РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 октября 2024 года 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО6, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садоводческого ФИО3 «ФИО3» к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества в 

<

адрес>, Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по МО, об установлении факта наличия реестровой ошибки, исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ :

Истец Садоводческое ФИО3 «ФИО3» в лице председателя ФИО2 обратилось в Видновский городской суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества в 

<

адрес>, Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по МО, об установлении факта наличия реестровой ошибки, исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, требования поддержал, пояснил, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости Садоводческому ФИО3 «ФИО3» принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 11680 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу : 

<

адрес>, с/о Булатниковский, д. Суханово.

Садоводческое ФИО3 «ФИО3» было образовано на основании Решения Видновского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании садоводческого ФИО3 «ФИО3» коллектива ПТО городского хозяйства на территории бывшей Сухановской больницы №». 

Данный земельный участок общей совместной собственности на землю общего пользования (ЗОП) с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 11680 кв.м., был предоставлен Садоводческому ФИО3 «ФИО3» на основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ землепользования Садоводческому ФИО3 «ФИО3» и выдаче Свидетельств на землю».

На основании данного Постановления был утвержден Проект границы землепользования Садоводческого ФИО3 «ФИО3» на земельном участке общей площадью 4,33 гектаров из земель Булатниковского сельского округа и выдано Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXVIII 50-21-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное райкомземом 

<

адрес> Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 50-21-1-2с на землю общего пользования площадью 11680 кв.м., земли сельскохозяйственного использования, земли общего пользования.

Фактически земельный участок является землями общего пользования СНТ «ФИО3» и внутренними дорогами.

На спорном земельном участке располагается дорога, ведущая к земельным участкам членов СНТ «ФИО3». За счет членских и целевых взносов истец поддерживает нормальное состояние дороги, пригодное для её эксплуатации и использования по назначению.

С момента образования вышеуказанного земельного участка, истец использует его по назначению, несет бремя содержания данного участка.

В связи с фактически сложившейся за 33 (тридцать три) года ситуацией с границами земельных участков, находящихся в собственности у членов СНТ «ФИО3» и земель общего пользования, произошло изменение границ и площади земель общего пользования в СНТ «ФИО3» с 11680 кв.м. по сведениям ЕГРН до 5143 кв.м. по фактическому пользованию.

Данный земельный участок имеет статус : ранее учтенный. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Садоводческое ФИО3 «ФИО3» обратилось к кадастровому инженеру ООО «Информационный центр «Земля-консалт плюс», которым были выполнены кадастровые работы по определению фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362.

Кадастровым инженером было выявлено одинаковое местоположение части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:362, со смежным земельным (лесным) участком с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям Единого Государственного Реестра Недвижимости (далее наложение). Наложения отображены в графическом материале «План наложения границ земельных участков в СНТ «ФИО3».

Кадастровый инженер установил, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 согласно сведениям ЕГРН не соответствуют границам данного земельного (лесного) участка по существующему пользованию, а также имеют наложение с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0090212:362, указывает о наличии реестровой ошибки при определении координат поворотных точек земельного (лесного) участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693.

Документами, определявшими местоположение границ земель общего пользования Садоводческого ФИО3 «ФИО3» при их образовании, является Генеральный план (Разбивочный чертеж) от 1998 года.

По всему периметру земли Садоводческого ФИО3 «ФИО3» огорожены забором, внутри - границы земель общего пользования определены по фактическим заборам частных земельных участков, принадлежащих членам СНТ «ФИО3».

Таким образом, самовольного занятия земель или земельных участков не наблюдается.

СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в Комитет лесного хозяйства 

<

адрес> № по вопросу исправления кадастровой ошибки в части наложения земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090203:362 и 50:21:0000000:35693, а также для согласования местоположения границ. 

Но, ДД.ММ.ГГГГ получили отказ от Комитета лесного хозяйства 

<

адрес> ИСХ-12049/30-08 по основаниям того, что «..земельный участок с кадастровыми номерами 50:21:0090203:362 имеет статус «без координат границ», а так же даны разъяснения, что «..если было выявлено пересечение границ земельного участка с границами лесного участка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка».

В дополнение к данному отказу, ДД.ММ.ГГГГ получили письмо Комитета лесного хозяйства 

<

адрес> ИСХ-12956/30-08, в котором указано, что «..согласование местоположения границ земельных участков в полномочия Комитета не входит». Рекомендовали по этому вопросу обратиться в Росимущество.

СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) №, по вопросу исправления кадастровой ошибки в части наложения земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090203:362 и 50:21:0000000:35693, согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, внесение изменений границ в Единый государственный реестр (Росреестр).

Но, ДД.ММ.ГГГГ получили отказ Росимущества №-МХ-04/15852, в котором указано, что «Согласно представленному каталогу координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 данный земельный участок имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0000000:35693, категория земель - земли лесного фонда.

В случае подписания актов согласования местоположения границ земельного участка площадь земель Государственного лесного фонда уменьшится на 777 кв.м.

В соответствии с письмом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № ПП-10/16812 уменьшение площадей земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, нарушает имущественные права и интересы Российской Федерации.

На основании вышеизложенного Территориальным управлением не представляется возможным подписать акт согласования местоположения границ земельного участка в связи с уменьшением площади федерального земельного участка».

СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по 

<

адрес> по вопросу государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, № КУВД-001/2023-34584253.

Но, ДД.ММ.ГГГГ получили Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2023-34584253/1, а в последствии, ДД.ММ.ГГГГ, получили Уведомление об отказе государственного кадастрового учета № КУВД-001/2023-345842532.

В обосновании отказа государственным регистратором указано, что «Обнаружено пересечение с ЗУ 50:21:0000000:35693. Площадь пересечения 750.58 кв.м.

Уточняемый земельный участок 50:21:0090203:362 не попадает в родительский кадастровый квартал.

Уточняемый земельный участок 50:21:0090203:362 не полностью входит в границы лесничества, лесопарка с номером 50:27-6.69 - 777.00 кв.м.

В связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ЛПХ или ИЖС, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка. Наименование разрешенного использования по документу - сельскохозяйственное использование земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 отличается от перечисленных выше. Таким образом, применить положения ст. 60.2 ГК РФ (без согласования границ Лесного фонда с ТУ Росимущества по 

<

адрес>) не представляется возможным».

После получения всех этих отказов, СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ года № в Управление Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций, вх. № ОГ-27011/23 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и Картографии по 

<

адрес> №, в котором указано Росреестру «..предметно разобраться в данной ситуации и о результатах сообщить до ДД.ММ.ГГГГ года».

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из Росреестра №а-00222/24, в котором указано, что «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (далее - Управление) во исполнение поручения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № (вх. от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-42742/23) рассмотрело Ваше обращение № и сообщает.

Управление и его территориальные отделы осуществляют государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Кроме того, Управление не наделено полномочиями по официальному разъяснению действующего законодательства и практики его применения, письма Управления не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами действующего законодательства.

Заявления и приложенные к ним документы идентифицируются в ЕГРН по регистрационным номерам заявлений, содержащихся в книге учета входящих документов.

В связи с тем, что в Вашем обращении отсутствуют сведения о регистрационном номере заявлений направить однозначные пояснения по вопросу осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости Управлению не представляется возможным.

Вместе с тем, сообщаем, что согласно части 2 статьи 1 Закона о регистрации ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с названным Законом сведений.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:21:0090203:362, площадью 11680 кв. м, вид разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование», расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н Ленинский, с/о Булатниковский, д. Суханово.

Сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Согласно данным ЕГРН по результатам рассмотрения Вашего заявления от ДД.ММ.ГГГГ № MFC-0555/2023-4794125-1 (№ КУВД-001/2023-34584253) об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав и приложенного к нему межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 государственным регистратором прав принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета по следующим основаниям :

- при проведении пространственного анализа данных по результатам рассмотрения указанных заявлений программным комплексом выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 пересекают с границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693. Площадь пересечения 750.58 кв. м.

Уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:362 не попадает в родительский кадастровый квартал.

Уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:362 не полностью входит в границы (обнаружено пересечение) лесничества, лесопарка с номером 50:27-6.69 - 777.00 кв. м;

- в соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» в совокупности с пунктом 5 статьи 60.2 Закона о регистрации, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка. Содержащиеся в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование» земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 отличаются от перечисленных выше. Таким образом применить положения статьи 60.2 (без согласования границ земель Лесного фонда с ТУ Росимущества по 

<

адрес>) не предоставляется возможным;

- в нарушение пункта 45 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее - Требования) в разделах текстовой части представленного межевого плана отсутствует описание закрепления точки, которое указывается в отношении новых точек границ земельных участков (частей земельных участков), а так же существующих точек границ земельных участков (частей земельных участков), местоположение которых уточнено в результате кадастровых работ, в случае если такие точки закреплены долговременными объектами;

- в нарушение пункта 46 Требований в разделах текстовой части представленного межевого плана отсутствует описание прохождения части границ уточняемого земельного участка.

