, денежные средства в счет оплаты задолженности поступают от ФИО1 

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что она являлась опекуном ФИО1 до 2013 года, истец жила у нее, родители истца проживали в спорной квартире. Она два раза выплачивала задолженность за указанную квартиру в сумме 12400 руб. и 16 000 руб., затем стали взыскивать с ФИО1, которой даже пришлось брать кредит. До суда ФИО1 направляла в адрес ответчиков предупреждение о выселении, которое они получили, но никаких попыток урегулировать данную проблему не предприняли, хотя живут в одном поселке с Викой. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя прокуратуры, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения органами регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО6 принадлежит ? в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии лицевого счета №

<

***> в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО2

Решением Вологодского районного суда от 22.12.2008, вступившим в законную силу 12.01.2009, ФИО3 и ФИО2 лишены родительских прав в отношении дочери ФИО6 

06.10.2017 между ФИО и ФИО6 заключен брак, истцу присвоена фамилия ФИО1. 

02.08.2017 истцом в адрес ответчиков направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, установлен срок для освобождения квартиры до 21.08.2017. Ответчики в указанный срок жилое помещение добровольно не освободили. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца, коммунальные платежи не вносят, добровольно требование истца о выселении из жилого помещения не исполняют, с учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Согласовано.

Копия верна.

Судья: Н.Б. Коновалова 

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 г.