Гражданское дело № 2-623/2023

УИД 48RS0001-01-2023-001318-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И.,

при секретаре Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус-98» к Левобережному РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области о прекращении запрета на совершение действий по регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Глобус-98» обратилось в суд с иском к Управлению Росреестра по Липецкой области, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Липецкой области, Левобережному РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области, Межрайонному отделению по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Липецкой области, Советскому РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области о прекращении запрета на совершение действий по регистрации и погашении регистрационной записи о праве собственности, указывая, что истцу на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: здания складов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Данные объекты недвижимости были снесены в июне 2018 года, что подтверждено соответствующими актами обследования, выполненными кадастровым инженером. По отдельным исполнительным производствам УФССП России по Липецкой области в лице ее территориальных органов были установлены следующие обеспечительные меры:

- наложены ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении здания склада, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

- наложены ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении здания склада, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Истец обратился в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлением о снятии с кадастрового учета указанных объектов. Снятие с регистрационного учета было приостановлено по причине зарегистрированных запретов на совершение регистрационных действий. Истец обратился в УФССП России по Липецкой области с заявлением о снятии вышеуказанных запретов, в удовлетворении которого было отказано по причине отсутствия оснований для снятия обеспечительных мер. Указанные ограничения являются препятствием для снятия указанных объектов недвижимости с регистрационного учета в ЕГРН. А невозможность снятия с регистрационного учета указанных объектов недвижимости существенно ограничивает права истца по распоряжению земельным участком, на котором были расположены объекты недвижимости, а также иные права и законные интересы общества. С учетом изложенного истец просит обязать УФССП России по Липецкой области, ее территориальные органы снять запреты на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости: зданий складов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу

<

адрес> а также возложить обязанность на Управление Росреестра по Липецкой области снять с регистрационного учета указанные объекты недвижимости.

Протокольным определением суда от 27.06.2023 года заменен ненадлежащий ответчик Межрайонное отделение по особо важным исполнительным производствам УФМССП России по Липецкой области на надлежащего ответчика СОСП по Липецкой области ГМУ ФССП России.

Определением суда от 08.08.2023 года производство по делу прекращено в части требований, предъявленных ООО «Глобус-98» к Управлению Росреестра по Липецкой области о погашении регистрационной записи о праве собственности в связи с отказом представителя истца от иска к данному ответчику.

Определением суда от 23.08.2023 года производство по делу прекращено в части требований, предъявленных ООО «Глобус-98» к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Липецкой области, Советскому РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области, СОСП по Липецкой области ГМУ ФССП по Липецкой области о прекращении запрета на совершение действий по регистрации в связи с отказом представителя истца от иска к указанным ответчикам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснив, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на котором ранее находились объекты недвижимости: здания складов с кадастровыми номерами № и № принадлежит физическому лицу и на нем находится объект недвижимости с кадастровым номером № 

Представитель Левобережного РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области судебный пристав-исполнитель ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что ей при выходе по адресу: 

<

адрес> не представилось возможным установить наличие или отсутствие объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Одними из принципов исполнительного производства, указанных в статье 4 названного Закона, являются законность и своевременное совершение исполнительных действий и применение мер принудительного исполнения.

Согласно части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Судом установлено, что за ООО «Глобус-98» зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости: здание склада, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и здание склада, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждено выписками их ЕГРН от 04.02.2023 года, из которых следует, что они расположены в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Из материалов дела следует, что на исполнении в Левобережном РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области в отношении должника ООО «Глобус-98» находится сводное исполнительное производство № № 

Из сообщения судебного пристава-исполнителя Левобережного РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 от 08.08.2023 года следует, что запрет на совершение регистрационных действий наложен, в том числе, в отношении принадлежащих ООО «Глобус-98» объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в рамках следующих исполнительных производств: №

Из сообщения судебного пристава-исполнителя Левобережного РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 от 23.08.2023 года следует, что все исполнительные производства в отношении должника ООО «Глобус-98», ИНН № объединены в сводное исполнительное производство № №. Иных исполнительных производств, которые не входят в состав исполнительного производства № № в Левобережном РОСП г. Липецка не имеется.

Из актов обследования от 19.10.2022 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО9 выполненных в результате проведения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета зданий с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, следует, что указанные акты подготовлены в связи с прекращением существования объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №. Из актов следует, что «Здание склада (лит. Д)» (№) и «Здание склада» (№) прекратили свое существование в апреле 2011 года, что подтверждается техническим паспортом от 23.09.2004 года № № по состоянию от 18 апреля 2018 года.

ООО «Глобус-98» обратилось в Управление Росреестра по Липецкой области с заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета принадлежащих ему объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, приложив вышеуказанные акты обследования.

Уведомлениями от 01.11.2022 года Управление Росреестра по Липецкой области сообщило ООО «Глобус-98» о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении зданий с кадастровыми номерами № и № в связи с наличием запрета на совершение действий по регистрации в отношении данных объектов недвижимости.

Из акта совершения исполнительных действий от 11.08.2023 года, составленного судебным приставом-исполнителем СОСП по Липецкой области ГМУ ФССП России ФИО3 следует, что им был осуществлен выход по адресу нахождения зданий складов с кадастровыми номерами № и № по адресу: № в целях подтверждения или опровержения фактов уничтожения и сноса данных объектов. В ходе совершения исполнительных действий осуществлена фотосъемка местности, проанализированы расширенные выписки из Росреестра по указанным объектам, сопоставлены сведения о расположении объектов с инвентаризационным планом земельного участка, изучен акт обследования с заключением кадастрового инженера, равно как и выкопировка из технического паспорта производственной базы, в результате чего было установлено, что по состоянию на 11.08.2023 года искомых объектов (зданий складов с кадастровыми номерами № и № не обнаружено. По месту нахождения указанных объектов расположено здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящееся в собственности физического лица.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.07.2023 года на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем ФИО10 расположены объекты недвижимости, имеющие следующие кадастровые номера: №.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд находит требования ООО «Глобус-98» о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости - зданий складов с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что указанные объекты недвижимости снесены в 2011 году, то есть еще до наложения запрета действий по регистрации в отношении этих объектов недвижимости, их фактическое существование материалами дела не подтверждено, в связи с чем обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении этих объектов недвижимости, наложенные в рамках возбужденных в отношении ООО «Глобус-98» исполнительных производств, не смогут достигнуть цели обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, ввиду отсутствия такового. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что сохранение запрета на совершение действий по регистрации в отношении несуществующих объектов недвижимости - зданий складов с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: 

<

адрес> не выполняет функции обеспечительной меры для сохранения возможности исполнения требований взыскателя, в связи с чем суд считает необходимым возложить на Левобережное РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области обязанность снять запрет на совершение действий по регистрации в отношении зарегистрированных за ООО «Глобус-98» объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №, наложенный по всем исполнительным производствам, входящим в состав сводного исполнительного производства № №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Глобус-98» к Левобережному РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области о прекращении запрета на совершение действий по регистрации удовлетворить.

Возложить на Левобережное РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области обязанность снять запрет на совершение действий по регистрации в отношении зарегистрированных за ООО «Глобус-98» объектов недвижимости: здания склада, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и здания склада, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, наложенный по всем исполнительным производствам, входящим в состав сводного исполнительного производства № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Коваль

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 24.08.2023 года