Указанные обстоятельства не позволили органу регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362».

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, у Садоводческого ФИО3 «ФИО3» отсутствует внесудебная возможность провести межевание и поставить на государственный кадастр недвижимости земельный участок (земли общего пользования СНТ «ФИО3») с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 5143 кв.м., находящийся по адресу : 

<

адрес>, с/о Булатниковский, д. Суханово, в границах по фактическому пользованию, что является нарушением прав Садоводческого ФИО3 «ФИО3» и прав членов СНТ «ФИО3», что и привело к обращению в суд для решения данного вопроса.

Полагают, что в ЕГРН содержатся неправильные сведения о местоположении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 площадью 3809188 кв. м. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 была допущена реестровая ошибка, а именно: при определении границ вышеуказанного участка в него была включена часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, принадлежащего Садоводческому ФИО3 «ФИО3».

Представители ответчиков Федерального агентства лесного хозяйства, ТУ Росимущества в 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета лесного хозяйства 

<

адрес>, Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Видновского городского суда 

<

адрес> в сети Интернет. В связи с чем, на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости Садоводческому ФИО3 «ФИО3» принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 11680 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу : 

<

адрес>, с/о Булатниковский, д. Суханово, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-27161682 от ДД.ММ.ГГГГ.

Садоводческое ФИО3 «ФИО3» было образовано на основании Решения Видновского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании садоводческого ФИО3 «ФИО3» коллектива ПТО городского хозяйства на территории бывшей Сухановской больницы №». 

Данный земельный участок общей совместной собственности на землю общего пользования (ЗОП) с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 11680 кв.м., был предоставлен Садоводческому ФИО3 «ФИО3» на основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ землепользования Садоводческому ФИО3 «ФИО3» и выдаче Свидетельств на землю».

На основании данного Постановления был утвержден Проект границы землепользования Садоводческого ФИО3 «ФИО3» на земельном участке общей площадью 4,33 гектаров из земель Булатниковского сельского округа и выдано Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXVIII 50-21-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 50-21-1-2с на землю общего пользования площадью 11680 кв.м., земли сельскохозяйственного использования, земли общего пользования.

В соответствии с п.4 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Садоводческое ФИО3 «ФИО3» переименовано в Садоводческое ФИО3 «ФИО3» (далее СНТ «ФИО3»). 

Фактически земельный участок является землями общего пользования СНТ «ФИО3» и внутренними дорогами.

На спорном земельном участке располагается дорога, ведущая к земельным участкам членов СНТ «ФИО3». За счет членских и целевых взносов истец поддерживает нормальное состояние дороги, пригодное для её эксплуатации и использования по назначению.

С момента образования вышеуказанного земельного участка, истец использует его по назначению, несет бремя содержания данного участка.

В связи с фактически сложившейся за тридцать три года ситуацией с границами земельных участков, находящихся в собственности у членов СНТ «ФИО3» и земель общего пользования, произошло изменение границ и площади земель общего пользования в СНТ «ФИО3» с 11680 кв.м. по сведениям ЕГРН до 5143 кв.м. по фактическому пользованию.

Данный земельный участок имеет статус : ранее учтенный. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В целях формирования межевого дела на принадлежащий истцу земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства и в целях определения границ земельного участка на местности, внесения этих сведений в ЕГРН, Садоводческое ФИО3 «ФИО3» обратилось к кадастровому инженеру ООО «Информационный центр «Земля-консалт плюс», которым были выполнены кадастровые работы по определению фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, находящегося по адресу : 

<

адрес>, с/о Булатниковский, д. Суханово.

Кадастровым инженером было дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в результате проведения кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером 50:21:0090212:362 было выявлено одинаковое местоположение части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:362, со смежным земельным (лесным) участком с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям Единого Государственного Реестра Недвижимости (далее наложение). Данные наложения отображены в графическом материале «План наложения границ земельных участков в СНТ «ФИО3» (см. приложение).

Анализируя наложение, отображенные в приложении, можно прийти к следующим выводам, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 согласно сведениям ЕГРН не соответствуют границам данного земельного (лесного) участка по существующему пользованию, а также имеют наложение с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0090212:362.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В данном случае местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:362 подтверждено Генеральным планом Садоводческого ФИО3 «ФИО3» № от августа 1998 года.

Таким образом, можно предположить о наличии реестровой ошибки при определении координат поворотных точек земельного (лесного) участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693.

Принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 имеет общую площадь 3809188 кв.м., категорию земель : земли лесного фонда, разрешенное использование : заготовка древесины (включая СОМ); заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществление научно-исследовательской деятельности; образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов; а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство; реконструкция; эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательные работы, форма собственности : собственность публично-правовых образований, расположенный по адресу : 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, Подольское лесничество, Видновское участковое лесничество (Видновский участок), 

<

адрес> выд. 1-37; 

<

адрес> выд. 8-10,14-18, 20-22, 25-39, 41, 42,44, 45, ч.выд. 11,19, 23, 40, 43; 

<

адрес> выд. 1-13, 16, 18-21, 23-33, 35, 42, 44, ч.выд. 14, 15, 17, 22, 34, 43; 

<

адрес> выд. 74, 24, 32, 34, ч.выд. 3, 4, 6, 20, 23, 25, 31, 32,33, 35, 37, 38, 39, 40; 

<

адрес> выд. 2-5, 8, 10-12, 17, 19, 21, 22, ч.выд. 1, 6, 7, 9, 13-16, 18, 20, 23, 37; 

<

адрес> выд. 1-11, 14, 28, 34, 36, 37, 43, 44, ч.выд. 12,13, 29,30-32,35, 38, 42, 45, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-28824072 ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии с п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями), в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При отказе собственника смежного земельного участка (лесного) участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 исправлять выявленную ошибку в местоположении координат характерных точек земельного участка (лесного) участка, такое исправление возможно только по решению суда.

Таким образом, было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 по фактическому пользованию составляет 5143 кв.м.

Границы данного земельного участка определены как границы, существующие на местности 15 (пятнадцать) лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 (пятнадцать) лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Несоответствие указанным требованиям может выражаться в таких обстоятельствах, как : «в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка (выраженная, например, в виде пересечения границ земельных участков или несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное»).

Документами, определявшими местоположение границ земель общего пользования Садоводческого ФИО3 «ФИО3» при их образовании, является Генеральный план (Разбивочный чертеж) от 1998 года.

По всему периметру земли Садоводческого ФИО3 «ФИО3» огорожены забором, внутри - границы земель общего пользования определены по фактическим заборам частных земельных участков, принадлежащих членам СНТ «ФИО3».

Таким образом, самовольного занятия земель или земельных участков не наблюдается.

В соответствии с п.1 ст.60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, который не является лесным участком и права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В соответствии с п. 5 ст. 60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в Комитет лесного хозяйства 

<

адрес> № по вопросу исправления кадастровой ошибки в части наложения земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090203:362 и 50:21:0000000:35693, а также для согласования местоположения границ. 

Но, ДД.ММ.ГГГГ получили отказ от Комитета лесного хозяйства 

<

адрес> ИСХ-12049/30-08 по основаниям того, что «..земельный участок с кадастровыми номерами 50:21:0090203:362 имеет статус «без координат границ», а так же даны разъяснения, что «..если было выявлено пересечение границ земельного участка с границами лесного участка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка».

В дополнение к данному отказу, ДД.ММ.ГГГГ получили письмо Комитета лесного хозяйства 

<

адрес> ИСХ-12956/30-08, в котором указано, что «..согласование местоположения границ земельных участков в полномочия Комитета не входит». Рекомендовали по этому вопросу обратиться в Росимущество.

СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) №, по вопросу исправления кадастровой ошибки в части наложения земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090203:362 и 50:21:0000000:35693, согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, внесение изменений границ в Единый государственный реестр (Росреестр).

Но, ДД.ММ.ГГГГ получили отказ Росимущества №-МХ-04/15852, в котором указано, что «Согласно представленному каталогу координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 данный земельный участок имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0000000:35693, категория земель - земли лесного фонда.

В случае подписания актов согласования местоположения границ земельного участка площадь земель Государственного лесного фонда уменьшится на 777 кв.м.

В соответствии с письмом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № ПП-10/16812 уменьшение площадей земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, нарушает имущественные права и интересы Российской Федерации.

На основании вышеизложенного Территориальным управлением не представляется возможным подписать акт согласования местоположения границ земельного участка в связи с уменьшением площади федерального земельного участка».

СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по 

<

адрес> по вопросу государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, № КУВД-001/2023-34584253.

Но, ДД.ММ.ГГГГ получили Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2023-34584253/1, а в последствии, ДД.ММ.ГГГГ, получили Уведомление об отказе государственного кадастрового учета № КУВД-001/2023-345842532.

В обосновании отказа государственным регистратором указано, что «Обнаружено пересечение с ЗУ 50:21:0000000:35693. Площадь пересечения 750.58 кв.м.

Уточняемый земельный участок 50:21:0090203:362 не попадает в родительский кадастровый квартал.

Уточняемый земельный участок 50:21:0090203:362 не полностью входит в границы лесничества, лесопарка с номером 50:27-6.69 - 777.00 кв.м.

В связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ЛПХ или ИЖС, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка. Наименование разрешенного использования по документу - сельскохозяйственное использование земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 отличается от перечисленных выше. Таким образом, применить положения ст. 60.2 ГК РФ (без согласования границ Лесного фонда с ТУ Росимущества по 

<

адрес>) не представляется возможным».

После получения всех этих отказов, СНТ «ФИО3» обратилось ДД.ММ.ГГГГ года № в Управление Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций, вх. № ОГ-27011/23 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и Картографии по 

<

адрес> №, в котором указано Росреестру «..предметно разобраться в данной ситуации и о результатах сообщить до ДД.ММ.ГГГГ года».

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из Росреестра №а-00222/24, в котором указано, что «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (далее - Управление) во исполнение поручения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № (вх. от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-42742/23) рассмотрело Ваше обращение № и сообщает.

Управление и его территориальные отделы осуществляют государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Кроме того, Управление не наделено полномочиями по официальному разъяснению действующего законодательства и практики его применения, письма Управления не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами действующего законодательства.

Заявления и приложенные к ним документы идентифицируются в ЕГРН по регистрационным номерам заявлений, содержащихся в книге учета входящих документов.

В связи с тем, что в Вашем обращении отсутствуют сведения о регистрационном номере заявлений направить однозначные пояснения по вопросу осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости Управлению не представляется возможным.

Вместе с тем, сообщаем, что согласно части 2 статьи 1 Закона о регистрации ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с названным Законом сведений.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:21:0090203:362, площадью 11680 кв. м, вид разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование», расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н Ленинский, с/о Булатниковский, д. Суханово.

Сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Согласно данным ЕГРН по результатам рассмотрения Вашего заявления от ДД.ММ.ГГГГ № MFC-0555/2023-4794125-1 (№ КУВД-001/2023-34584253) об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав и приложенного к нему межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 государственным регистратором прав принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета по следующим основаниям :

- при проведении пространственного анализа данных по результатам рассмотрения указанных заявлений программным комплексом выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 пересекают с границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693. Площадь пересечения 750.58 кв. м.

Уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:362 не попадает в родительский кадастровый квартал.

Уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090203:362 не полностью входит в границы (обнаружено пересечение) лесничества, лесопарка с номером 50:27-6.69 - 777.00 кв. м;

- в соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» в совокупности с пунктом 5 статьи 60.2 Закона о регистрации, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка. Содержащиеся в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование» земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 отличаются от перечисленных выше. Таким образом применить положения статьи 60.2 (без согласования границ земель Лесного фонда с ТУ Росимущества по 

<

адрес>) не предоставляется возможным;

- в нарушение пункта 45 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее - Требования) в разделах текстовой части представленного межевого плана отсутствует описание закрепления точки, которое указывается в отношении новых точек границ земельных участков (частей земельных участков), а так же существующих точек границ земельных участков (частей земельных участков), местоположение которых уточнено в результате кадастровых работ, в случае если такие точки закреплены долговременными объектами;

- в нарушение пункта 46 Требований в разделах текстовой части представленного межевого плана отсутствует описание прохождения части границ уточняемого земельного участка.

Указанные обстоятельства не позволили органу регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362».

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. 4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 8 Лесного кодекса РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 101 Земельного кодекса РФ, к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

В соответствии со ст.6.1 Лесного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 200-ФЗ (ЛК РФ) (с изменениями и дополнениями), к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).

В силу ч.2 ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных ФИО3 объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (ст. 47 «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)).

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, у Садоводческого ФИО3 «ФИО3» отсутствует внесудебная возможность провести межевание и поставить на государственный кадастр недвижимости земельный участок (земли общего пользования СНТ «ФИО3») с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 5143 кв.м., находящийся по адресу : 

<

адрес>, с/о Булатниковский, д. Суханово, в границах по фактическому пользованию, что является нарушением прав Садоводческого ФИО3 «ФИО3» и прав членов СНТ «ФИО3», что и привело к обращению в суд для решения данного вопроса.

По данному делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза экспертной организацией ООО «Экспертиза и Право».

Согласно заключения эксперта ООО «Экспертиза и Право» № СЗЭ-4-ЭП-ИАВ- 04-2024 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам геодезической съемки, с выездом на место, экспертом установлено, что площадь земельного участка земель общего пользования Садоводческого ФИО3 «ФИО3» с кадастровым номером 50:21:0090203:362 в соответствии с фактическими границами составляет 5480 кв.м.

Геодезические данные фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, представлены в Таблице 1.

Схема (план) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 представлена на рис. 1 (см.п.4. Графическая часть).

В соответствии с Генпланом, к земельному участку № СНТ «ФИО3» со стороны земель лесного фонда должна примыкать дорога (ширина дороги в соответствии с Генпланом составляет 5 метров). На момент проведения измерений данная дорога фактически отсутствовала, в связи с чем определить границы данной части земельного участка общего пользования СНТ «ФИО3» в указанном месте не представляется возможным. Экспертами определены геодезические данные фактических ограждений земельных участков членов СНТ «ФИО3», к которым должна примыкать данная часть дороги, которые представлены в Таблице 2.

Экспертом на рис. 2 (см.п.4. Графическая часть) представлена Схема сопоставления фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям ЕГРН. 

По результатам проведенного сопоставления выявлено 7 участков наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям ЕГРН: участок Р1 площадью 42 кв.м.; участок Р2 площадью 169 кв.м.; участок Р3 площадью 30 кв.м.; участок Р4 площадью 413 кв.м.; участок Р5 площадью 4 кв.м.; участок Р6 площадью 117 кв.м.; участок Р7 площадью 1 кв.м.

Геодезические данные участков наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям ЕГРН представлены в Таблице 3.

Таблица №.

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

участок наложения Р1 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

0,53 

ф2 

441 879,22 

2 198 018,04 

0,06 

216 

441 879,25 

2 198 018,09 

8,68 

н1 

441 882,57 

2 198 026,11 

5,09 

н2 

441 877,48 

2 198 026,34 

8,15 

ф249 

441 874,43 

2 198 018,78 

1,22 

ф250 

441 875,58 

2 198 018,36 

3,34 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

участок наложения Р2 

ф53 

441 970,26 

2 198 113,67 

5,23 

ф54 

441 972,10 

2 198 118,57 

4,44 

ф55 

441 973,65 

2 198 122,73 

11,74 

ф56 

441 962,30 

2 198 125,72 

5,80 

ф57 

441 956,73 

2 198 127,33 

1,14 

ф58 

441 956,42 

2 198 126,23 

0,26 

н3 

441 956,18 

2 198 126,32 

0,42 

194 

441 956,07 

2 198 125,91 

4,47 

195 

441 951,87 

2 198 127,43 

3,40 

н4 

441 950,86 

2 198 124,18 

4,45 

ф50 

441 955,04 

2 198 122,66 

3,08 

ф51 

441 953,91 

2 198 119,80 

7,60 

ф52 

441 961,03 

2 198 117,14 

9,86 

ф53 

441 970,26 

2 198 113,67 

участок наложения Р3 

ф85 

441 997,00 

2 198 257,02 

4,09 

ф86 

441 998,87 

2 198 260,66 

0,92 

ф87 

441 999,18 

2 198 261,53 

2,99 

ф88 

441 996,61 

2 198 263,06 

3,27 

н5 

441 993,78 

2 198 264,68 

5,24 

н6 

441 992,34 

2 198 259,64 

3,22 

ф84 

441 995,15 

2 198 258,05 

2,12 

ф85 

441 997,00 

2 198 257,02 

участок наложения Р4 

ф139 

441 809,75 

2 198 242,86 

10,12 

ф140 

441 809,38 

2 198 252,97 

2,71 

ф141 

441 809,64 

2 198 255,67 

19,57 

ф142 

441 810,40 

2 198 275,23 

3,85 

ф143 

441 810,67 

2 198 279,07 

2,49 

ф144 

441 809,55 

2 198 281,29 

5,75 

ф145 

441 808,20 

2 198 286,88 

17,23 

ф146 

441 806,32 

2 198 304,01 

20,11 

ф147 

441 805,03 

2 198 324,08 

4,38 

ф148 

441 806,03 

2 198 328,34 

3,79 

ф149 

441 808,59 

2 198 331,13 

3,10 

н7 

441 811,05 

2 198 333,02 

1,40 

243 

441 810,97 

2 198 334,42 

11,81 

н8 

441 799,39 

2 198 336,78 

3,53 

ф129 

441 800,23 

2 198 333,35 

6,31 

ф130 

441 801,46 

2 198 327,16 

10,33 

ф131 

441 802,08 

2 198 316,85 

6,93 

ф132 

441 802,58 

2 198 309,94 

9,92 

ф133 

441 803,41 

2 198 300,05 

23,30 

ф134 

441 805,74 

2 198 276,87 

3,06 

ф135 

441 805,39 

2 198 273,83 

24,51 

ф136 

441 804,82 

2 198 249,33 

2,94 

ф137 

441 804,46 

2 198 246,41 

3,80 

ф138 

441 805,05 

2 198 242,66 

4,70 

ф139 

441 809,75 

2 198 242,86 

участок наложения Р5 

н9 

441 832,08 

2 198 163,29 

4,47 

н10 

441 832,54 

2 198 167,74 

1,90 

ф228 

441 830,89 

2 198 168,69 

5,53 

н9 

441 832,08 

2 198 163,29 

участок наложения Р6 

н11 

441 849,54 

2 198 075,63 

5,67 

н12 

441 851,85 

2 198 080,80 

0,43 

ф15 

441 851,43 

2 198 080,88 

0,94 

ф16 

441 850,70 

2 198 081,47 

1,08 

ф17 

441 849,95 

2 198 082,25 

3,20 

ф18 

441 848,78 

2 198 085,23 

6,30 

ф19 

441 850,33 

2 198 091,34 

0,06 

н13 

441 850,35 

2 198 091,40 

5,96 

228 

441 844,50 

2 198 092,54 

11,01 

ф239 

441 841,87 

2 198 081,85 

4,66 

ф240 

441 840,79 

2 198 077,32 

8,91 

н11 

441 849,54 

2 198 075,63 

участок наложения Р7 

н14 

441 850,26 

2 198 119,02 

3,01 

н15 

441 850,85 

2 198 121,97 

2,20 

ф235 

441 849,59 

2 198 120,17 

1,34 

н14 

441 850,26 

2 198 119,02 

На рис. 4 (см.п.4. Графическая часть) представлена Схема сопоставления фактических границ земельного участка с 50:21:0090203:362 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям ЕГРН и границами земельного участка СНТ «ФИО3», определенными в соответствии с линейными размерами и дирекционными углами, указанными в Плане на участок земли.

По результатам проведенного сопоставления установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям ЕГРН также имеют наложение с границами земельного участка СНТ «ФИО3», указанными в Плане на участок земли, отведенный под садоводческое ФИО3 «ФИО3».

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

На общедоступном сайте Рослесхоза https://rosleshoz.gov.ru/ содержится Приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2019г. № «Об установлении границ Подольского лесничества в 

<

адрес>». В данном документе содержится Описание местоположения границ Подольского лесничества, расположенного на землях лесного фонда 

<

адрес>.

На рис. 5 (см.п.4. Графическая часть) представлена Схема сопоставления фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 по сведениям ЕГРН, границами земельного участка СНТ «ФИО3», определенными в соответствии с линейными размерами и дирекционными углами, указанными в Плане на участок земли и границами Подольского лесничества, утвержденными Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Экспертом установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 не соответствуют границам Подольского лесничества, утвержденным Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом границы Подольского лесничества также пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 и границы СНТ «ФИО3», определенные в соответствии с линейными размерами и дирекционными углами, указанными в Плане на участок земли.

В связи с тем, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 по своей конфигурации соответствуют границам, указанным в Генеральном плане СНТ «ФИО3», утвержденном в 1998 года, за исключением отсутствия части фактической дороги, примыкающей к земельному участку № СНТ «ФИО3», граничащей с землями лесного фонда, причиной наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 могло послужить то, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 в 2015 году не были учтены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, его границы в соответствии с Генпланом и границы по Плану на участок земли, отведенный под садоводческое ФИО3 «ФИО3» из земель Булатниковского сельского округа 

<

адрес> площадью 4,33 га. 

При установлении границ земель Подольского лесничества, утвержденных Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, также не были учтены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362, его границы в соответствии с Генпланом и границы по Плану на участок земли, отведенный под садоводческое ФИО3 «ФИО3». 

Следовательно, при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 была допущена реестровая ошибка.

Для устранения реестровой ошибки необходимо будет внести изменения в ЕГРН в границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 в соответствии с Вариантом установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362.

Для устранения реестровой ошибки необходимо будет внести изменения в ЕГРН в границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 в соответствии с Вариантом установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362. 

Эксперт отмечает, что с учетом Генплана с/т «ФИО3», утвержденного в 1998 года и с учетом границ земельных участков членов СНТ «ФИО3», внесенных в ЕГРН, участки наложения, обозначенные на рис. 2 (см.п.4. Графическая часть) Р3 и Р7, по мнению эксперта, запользованы садоводческим ФИО3 «ФИО3» из земель государственного лесного фонда, в связи с чем, при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 данные участки наложения будут исключены из границ СНТ «ФИО3», участок наложения Р2, с учетом проезда к земельному участку №, составляющего по Генплану 5 м., также частично запользован садоводческим ФИО3 «ФИО3» из земель государственного лесного фонда, при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 экспертом будет учтен размер дороги, смежной с участком № в соответствии с Генпланом.

Вариант установления границ земельного участка общего пользования СНТ «ФИО3» с кадастровым номером 50:21:0090203:362 разработан с учетом фактического землепользования, с учетом границ земельного участка, утвержденных Генеральным планом в 1998 году и представлен на рис. 6 (см.п.4. Графическая часть).

В соответствии с данным 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 составит 5470 кв.м. (выделен штриховкой зеленого цвета).

Для реализации Варианта необходимо обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>:

- внести изменения в границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 путем исключения границ в соответствии с геодезическими данными, приведенными в Таблице 4 и установления границ в соответствии с геодезическими данными, приведенными в Таблице 5;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 в соответствии с геодезическими данными, приведенными в Таблице 6.

Таблица №

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

контур 1 

216 

441 879,25 

2 198 018,09 

8,70 

217 

441 882,62 

2 198 026,11 

5,41 

218 

441 877,22 

2 198 026,35 

8,02 

219 

441 874,18 

2 198 018,93 

контур 2 

196 

441 950,76 

2 198 123,88 

3,72 

195 

441 951,87 

2 198 127,43 

4,47 

194 

441 956,07 

2 198 125,91 

1,66 

193 

441 956,50 

2 198 127,51 

20,16 

192 

441 976,39 

2 198 124,25 

контур 3 

239 

441 810,24 

2 198 233,68 

19,09 

240 

441 809,51 

2 198 252,76 

2,86 

241 

441 809,65 

2 198 255,62 

5,66 

242 

441 815,31 

2 198 255,49 

79,05 

243 

441 810,97 

2 198 334,42 

28,97 

244 

441 782,58 

2 198 340,20 

контур 4 

234 

441 831,55 

2 198 158,14 

65,90 

235 

441 838,28 

2 198 223,70 

контур 5 

222 

441 835,75 

2 198 044,72 

40,24 

223 

441 852,15 

2 198 081,47 

0,82 

224 

441 851,35 

2 198 081,66 

2,21 

225 

441 850,32 

2 198 083,62 

1,94 

226 

441 850,00 

2 198 085,53 

5,83 

227 

441 851,32 

2 198 091,21 

6,95 

228 

441 844,50 

2 198 092,54 

Таблица №.

