Дело № 2-2659/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Сахновой О.В.

при секретаре Новосельцевой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 09 октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате за электрическую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Ответчикам на праве собственности принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

В связи с тем, что ответчики оплату за электрическую энергию не вносят, во избежание долгов бремя содержания жилого помещения полностью несет истец.

На основании изложенного просит определить порядок участия в оплате электрической энергии в 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера платы по 1/3 доли каждому собственнику, обязать АО «Петербургская сбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату электрической энергии в жилом 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства, против чего не возражала истец. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1, п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Правила ст.249 ГК РФ императивны, таким образом, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчикам на праве собственности принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> (л.д.7-8,10-12).

Таким образом, жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, стороны имеют разные бюджеты, между ними возникают споры по оплате коммунальных услуг. 

Истец в своих требованиях настаивает на установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиками. 

Исходя из обязанности каждого участника долевой собственности участвовать соразмерно со своей долей в издержках по содержанию и сохранению общего имущества, суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям сторон в праве собственности, для каждого из собственников жилого помещения, поскольку это соответствует требованиям действующего законодательства, оснований для освобождения ФИО2, ФИО3 от такого участия не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка участия сторон в несении расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2, ФИО3 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> следующих долях: 

- ФИО1 - 1\3 от общего размера оплаты; 

- ФИО2- 1\3 от общего размера оплаты;

- ФИО3 - 1\3 от общего размера оплаты.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2017 года 

Судья О.В. Сахнова