Дело № 2-7273/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице председательствующего судьи Феофилова М.И., 

при секретаре судебного заседания Черепановой К.А.,

с участием прокурора Александровой Н.А.,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик была вселена в квартиру как член семьи истца (стороны являются родителями общего несовершеннолетнего ребенка). В настоящее время совместное проживание сторон прекращено, ребенок фактически проживает и зарегистрирован по месту жительства по другому адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета и съехать из жилого помещения ответчик отказывается, чем нарушает права истца. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем она расписалась в приложении к протоколу судебного заседания. 

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 9-10).

Согласно регистрационному досье, полученному по системе межведомственного взаимодействия (л.д. 20) в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия свидетельства об установлении отцовства – л.д. 7, копия свидетельства о рождении – л.д. 8). Стороны проживали совместно одной семьей, вели общее хозяйство, в связи с чем, истец зарегистрировал ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела ответчик согласилась с доводами истца о том, что после прекращения семейных отношений с истцом, она утратила право пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО2 признаны ответчиком в полном объеме. 

Суд полагает возможным принять признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц, является добровольным волеизъявлением.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Учитывая обстоятельства дела, признание иска ответчиком и принятие его судом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года. 

Председательствующий судья /подпись/ М.И. Феофилов

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-7273/2025 (54RS0006-01-2025-010258-05) Ленинского районного суда г. Новосибирска.