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

контур 1 

216 

441 879,25 

2 198 018,09 

0,59 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

3,34 

ф250 

441 875,58 

2 198 018,36 

1,51 

219 

441 874,18 

2 198 018,93 

контур 2 

196 

441 950,76 

2 198 123,88 

22,20 

н17 

441 972,60 

2 198 119,90 

4,99 

н18 

441 974,31 

2 198 124,59 

2,11 

192 

441 976,39 

2 198 124,25 

контур 3 

242 

441 815,31 

2 198 255,49 

77,65 

н31 

441 811,05 

2 198 333,02 

3,10 

ф149 

441 808,59 

2 198 331,13 

3,79 

ф148 

441 806,03 

2 198 328,34 

4,38 

ф147 

441 805,03 

2 198 324,08 

20,11 

ф146 

441 806,32 

2 198 304,01 

17,23 

ф145 

441 808,20 

2 198 286,88 

5,75 

ф144 

441 809,55 

2 198 281,29 

2,49 

ф143 

441 810,67 

2 198 279,07 

3,85 

ф142 

441 810,40 

2 198 275,23 

19,62 

241 

441 809,65 

2 198 255,62 

5,66 

242 

441 815,31 

2 198 255,49 

контур 4 

239 

441 810,24 

2 198 233,68 

9,16 

н21 

441 809,89 

2 198 242,83 

4,84 

ф138 

441 805,05 

2 198 242,66 

3,80 

ф137 

441 804,46 

2 198 246,41 

2,94 

ф136 

441 804,82 

2 198 249,33 

24,51 

ф135 

441 805,39 

2 198 273,83 

3,06 

ф134 

441 805,74 

2 198 276,87 

23,30 

ф133 

441 803,41 

2 198 300,05 

9,92 

ф132 

441 802,58 

2 198 309,94 

6,93 

ф131 

441 802,08 

2 198 316,85 

10,33 

ф130 

441 801,46 

2 198 327,16 

6,31 

ф129 

441 800,23 

2 198 333,35 

3,53 

н8 

441 799,39 

2 198 336,78 

17,15 

244 

441 782,58 

2 198 340,20 

контур 5 

234 

441 831,55 

2 198 158,14 

3,92 

н22 

441 831,95 

2 198 162,04 

5,25 

н28 

441 827,45 

2 198 164,74 

11,30 

н27 

441 828,36 

2 198 176,00 

4,84 

н26 

441 828,02 

2 198 180,83 

27,02 

н25 

441 830,21 

2 198 207,76 

5,00 

ф254 

441 835,20 

2 198 207,42 

27,02 

ф253 

441 833,01 

2 198 180,49 

3,48 

н24 

441 833,49 

2 198 177,04 

29,96 

425 

441 836,55 

2 198 206,85 

16,94 

235 

441 838,28 

2 198 223,70 

контур 6 

222 

441 835,75 

2 198 044,72 

33,85 

н11 

441 849,54 

2 198 075,63 

8,91 

ф240 

441 840,79 

2 198 077,32 

4,66 

ф239 

441 841,87 

2 198 081,85 

11,01 

228 

441 844,50 

2 198 092,54 

Таблица №.

