Дело № 2-1802/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре Ооржак Т.Р.,

с участием истца ФИО1,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2, который приходился ей мужем.

С августа 2015 года ответчик в квартире не проживает, семейные отношения прекращены на основании решения мирового судьи судебного района «Хабаровский район Хабаровский край» № 68 от 27.04.2018 года, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с октября 2015 года не выполняет, в связи с чем спросит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Кроме того, пояснила, что в браке с ответчиком она состояла с 1982 года, в спорное жилое помещение они вселились в 2008 году, первоначально на условиях коммерческого найма, впоследствии с ними был заключен договор социального найма, их дочь на тот момент была уже совершеннолетней, с ними не проживала, желая оставить квартиру внучке, она решила ее приватизировать, ответчик в приватизации не участвовал, дав свое согласие, в августе 2015 года, когда ответчик пришел домой в состоянии алкогольного опьянения, она последнего домой не впустила, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, в апреле 2018 года брак между ними расторгнут, в квартире остались зимние вещи ответчика, которые последний может забрать в любое время.

Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что между ним и истцом было соглашение о том, что он дает согласие на приватизацию спорной квартиры, а она его не будет снимать с регистрационного учета, давая согласие на приватизацию, он полагал, что будет продолжать пользоваться спорной квартирой, в которой находятся его личные вещи, оружие, совместно нажитое имущество, от права пользования квартирой не отказывался, не проживает в жилом помещении с августа 2015 года, поскольку истец его не впустила домой, о том, что брак между ними расторгнут, он не знал.

Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Хабаровскому району не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – муж (п.3 договора).

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края и ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому ФИО1 передано в собственность жилое помещение – 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На основании решения мирового судьи судебного района «Хабаровский район Хабаровский край» судебного участка № 68 от 27.04.2018 года, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из копии паспорта ответчика ФИО2, последний зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года – ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Из содержания ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от наличия согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14.

Согласно данным разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Далее установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с августа 2015 года, непроживание ответчика в квартире носит вынужденный характер и обусловлено конфликтными отношениями с истцом, при этом в квартире остались личные вещи последнего, что истцом в судебном заседании не оспаривалось.

Доказательств, свидетельствующих о намерении ФИО2 отказаться от пользования жилым помещением, о добровольном и постоянном характере его выезда из спорной квартиры, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом суду не представлено.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, являвшийся ранее супругом ФИО1, был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя и вместе с истцом имел равное право на приватизацию спорного жилья, однако, от участия в приватизации отказался, а также то, что без согласия ответчика приватизация квартиры была бы невозможна и ФИО2, отказываясь от участия в приватизации, правомерно исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, сам ответчик от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, суд приходит к выводу о том, что факт прекращения семейных отношений между ним и истцом не влечет для последнего прекращения права пользования вышеуказанной квартирой.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований и признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в данном случае не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 09.10.2018 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова