Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего Васильевой Г.М.

при секретаре Вахромеевой О.А.

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, предъявив требования о признании утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, являющейся на тот момент зятем истцу. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает в доме, его местонахождение ей неизвестно, бремя содержания имущества не несет. Указывает, что пользуясь регистрацией по спорному адресу, ФИО2 оформляет кредитные договоры, в связи с чем предъявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе ее дочери, в настоящее время между ответчиком и ее дочерью происходит бракоразводный процесс, ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Привлеченные к участию в деле третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Адвокат ФИО4, представлявший интересы ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещался судом по адресу регистрации, почтовые извещения не получены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующем в деле, или его представителем. 

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 114-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 20.12, 20.15, 20.17 регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в ОПС. При неявке адресатов за РПО разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней) после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. На оборотной стороне РПО или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником. Неврученные адресатам почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции указанному адресату, о чем свидетельствуют отметки на конвертах. 

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, поскольку приняты исчерпывающие меры по его извещению. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками ? доли в праве собственности на указанный дом являются ФИО10, а 1/6 доли – ФИО9

В судебном заседании истцом даны пояснения, что жилой дом представляет из себя жилое здание с самостоятельными входами, каждый из собственников проживает в своей части дома. 

Право собственности истца на спорый жилой дом не оспорено, каких-либо доказательств в указанной части не представлено.

Согласно домовой книге в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Из представленного в суд акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями истца ФИО5 и ФИО6 следует, что ФИО2 в .... по адресу: ...., не проживает с июня 2018 года, место его нахождение неизвестно.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. 

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в жилом помещении по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение, является административным актом и носит уведомительный характер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в данном случае положения закона, защищающие какие-либо права ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

В целях защиты прав истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением не установлено. Ответчик собственником либо членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает, бремя содержания общего имущества не несет. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Выселение или признание утраты права пользования жилым помещением – более обширное требование, которое охватывает собой и включает в себя, в том числе и возникновение последующей обязанности уполномоченного регистрационного органа – снять с регистрационного учета по месту жительства выселенных лиц, лиц право пользования которых жилым помещением прекращено, на основании заявления заинтересованного лица (собственника жилого помещения). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ....80.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: Г.М. Васильева

Копия верна

Судья _____________ Г.М. Васильева

Секретарь _____________ ФИО8

УИД: 22RS0№-17