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

0,59 

216 

441 879,25 

2 198 018,09 

12,31 

339 

441 884,02 

2 198 029,44 

16,55 

340 

441 890,18 

2 198 044,80 

24,10 

341 

441 899,58 

2 198 066,99 

31,41 

н16 

441 930,23 

2 198 060,10 

0,44 

200 

441 930,39 

2 198 060,51 

3,75 

199 

441 931,69 

2 198 064,03 

16,51 

342 

441 915,64 

2 198 067,89 

18,15 

343 

441 897,94 

2 198 071,91 

23,84 

344 

441 874,52 

2 198 076,35 

23,77 

224 

441 851,35 

2 198 081,66 

2,21 

225 

441 850,32 

2 198 083,62 

1,94 

226 

441 850,00 

2 198 085,53 

21,41 

345 

441 854,86 

2 198 106,38 

2,27 

346 

441 852,68 

2 198 107,03 

0,65 

ф21 

441 852,13 

2 198 107,38 

18,36 

ф22 

441 858,06 

2 198 124,76 

4,04 

347 

441 861,42 

2 198 127,00 

27,47 

349 

441 869,50 

2 198 153,26 

18,29 

ф28 

441 877,77 

2 198 169,57 

15,11 

ф29 

441 886,88 

2 198 181,63 

8,22 

ф30 

441 891,93 

2 198 188,11 

6,35 

ф31 

441 895,97 

2 198 193,01 

6,12 

ф32 

441 900,16 

2 198 197,47 

0,41 

ф33 

441 900,46 

2 198 197,75 

26,89 

ф34 

441 919,38 

2 198 216,86 

11,84 

ф35 

441 928,44 

2 198 209,24 

12,47 

ф36 

441 937,84 

2 198 201,04 

2,91 

ф37 

441 939,75 

2 198 198,84 

0,61 

ф38 

441 939,63 

2 198 198,24 

2,76 

ф39 

441 938,69 

2 198 195,64 

8,99 

ф40 

441 934,57 

2 198 187,65 

8,92 

ф41 

441 930,21 

2 198 179,87 

2,13 

350 

441 929,39 

2 198 177,90 

5,86 

351 

441 926,64 

2 198 172,72 

11,70 

352 

441 920,05 

2 198 163,05 

18,39 

353 

441 909,87 

2 198 147,74 

11,26 

354 

441 904,06 

2 198 138,10 

9,40 

355 

441 913,21 

2 198 135,95 

20,81 

356 

441 933,20 

2 198 130,17 

18,65 

196 

441 950,76 

2 198 123,88 

22,20 

н17 

441 972,60 

2 198 119,90 

4,99 

н18 

441 974,31 

2 198 124,59 

18,05 

193 

441 956,50 

2 198 127,51 

1,66 

194 

441 956,07 

2 198 125,91 

44,16 

357 

441 914,55 

2 198 140,96 

17,84 

358 

441 923,02 

2 198 156,66 

0,18 

359 

441 922,93 

2 198 156,82 

15,58 

360 

441 930,54 

2 198 170,42 

8,00 

361 

441 934,41 

2 198 177,42 

12,76 

362 

441 940,56 

2 198 188,60 

9,48 

363 

441 945,05 

2 198 196,95 

4,40 

364 

441 946,80 

2 198 200,99 

3,37 

365 

441 945,44 

2 198 204,07 

16,08 

366 

441 933,17 

2 198 214,47 

4,77 

367 

441 934,44 

2 198 219,07 

1,56 

368 

441 935,15 

2 198 220,46 

5,61 

369 

441 936,22 

2 198 225,97 

5,33 

н18 

441 937,57 

2 198 231,13 

9,07 

ф78 

441 928,74 

2 198 233,19 

23,00 

ф79 

441 939,83 

2 198 253,34 

11,54 

ф80 

441 945,65 

2 198 263,30 

4,61 

н19 

441 948,61 

2 198 266,83 

13,28 

370 

441 955,11 

2 198 278,41 

2,53 

н30 

441 957,34 

2 198 277,22 

1,94 

ф81 

441 958,56 

2 198 278,73 

5,50 

ф82 

441 963,36 

2 198 276,05 

16,85 

ф83 

441 978,02 

2 198 267,74 

16,47 

н20 

441 992,33 

2 198 259,59 

4,65 

371 

441 993,50 

2 198 264,09 

37,22 

372 

441 961,33 

2 198 282,80 

8,61 

373 

441 954,05 

2 198 287,39 

26,05 

374 

441 932,01 

2 198 301,27 

7,56 

375 

441 925,21 

2 198 304,57 

21,14 

ф100 

441 905,74 

2 198 312,81 

7,99 

ф101 

441 898,16 

2 198 315,35 

7,55 

ф102 

441 891,08 

2 198 317,96 

11,21 

ф103 

441 880,83 

2 198 322,50 

1,34 

ф104 

441 879,67 

2 198 323,18 

2,49 

ф105 

441 880,96 

2 198 325,31 

5,97 

ф106 

441 875,78 

2 198 328,28 

2,49 

ф107 

441 874,54 

2 198 326,12 

1,53 

ф108 

441 873,22 

2 198 326,89 

4,03 

ф109 

441 870,02 

2 198 329,34 

4,06 

ф110 

441 867,33 

2 198 332,38 

3,58 

ф111 

441 865,44 

2 198 335,42 

4,32 

ф112 

441 863,97 

2 198 339,48 

4,05 

ф113 

441 861,13 

2 198 336,59 

5,55 

ф114 

441 859,70 

2 198 331,23 

4,01 

ф115 

441 857,39 

2 198 327,95 

12,00 

ф116 

441 845,91 

2 198 331,43 

6,57 

ф117 

441 839,60 

2 198 333,26 

5,34 

ф118 

441 834,42 

2 198 334,56 

2,77 

ф119 

441 831,71 

2 198 335,15 

6,09 

ф120 

441 825,94 

2 198 337,10 

6,22 

ф121 

441 820,11 

2 198 339,28 

3,03 

ф122 

441 817,13 

2 198 339,81 

2,89 

ф123 

441 814,25 

2 198 339,98 

2,99 

ф124 

441 811,40 

2 198 339,07 

4,26 

ф125 

441 807,21 

2 198 338,32 

5,95 

ф126 

441 801,42 

2 198 339,71 

0,57 

ф127 

441 801,39 

2 198 339,14 

2,95 

ф128 

441 799,33 

2 198 337,03 

0,26 

н8 

441 799,39 

2 198 336,78 

3,53 

ф129 

441 800,23 

2 198 333,35 

6,31 

ф130 

441 801,46 

2 198 327,16 

10,33 

ф131 

441 802,08 

2 198 316,85 

6,93 

ф132 

441 802,58 

2 198 309,94 

9,92 

ф133 

441 803,41 

2 198 300,05 

23,30 

ф134 

441 805,74 

2 198 276,87 

3,06 

ф135 

441 805,39 

2 198 273,83 

24,51 

ф136 

441 804,82 

2 198 249,33 

2,94 

ф137 

441 804,46 

2 198 246,41 

3,80 

ф138 

441 805,05 

2 198 242,66 

4,84 

н21 

441 809,89 

2 198 242,83 

9,94 

240 

441 809,51 

2 198 252,76 

2,86 

241 

441 809,65 

2 198 255,62 

19,62 

ф142 

441 810,40 

2 198 275,23 

3,85 

ф143 

441 810,67 

2 198 279,07 

2,49 

ф144 

441 809,55 

2 198 281,29 

5,75 

ф145 

441 808,20 

2 198 286,88 

17,23 

ф146 

441 806,32 

2 198 304,01 

20,11 

ф147 

441 805,03 

2 198 324,08 

4,38 

ф148 

441 806,03 

2 198 328,34 

3,79 

ф149 

441 808,59 

2 198 331,13 

3,10 

н31 

441 811,05 

2 198 333,02 

2,24 

ф150 

441 812,82 

2 198 334,39 

10,17 

ф151 

441 822,45 

2 198 331,12 

3,03 

376 

441 825,40 

2 198 330,44 

17,00 

377 

441 841,99 

2 198 326,72 

5,99 

378 

441 847,84 

2 198 325,41 

2,98 

379 

441 848,37 

2 198 328,34 

30,16 

380 

441 876,46 

2 198 317,37 

15,43 

381 

441 872,84 

2 198 302,37 

16,51 

382 

441 869,35 

2 198 286,23 

0,24 

383 

441 869,58 

2 198 286,17 

0,49 

384 

441 869,60 

2 198 285,68 

3,21 

385 

441 868,75 

2 198 282,58 

1,08 

386 

441 868,52 

2 198 281,52 

3,08 

387 

441 867,99 

2 198 278,49 

7,16 

388 

441 866,10 

2 198 271,58 

0,76 

ф168 

441 865,77 

2 198 270,89 

1,44 

ф169 

441 867,14 

2 198 270,46 

0,32 

ф170 

441 867,32 

2 198 270,19 

1,70 

ф171 

441 868,96 

2 198 269,74 

5,66 

ф172 

441 870,37 

2 198 275,22 

18,29 

ф173 

441 874,88 

2 198 292,95 

14,96 

ф174 

441 877,94 

2 198 307,59 

6,83 

ф175 

441 879,65 

2 198 314,20 

2,51 

ф176 

441 880,71 

2 198 316,48 

1,25 

ф177 

441 881,89 

2 198 316,89 

2,81 

ф178 

441 884,49 

2 198 315,82 

5,91 

ф179 

441 889,96 

2 198 313,58 

11,79 

ф180 

441 900,92 

2 198 309,23 

5,64 

ф181 

441 906,07 

2 198 306,94 

0,30 

ф182 

441 906,13 

2 198 307,23 

1,41 

389 

441 907,50 

2 198 306,91 

23,75 

390 

441 928,81 

2 198 296,42 

7,82 

391 

441 935,83 

2 198 292,97 

7,94 

392 

441 942,79 

2 198 289,15 

0,47 

393 

441 942,58 

2 198 288,73 

0,61 

394 

441 942,49 

2 198 288,13 

3,97 

395 

441 945,66 

2 198 285,74 

3,65 

396 

441 947,42 

2 198 282,54 

4,67 

397 

441 948,46 

2 198 277,99 

3,15 

398 

441 947,98 

2 198 274,88 

19,62 

399 

441 938,05 

2 198 257,96 

30,46 

400 

441 922,68 

2 198 231,66 

22,83 

401 

441 904,58 

2 198 245,57 

1,05 

ф199 

441 903,61 

2 198 245,96 

17,07 

ф200 

441 889,03 

2 198 254,83 

1,15 

ф201 

441 887,88 

2 198 254,73 

3,57 

ф202 

441 884,33 

2 198 255,08 

1,74 

ф203 

441 882,61 

2 198 255,36 

2,55 

403 

441 883,76 

2 198 253,08 

3,47 

404 

441 883,54 

2 198 249,62 

1,64 

405 

441 883,57 

2 198 247,98 

2,30 

406 

441 885,85 

2 198 247,68 

2,41 

407 

441 887,03 

2 198 249,78 

5,66 

408 

441 892,53 

2 198 248,46 

0,54 

409 

441 892,48 

2 198 247,92 

15,74 

410 

441 905,37 

2 198 238,88 

18,37 

411 

441 919,86 

2 198 227,59 

25,95 

412 

441 901,85 

2 198 208,91 

12,51 

413 

441 893,01 

2 198 200,06 

27,39 

414 

441 875,77 

2 198 178,78 

31,65 

415 

441 861,60 

2 198 150,48 

19,87 

416 

441 844,65 

2 198 160,85 

13,93 

н10 

441 832,54 

2 198 167,74 

9,35 

н24 

441 833,49 

2 198 177,04 

3,48 

ф253 

441 833,01 

2 198 180,49 

27,02 

ф254 

441 835,20 

2 198 207,42 

5,00 

н25 

441 830,21 

2 198 207,76 

27,02 

н26 

441 828,02 

2 198 180,83 

4,84 

н27 

441 828,36 

2 198 176,00 

11,30 

н28 

441 827,45 

2 198 164,74 

5,25 

н22 

441 831,95 

2 198 162,04 

0,34 

ф230 

441 832,25 

2 198 161,89 

11,75 

ф231 

441 842,37 

2 198 155,91 

20,99 

ф232 

441 860,40 

2 198 145,17 

2,53 

ф233 

441 861,77 

2 198 143,04 

4,30 

417 

441 859,76 

2 198 139,24 

10,03 

418 

441 855,55 

2 198 130,14 

7,19 

419 

441 852,03 

2 198 123,87 

2,24 

н15 

441 850,85 

2 198 121,97 

9,49 

229 

441 849,00 

2 198 112,66 

20,62 

228 

441 844,50 

2 198 092,54 

11,01 

ф239 

441 841,87 

2 198 081,85 

4,66 

ф240 

441 840,79 

2 198 077,32 

8,91 

н11 

441 849,54 

2 198 075,63 

5,09 

н29 

441 854,53 

2 198 074,62 

2,16 

420 

441 855,28 

2 198 076,65 

40,16 

421 

441 894,40 

2 198 067,57 

16,44 

422 

441 888,03 

2 198 052,41 

17,82 

423 

441 881,46 

2 198 035,84 

0,54 

н23 

441 880,93 

2 198 035,96 

6,20 

424 

441 878,77 

2 198 030,15 

12,12 

219 

441 874,18 

2 198 018,93 

1,51 

ф250 

441 875,58 

2 198 018,36 

3,34 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

Точность проводимых измерений соответствует требованиям, предъявляемым к точности определения координат характерных точек границ земельного участка, и составляет 0,10 м. для земель населенных пунктов.

На рис. 7 (см.п.4. Графическая часть) представлена Схема сопоставления устанавливаемых в соответствии с Вариантом границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090203:362 с его границами, определенными ООО «Информационный центр «Земля Консалт плюс».

По результатам проведенного сопоставления установлено, границы земельного участка СНТ «ФИО3» с кадастровым номером 50:21:0090203:362 определены специалистами ООО «Информационный центр «Земля Консалт плюс» неверно.

У суда нет оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы экспертной организации ООО «Экспертиза и Право», ее компетенции.

При таких обстоятельствах, на основании приведенных правовых норм, у суда имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

Руководствуясь положением ст.ст. 194-198, суд,

РЕШИЛ :

Иск Садоводческого ФИО3 «ФИО3» в лице председателя ФИО2 - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 площадью 3809188 кв. м., путем внесения изменений в границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:35693 исключив из него границы в соответствии с геодезическими данными, приведенными в Таблице 4 и установления границ в соответствии с геодезическими данными, приведенными в Таблице 5.

Таблица №.

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

контур 1 

216 

441 879,25 

2 198 018,09 

8,70 

217 

441 882,62 

2 198 026,11 

5,41 

218 

441 877,22 

2 198 026,35 

8,02 

219 

441 874,18 

2 198 018,93 

контур 2 

196 

441 950,76 

2 198 123,88 

3,72 

195 

441 951,87 

2 198 127,43 

4,47 

194 

441 956,07 

2 198 125,91 

1,66 

193 

441 956,50 

2 198 127,51 

20,16 

192 

441 976,39 

2 198 124,25 

контур 3 

239 

441 810,24 

2 198 233,68 

19,09 

240 

441 809,51 

2 198 252,76 

2,86 

241 

441 809,65 

2 198 255,62 

5,66 

242 

441 815,31 

2 198 255,49 

79,05 

243 

441 810,97 

2 198 334,42 

28,97 

244 

441 782,58 

2 198 340,20 

контур 4 

234 

441 831,55 

2 198 158,14 

65,90 

235 

441 838,28 

2 198 223,70 

контур 5 

222 

441 835,75 

2 198 044,72 

40,24 

223 

441 852,15 

2 198 081,47 

0,82 

224 

441 851,35 

2 198 081,66 

2,21 

225 

441 850,32 

2 198 083,62 

1,94 

226 

441 850,00 

2 198 085,53 

5,83 

227 

441 851,32 

2 198 091,21 

6,95 

228 

441 844,50 

2 198 092,54 

Таблица №.

