дело № 2-990/2025

УИД № 30RS0002-01-2025-000454-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Такташовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АстДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец Общество с ограниченной ответственностью «АстДомСервис» (далее по тексу- ООО «АстДомСервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ответчик являясь собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> не оплачивала коммунальные услуги. За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> у ответчика образовалась задолженность в размере 58 575,01 рубля. Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 575,01 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9

Представитель истца ООО ««АстДомСервис» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, представила возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку задолженность в размере 58 575,01 руб. оплачена ею в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании при надлежащем извещении не участвовали, ходатайств не заявляли.

Суд, в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, изложенной в заявлении, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 2 приложения к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 

<

дата обезличена> 

<

№> «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

На основании статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно пункта 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из Постановления Правительства Российской Федерации от 

<

дата обезличена> 

<

№> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 на праве общей долевой собственности является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 

<

дата обезличена>

Между ООО «АстДомСервис» и ответчиком ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

дата обезличена>

В судебном заседании установлено, что ООО «АстДомСервис» оказывает ответчику услуги по выполнению работ и по содержанию и техническому обслуживанию мест общего пользования и общего имущества в многоквартирным домом. Однако ответчик, пользуясь поставляемыми услугами, их не оплачивает, в связи с чем, за последним образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету, за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовалась задолженность и пени по всем услугами в размере 58 575,01 руб.

Расчет суммы задолженности, пени, представленный истцом, судом проверен, признан достоверным и правильным, ответчиками не оспорен, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 произвела полное погашение задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58 575,01 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением 

<

№> от 

<

дата обезличена>

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями 

<

№> от 

<

дата обезличена> на сумму 294 руб. и 

<

№> от 

<

дата обезличена> на сумму 3 288 руб., 

<

№> от 

<

дата обезличена> на сумму 418 руб., поскольку задолженность по кредитному договору погашена после принятия искового заявления к производству, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АстДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АстДомСервис» (ИНН 

<

***> КПП 301901001 ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025 года.

Судья С.Р.Цыганкова