Дело № 2-4979/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Саматовой,

при секретаре судебного заседания Б.И. Гайнутдинове, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак. Раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился, добровольно разделить совместно нажитое имущество ответчик отказывается. Какого-либо соглашения о разделе имущества, а также брачный договор сторонами не заключался. Истец считает, что разделу подлежит имущество нажитое в браке, а именно: однокомнатная квартира, общей площадью 34,7 квадратных метра, расположенная по адресу: 

<

адрес> жилой дом, общей площадью 57.3 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного истец просит признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2 равными, в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов признав за ним право собственности на 1/2 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 1/2 доли в праве собственности в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации увеличила размер исковых требования просила признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также уточнила требования просила признать 1/4 доли в праве собственности в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, остальные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, суду пояснила, что 

<

адрес> подлежит разделу и определению долей в размере 1/2, дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежит разделу и определению по 1/4 доли с учетом внесенного материнского капитала, уточненные исковые требования признала.

Протокольным определением Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан от 28 сентября 2018 года в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное учреждение – отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан.

Представитель Государственного учреждения – отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовала о рассмотрение дела в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии со статьей 3 указанного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с частью 1, частью 2, частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО3) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Указанный брак в настоящее время не расторгнут. 

От брака стороны имеют несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела квартиру площадью 34,7 квадратных метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, подлежит признанию совместно нажитым имуществом квартира, общей площадью 34,7 квадратных метра, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав 1/2 доли за ФИО1 и 1/2 доли за ФИО2, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Также в период брака ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с использование кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и ФИО2 приобрела земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного договора купли-продажи следует, что стоимость земельной участка и дома составляет 1000000 рублей, из которых 400000 рублей оплачивается за счет собственных средств ФИО2, 600000 рублей – за счет кредитных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ФИО2 предоставлен кредит на приобретение вышеуказанной квартиры в размере 600000 рублей на срок 62 месяца, под 14,5 процентов годовых. 

В тот же день между Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и ФИО1 заключен договор поручительства №.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ представленного Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество), ФИО2 обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме. 

Из сообщения Государственного учреждения – отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 получила государственный сертификат на метеринский (семейный) капитал ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение кредита, оформленного Банком ВТБ 24 на покупку жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем указанного дома является ФИО2, в этой связи ею представлено нотариальное обязательство о распределении долей жилого помещения в общую собственность всех членов семьи. Средства материнского капитала перечислены в сентябре 2016 года в сумме 453026 рублей. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно пункту 11 указанного Обзора наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 13 указанного Обзора доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого дома и земельного участка, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В настоящее время спорный жилой дом и земельный участок в общую деловую собственность сторон и их детей не оформлена, стороны не возражаю в определении размера долей по 1/4 каждому в праве собственности на указанный земельный участок и жилой дом. 

С учетом изложенного суд считает необходимым признать за истцом, ответчиком и детьми право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом, за каждым.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 квартиру общей площадью 34,7 квадратных метра, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 жилой дом, общей площадью 57,3 квадратных метра и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав 1/2 доли за ФИО1, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1/4 доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав 1/2 доли за ФИО2, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1/4 доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Саматова