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

контур 1 

216 

441 879,25 

2 198 018,09 

0,59 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

3,34 

ф250 

441 875,58 

2 198 018,36 

1,51 

219 

441 874,18 

2 198 018,93 

контур 2 

196 

441 950,76 

2 198 123,88 

22,20 

н17 

441 972,60 

2 198 119,90 

4,99 

н18 

441 974,31 

2 198 124,59 

2,11 

192 

441 976,39 

2 198 124,25 

контур 3 

242 

441 815,31 

2 198 255,49 

77,65 

н31 

441 811,05 

2 198 333,02 

3,10 

ф149 

441 808,59 

2 198 331,13 

3,79 

ф148 

441 806,03 

2 198 328,34 

4,38 

ф147 

441 805,03 

2 198 324,08 

20,11 

ф146 

441 806,32 

2 198 304,01 

17,23 

ф145 

441 808,20 

2 198 286,88 

5,75 

ф144 

441 809,55 

2 198 281,29 

2,49 

ф143 

441 810,67 

2 198 279,07 

3,85 

ф142 

441 810,40 

2 198 275,23 

19,62 

241 

441 809,65 

2 198 255,62 

5,66 

242 

441 815,31 

2 198 255,49 

контур 4 

239 

441 810,24 

2 198 233,68 

9,16 

н21 

441 809,89 

2 198 242,83 

4,84 

ф138 

441 805,05 

2 198 242,66 

3,80 

ф137 

441 804,46 

2 198 246,41 

2,94 

ф136 

441 804,82 

2 198 249,33 

24,51 

ф135 

441 805,39 

2 198 273,83 

3,06 

ф134 

441 805,74 

2 198 276,87 

23,30 

ф133 

441 803,41 

2 198 300,05 

9,92 

ф132 

441 802,58 

2 198 309,94 

6,93 

ф131 

441 802,08 

2 198 316,85 

10,33 

ф130 

441 801,46 

2 198 327,16 

6,31 

ф129 

441 800,23 

2 198 333,35 

3,53 

н8 

441 799,39 

2 198 336,78 

17,15 

244 

441 782,58 

2 198 340,20 

контур 5 

234 

441 831,55 

2 198 158,14 

3,92 

н22 

441 831,95 

2 198 162,04 

5,25 

н28 

441 827,45 

2 198 164,74 

11,30 

н27 

441 828,36 

2 198 176,00 

4,84 

н26 

441 828,02 

2 198 180,83 

27,02 

н25 

441 830,21 

2 198 207,76 

5,00 

ф254 

441 835,20 

2 198 207,42 

27,02 

ф253 

441 833,01 

2 198 180,49 

3,48 

н24 

441 833,49 

2 198 177,04 

29,96 

425 

441 836,55 

2 198 206,85 

16,94 

235 

441 838,28 

2 198 223,70 

контур 6 

222 

441 835,75 

2 198 044,72 

33,85 

н11 

441 849,54 

2 198 075,63 

8,91 

ф240 

441 840,79 

2 198 077,32 

4,66 

ф239 

441 841,87 

2 198 081,85 

11,01 

228 

441 844,50 

2 198 092,54 

Установить границы земельного участка земель общего пользования Садоводческого ФИО3 «ФИО3» с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 5470 кв.м. по фактическому пользованию, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : сельскохозяйственное использование, находящегося по адресу : 

<

адрес>, с/о Булатниковский, д. Суханово, в соответствии с геодезическими данными, приведенными в Таблице 6.

Таблица №.

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

0,59 

216 

441 879,25 

2 198 018,09 

12,31 

339 

441 884,02 

2 198 029,44 

16,55 

340 

441 890,18 

2 198 044,80 

24,10 

341 

441 899,58 

2 198 066,99 

31,41 

н16 

441 930,23 

2 198 060,10 

0,44 

200 

441 930,39 

2 198 060,51 

3,75 

199 

441 931,69 

2 198 064,03 

16,51 

342 

441 915,64 

2 198 067,89 

18,15 

343 

441 897,94 

2 198 071,91 

23,84 

344 

441 874,52 

2 198 076,35 

23,77 

224 

441 851,35 

2 198 081,66 

2,21 

225 

441 850,32 

2 198 083,62 

1,94 

226 

441 850,00 

2 198 085,53 

21,41 

345 

441 854,86 

2 198 106,38 

2,27 

346 

441 852,68 

2 198 107,03 

0,65 

ф21 

441 852,13 

2 198 107,38 

18,36 

ф22 

441 858,06 

2 198 124,76 

4,04 

347 

441 861,42 

2 198 127,00 

27,47 

349 

441 869,50 

2 198 153,26 

18,29 

ф28 

441 877,77 

2 198 169,57 

15,11 

ф29 

441 886,88 

2 198 181,63 

8,22 

ф30 

441 891,93 

2 198 188,11 

6,35 

ф31 

441 895,97 

2 198 193,01 

6,12 

ф32 

441 900,16 

2 198 197,47 

0,41 

ф33 

441 900,46 

2 198 197,75 

26,89 

ф34 

441 919,38 

2 198 216,86 

11,84 

ф35 

441 928,44 

2 198 209,24 

12,47 

ф36 

441 937,84 

2 198 201,04 

2,91 

ф37 

441 939,75 

2 198 198,84 

0,61 

ф38 

441 939,63 

2 198 198,24 

2,76 

ф39 

441 938,69 

2 198 195,64 

8,99 

ф40 

441 934,57 

2 198 187,65 

8,92 

ф41 

441 930,21 

2 198 179,87 

2,13 

350 

441 929,39 

2 198 177,90 

5,86 

351 

441 926,64 

2 198 172,72 

11,70 

352 

441 920,05 

2 198 163,05 

18,39 

353 

441 909,87 

2 198 147,74 

11,26 

354 

441 904,06 

2 198 138,10 

9,40 

355 

441 913,21 

2 198 135,95 

20,81 

356 

441 933,20 

2 198 130,17 

18,65 

196 

441 950,76 

2 198 123,88 

22,20 

н17 

441 972,60 

2 198 119,90 

4,99 

н18 

441 974,31 

2 198 124,59 

18,05 

193 

441 956,50 

2 198 127,51 

1,66 

194 

441 956,07 

2 198 125,91 

44,16 

357 

441 914,55 

2 198 140,96 

17,84 

358 

441 923,02 

2 198 156,66 

0,18 

359 

441 922,93 

2 198 156,82 

15,58 

360 

441 930,54 

2 198 170,42 

8,00 

361 

441 934,41 

2 198 177,42 

12,76 

362 

441 940,56 

2 198 188,60 

9,48 

363 

441 945,05 

2 198 196,95 

4,40 

364 

441 946,80 

2 198 200,99 

3,37 

365 

441 945,44 

2 198 204,07 

16,08 

366 

441 933,17 

2 198 214,47 

4,77 

367 

441 934,44 

2 198 219,07 

1,56 

368 

441 935,15 

2 198 220,46 

5,61 

369 

441 936,22 

2 198 225,97 

5,33 

н18 

441 937,57 

2 198 231,13 

9,07 

ф78 

441 928,74 

2 198 233,19 

23,00 

ф79 

441 939,83 

2 198 253,34 

11,54 

ф80 

441 945,65 

2 198 263,30 

4,61 

н19 

441 948,61 

2 198 266,83 

13,28 

370 

441 955,11 

2 198 278,41 

2,53 

н30 

441 957,34 

2 198 277,22 

1,94 

ф81 

441 958,56 

2 198 278,73 

5,50 

ф82 

441 963,36 

2 198 276,05 

16,85 

ф83 

441 978,02 

2 198 267,74 

16,47 

н20 

441 992,33 

2 198 259,59 

4,65 

371 

441 993,50 

2 198 264,09 

37,22 

372 

441 961,33 

2 198 282,80 

8,61 

373 

441 954,05 

2 198 287,39 

26,05 

374 

441 932,01 

2 198 301,27 

7,56 

375 

441 925,21 

2 198 304,57 

21,14 

ф100 

441 905,74 

2 198 312,81 

7,99 

ф101 

441 898,16 

2 198 315,35 

7,55 

ф102 

441 891,08 

2 198 317,96 

11,21 

ф103 

441 880,83 

2 198 322,50 

1,34 

ф104 

441 879,67 

2 198 323,18 

2,49 

ф105 

441 880,96 

2 198 325,31 

5,97 

ф106 

441 875,78 

2 198 328,28 

2,49 

ф107 

441 874,54 

2 198 326,12 

1,53 

ф108 

441 873,22 

2 198 326,89 

4,03 

ф109 

441 870,02 

2 198 329,34 

4,06 

ф110 

441 867,33 

2 198 332,38 

3,58 

ф111 

441 865,44 

2 198 335,42 

4,32 

ф112 

441 863,97 

2 198 339,48 

4,05 

ф113 

441 861,13 

2 198 336,59 

5,55 

ф114 

441 859,70 

2 198 331,23 

4,01 

ф115 

441 857,39 

2 198 327,95 

12,00 

ф116 

441 845,91 

2 198 331,43 

6,57 

ф117 

441 839,60 

2 198 333,26 

5,34 

ф118 

441 834,42 

2 198 334,56 

2,77 

ф119 

441 831,71 

2 198 335,15 

6,09 

ф120 

441 825,94 

2 198 337,10 

6,22 

ф121 

441 820,11 

2 198 339,28 

3,03 

ф122 

441 817,13 

2 198 339,81 

2,89 

ф123 

441 814,25 

2 198 339,98 

2,99 

ф124 

441 811,40 

2 198 339,07 

4,26 

ф125 

441 807,21 

2 198 338,32 

5,95 

ф126 

441 801,42 

2 198 339,71 

0,57 

ф127 

441 801,39 

2 198 339,14 

2,95 

ф128 

441 799,33 

2 198 337,03 

0,26 

н8 

441 799,39 

2 198 336,78 

3,53 

ф129 

441 800,23 

2 198 333,35 

6,31 

ф130 

441 801,46 

2 198 327,16 

10,33 

ф131 

441 802,08 

2 198 316,85 

6,93 

ф132 

441 802,58 

2 198 309,94 

9,92 

ф133 

441 803,41 

2 198 300,05 

23,30 

ф134 

441 805,74 

2 198 276,87 

3,06 

ф135 

441 805,39 

2 198 273,83 

24,51 

ф136 

441 804,82 

2 198 249,33 

2,94 

ф137 

441 804,46 

2 198 246,41 

3,80 

ф138 

441 805,05 

2 198 242,66 

4,84 

н21 

441 809,89 

2 198 242,83 

9,94 

240 

441 809,51 

2 198 252,76 

2,86 

241 

441 809,65 

2 198 255,62 

19,62 

ф142 

441 810,40 

2 198 275,23 

3,85 

ф143 

441 810,67 

2 198 279,07 

2,49 

ф144 

441 809,55 

2 198 281,29 

5,75 

ф145 

441 808,20 

2 198 286,88 

17,23 

ф146 

441 806,32 

2 198 304,01 

20,11 

ф147 

441 805,03 

2 198 324,08 

4,38 

ф148 

441 806,03 

2 198 328,34 

3,79 

ф149 

441 808,59 

2 198 331,13 

3,10 

н31 

441 811,05 

2 198 333,02 

2,24 

ф150 

441 812,82 

2 198 334,39 

10,17 

ф151 

441 822,45 

2 198 331,12 

3,03 

376 

441 825,40 

2 198 330,44 

17,00 

377 

441 841,99 

2 198 326,72 

5,99 

378 

441 847,84 

2 198 325,41 

2,98 

379 

441 848,37 

2 198 328,34 

30,16 

380 

441 876,46 

2 198 317,37 

15,43 

381 

441 872,84 

2 198 302,37 

16,51 

382 

441 869,35 

2 198 286,23 

0,24 

383 

441 869,58 

2 198 286,17 

0,49 

384 

441 869,60 

2 198 285,68 

3,21 

385 

441 868,75 

2 198 282,58 

1,08 

386 

441 868,52 

2 198 281,52 

3,08 

387 

441 867,99 

2 198 278,49 

7,16 

388 

441 866,10 

2 198 271,58 

0,76 

ф168 

441 865,77 

2 198 270,89 

1,44 

ф169 

441 867,14 

2 198 270,46 

0,32 

ф170 

441 867,32 

2 198 270,19 

1,70 

ф171 

441 868,96 

2 198 269,74 

5,66 

ф172 

441 870,37 

2 198 275,22 

18,29 

ф173 

441 874,88 

2 198 292,95 

14,96 

ф174 

441 877,94 

2 198 307,59 

6,83 

ф175 

441 879,65 

2 198 314,20 

2,51 

ф176 

441 880,71 

2 198 316,48 

1,25 

ф177 

441 881,89 

2 198 316,89 

2,81 

ф178 

441 884,49 

2 198 315,82 

5,91 

ф179 

441 889,96 

2 198 313,58 

11,79 

ф180 

441 900,92 

2 198 309,23 

5,64 

ф181 

441 906,07 

2 198 306,94 

0,30 

ф182 

441 906,13 

2 198 307,23 

1,41 

389 

441 907,50 

2 198 306,91 

23,75 

390 

441 928,81 

2 198 296,42 

7,82 

391 

441 935,83 

2 198 292,97 

7,94 

392 

441 942,79 

2 198 289,15 

0,47 

393 

441 942,58 

2 198 288,73 

0,61 

394 

441 942,49 

2 198 288,13 

3,97 

395 

441 945,66 

2 198 285,74 

3,65 

396 

441 947,42 

2 198 282,54 

4,67 

397 

441 948,46 

2 198 277,99 

3,15 

398 

441 947,98 

2 198 274,88 

19,62 

399 

441 938,05 

2 198 257,96 

30,46 

400 

441 922,68 

2 198 231,66 

22,83 

401 

441 904,58 

2 198 245,57 

1,05 

ф199 

441 903,61 

2 198 245,96 

17,07 

ф200 

441 889,03 

2 198 254,83 

1,15 

ф201 

441 887,88 

2 198 254,73 

3,57 

ф202 

441 884,33 

2 198 255,08 

1,74 

ф203 

441 882,61 

2 198 255,36 

2,55 

403 

441 883,76 

2 198 253,08 

3,47 

404 

441 883,54 

2 198 249,62 

1,64 

405 

441 883,57 

2 198 247,98 

2,30 

406 

441 885,85 

2 198 247,68 

2,41 

407 

441 887,03 

2 198 249,78 

5,66 

408 

441 892,53 

2 198 248,46 

0,54 

409 

441 892,48 

2 198 247,92 

15,74 

410 

441 905,37 

2 198 238,88 

18,37 

411 

441 919,86 

2 198 227,59 

25,95 

412 

441 901,85 

2 198 208,91 

12,51 

413 

441 893,01 

2 198 200,06 

27,39 

414 

441 875,77 

2 198 178,78 

31,65 

415 

441 861,60 

2 198 150,48 

19,87 

416 

441 844,65 

2 198 160,85 

13,93 

н10 

441 832,54 

2 198 167,74 

9,35 

н24 

441 833,49 

2 198 177,04 

3,48 

ф253 

441 833,01 

2 198 180,49 

27,02 

ф254 

441 835,20 

2 198 207,42 

5,00 

н25 

441 830,21 

2 198 207,76 

27,02 

н26 

441 828,02 

2 198 180,83 

4,84 

н27 

441 828,36 

2 198 176,00 

11,30 

н28 

441 827,45 

2 198 164,74 

5,25 

н22 

441 831,95 

2 198 162,04 

0,34 

ф230 

441 832,25 

2 198 161,89 

11,75 

ф231 

441 842,37 

2 198 155,91 

20,99 

ф232 

441 860,40 

2 198 145,17 

2,53 

ф233 

441 861,77 

2 198 143,04 

4,30 

417 

441 859,76 

2 198 139,24 

10,03 

418 

441 855,55 

2 198 130,14 

7,19 

419 

441 852,03 

2 198 123,87 

2,24 

н15 

441 850,85 

2 198 121,97 

9,49 

229 

441 849,00 

2 198 112,66 

20,62 

228 

441 844,50 

2 198 092,54 

11,01 

ф239 

441 841,87 

2 198 081,85 

4,66 

ф240 

441 840,79 

2 198 077,32 

8,91 

н11 

441 849,54 

2 198 075,63 

5,09 

н29 

441 854,53 

2 198 074,62 

2,16 

420 

441 855,28 

2 198 076,65 

40,16 

421 

441 894,40 

2 198 067,57 

16,44 

422 

441 888,03 

2 198 052,41 

17,82 

423 

441 881,46 

2 198 035,84 

0,54 

н23 

441 880,93 

2 198 035,96 

6,20 

424 

441 878,77 

2 198 030,15 

12,12 

219 

441 874,18 

2 198 018,93 

1,51 

ф250 

441 875,58 

2 198 018,36 

3,34 

ф1 

441 878,85 

2 198 017,66 

Данное решение является обязательным для внесения изменения в государственный кадастровый учет местоположения границ и площади на земельный участок земель общего пользования Садоводческого ФИО3 «ФИО3» с кадастровым номером 50:21:0090203:362 общей площадью 5143 кв.м., по фактическому пользованию, категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : сельскохозяйственное использование, находящегося по адресу : 

<

адрес>, с/о Булатниковский, д. Суханово.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение тридцати дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Гоморева Е.А.