Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Дзержинская управляющая компания" к наследственному имуществу ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО "Дзержинская управляющая компания" обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что на основании протокола собрания собственников помещений и договора управления многоквартирным домом ООО «Дзержинская управляющая компания» является управляющей компанией и производит обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО2, умерший №. Согласно реестру наследственных дел, у нотариуса 

<

данные изъяты> открыто наследственное дело № № после умершего собственника жилого помещения.

Истец надлежащим образом и в полном объеме исполнял свои обязательства по обслуживанию многоквартирного дома. Однако ответчик систематически нарушал требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 190833,20 руб. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 43562,80 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с наследников умершего ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190833,20 руб. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 43562,80, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5543,96 руб.

Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, окончательно просил взыскать с наследников умершего ФИО2 - ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (1/3 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45338,06 руб., а также пени в размере 10896,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1525,54 руб. Поскольку наследником ФИО2 – ФИО4 оплачена задолженность в размере 73880,45 рублей, а также госпошлина в размере 2288,31 рублей, просил взыскать с последней в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (2/3 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16795,66 рублей, пени в размере 21793,98 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 762,77 рублей.

Протокольным определением 

<

данные изъяты> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация 

<

данные изъяты>, ООО «Центр СБК-

<

данные изъяты>».

Представитель истца ООО «ДУК» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО3 пояснила, что в указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, по ДД.ММ.ГГГГ года ею оплачивались коммунальные платежи в полном объеме. Просила применить срок исковой давности, а также исключить из суммы взыскания начисления за внутриквартирное потребление холодной и горячей воды, электроэнергии и водоотведения, поскольку истцом производятся начисления по нормативу, при наличии исправных поверенных приборов учета, представив в подтверждение доказательств акты контрольной проверки потребления холодной и горячей воды, фактическое потребление холодной и горячей воды за спорный период составляет ноль куб.м. По счетчику электроэнергии потребление составило 

<

данные изъяты> квт/ч (с учетом данных в оплаченной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ и текущих показаний). Провести контрольную проверку показаний электросчетчика представители ДУК отказались, мотивируя тем, что квартира отключена от электроэнергии (представлены фотографии счётчика, находящегося не в квартире, а в подъезде, с отрезанным проводом). Таким образом, сумма бесспорного долга составляет 55222,64 рублей, неустойка – 14407,77 рублей, общий бесспорный долг с учетом пеней составляет 69630,41 рублей. Сумма спорной части долга составляет 80892,98 рублей. Указала, что ответчики предлагали истцу продлить исковой период до ДД.ММ.ГГГГ года, так как представленные доказательства истинности показаний приборов учета распространяются и на данный период, однако истец отказался от этого, мотивируя свое решения сложностями внутренней бухгалтерии. Ответчиком ФИО4 представлено заявление о применении сроков исковой давности.

Третьи лица, администрация 

<

данные изъяты>, ООО «Центр СБК-

<

данные изъяты>» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы искового заявления и отзыва на иск, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 14 и 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Имущественные обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пунктах 58-61 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Судом установлено, что на основании протокола собрания собственников помещений и договора управления многоквартирным домом ООО «Дзержинская управляющая компания» является управляющей компанией и производит обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1.1 договора он заключен на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору управления управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг. 

Согласно п.1.2 Договора, его условия определены собранием собственников помещений многоквартирного дома и являются одинаковыми и обязательными для всех собственников помещения.

Пунктом 2.3.2 Договора управления многоквартирным домом заказчик обязался своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт помещений в соответствии с выставленными платежными документами.

Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества установлен в соответствии с постановлениями администрации 

<

данные изъяты>, поскольку собственники не приняли решение об установлении тарифа.

Согласно пункту 5.1 договора управления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что согласно выписке из архива ДФГПНО «Нижтехинвентаризация» № № от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находилось в совместной собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года у 

<

данные изъяты>, ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17. 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти 

<

данные изъяты> было открыто наследственное дело №. Наследником 

<

данные изъяты> являлся ФИО2, который не оформил право собственности на жилое помещение после смерти 

<

данные изъяты>. 

Зарегистрированных лиц в данном жилом помещении не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ Орлов ФИО18 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ответу нотариуса 

<

данные изъяты>, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № №, наследниками по закону являются дочери ФИО3, ФИО4

Представителем истца ООО «ДУК» представлен расчет задолженности (история начислений и оплат) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (расчет за указанный период представлен истцом в связи с тем, что оплата части задолженности и распределение суммы по коммунальным услугам произведены в ДД.ММ.ГГГГ года), согласно указанному расчету сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 136014.17 рублей.

Оспаривая размер задолженности, ответчик ФИО3 просила исключить из суммы взыскания начисления за внутриквартирное потребление холодной и горячей воды, электроэнергии и водоотведения, поскольку истцом производятся начисления по нормативу, при наличии исправных поверенных приборов учета, представив в подтверждение доказательств акты контрольной проверки потребления холодной и горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, фактическое потребление холодной и горячей воды за спорный период составляет ноль куб.м. По счетчику электроэнергии потребление составило 

<

данные изъяты> квт/ч (с учетом данных в оплаченной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ и текущих показаний). Провести контрольную проверку показаний электросчетчика представители ДУК отказались, мотивируя тем, что квартира отключена от электроэнергии (представлены фотографии счётчика, находящегося не в квартире, а в подъезде, с отрезанным проводом). В обосновании своих доводов ответчик ФИО3 представила контррасчёт задолженности.

Потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки (пункт 17 статьи 2 Федерального закона от 26 июня 2008 года N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений"), что также нашло отражение в пункте 25 Обзора Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года. В процессе эксплуатации приборов учета (системы учета) улучшения их технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не происходит.

В пункте 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 года, обращено внимание, что проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.

Таким образом, нарушение срока предоставления прибора учета на периодическую поверку само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического объема полученного ресурса.

Иной подход лишал бы потребителя коммунальных услуг, который по уважительной причине не мог своевременно обеспечить проведение проверки прибора учета, возможности ретроспективно подтвердить исправность прибора учета и достоверность его показаний, в то время как правовое регулирование, установленное пунктами 59 - 60(3), 85 Правил, в том числе предусматривающее применение повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальную услугу, направлено на стимулирование потребителей к надлежащему исполнению их обязанностей, связанных с обеспечением исправности приборов учета и возможности использования их показаний, а также на исключение злоупотребления правом с их стороны.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года проведена поверка индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения без их замены или демонтажа, что подтверждается выданными свидетельствами о поверке и актом выполненных работ по метрологической поверке ИПУ, фактическая замена счетчиков ответчиком не производилась. Согласно акту о проведении контрольной поверки показаний индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ года показания расхода ХВС составляли 

<

данные изъяты> куб.м, в то же время согласно акту о проведении контрольной поверки показаний индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ года показания расхода ХВС были идентичными и составляли - 

<

данные изъяты> куб.м. 

С учетом изложенного при наличии доказательств, подтверждающих признание приборов учета пригодными к применению и соответствующими метрологическим требованиям, основания для исчисления объема коммунальных услуг расчетным путем отсутствовали.

В соответствии с пунктом 61 Правил N 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, учитывая, что индивидуальный прибор учета холодной воды, установленный в квартире истца признан пригодным к применению и соответствующим метрологическим требованиям, основания для исчисления объема потребления холодной воды после истечения срока поверки прибора учета по нормативам потребления, отсутствовали, напротив, имелись основания для проведения перерасчета начисленных платежей, проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки, суд приходит к выводу об исключении из расчета истца задолженности за потребление холодного и горячего водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку фактического потребления воды по исправному прибору чета за период задолженности составляет ноль куб.м., кроме того, судом установлено, что в указанной квартире ответчики ФИО3 и ФИО4 не зарегистрированы и не проживают.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ года была проведена контрольная поверка прибора учета электроэнергии, во время которой по просьбе ответчиков Управляющая компания произвела отключение электроэнергии в квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков необоснованно начисленной потребителям задолженности по коммунальной услуге электроснабжения. С учетом данных квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года и текущих показаний потребление электроэнергии по прибору учета составило 

<

данные изъяты> кв/ч., в связи с чем, взысканию подлежит задолженность за электроэнергию в размере 888,18 рублей.

Также подлежит исключению из расчета задолженности взыскание задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку по данной задолженности уже имеется решение суда, согласно объяснениям представителя истца указанная задолженность ошибочно включена истцом в расчет.

Судом проверен расчет задолженности, представленный ответчиком ФИО3 за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом ее возражений, признается судом верным. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. подлежит взысканию с ФИО3, ФИО4: содержание и текущий ремонт в сумме 44718,57 рублей, ГВС (СОИ), ХВС (СОИ), лифт, ВДГО, электроэнергия (СОИ) в сумме 9615,89 рублей, потребленная электроэнергия (

<

данные изъяты> кв/ч) в сумме 888,18 рублей, итого 55222,64 рублей.

Определяя порядок взыскания задолженности суд приходит к следующим выводам. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру является ФИО4, она должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанную квартиру входит в наследственную массу после смерти ФИО2, который не оформил право собственности на жилое помещение после смерти 

<

данные изъяты>, наследниками по закону являются дочери ФИО3, ФИО4. В настоящее время у наследников ФИО3 и ФИО4 имеется спор по определению долей в спорной квартире. Таким образом, ФИО3 и ФИО4 должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг за 

<

данные изъяты> доли в праве собственности солидарно.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 55222,64 рублей.

С ФИО4 подлежит взысканию за 

<

данные изъяты> доли 18407,55 рублей (55222,64/3), 36815,09 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению в срок оплаты за коммунальные услуги, истцом исчислены пени в размере 14407,77 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО4 за 

<

данные изъяты> доли 4802,59 рублей (14407,77/3), 9605,18 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1525,54 рублей, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 762,77 рублей. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 оплачена сумма задолженности в размере 73880,45 рублей, а также госпошлина в размере 2288,31 рублей, решение в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО3, взыскании госпошлины с ФИО4 считать исполненным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Дзержинская управляющая компания" к наследственному имуществу ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО "Дзержинская управляющая компания" (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18407,55 рублей, пени в размере 4802,59 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1525,54 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО1 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО "Дзержинская управляющая компания" (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36815,09 рублей, пени в размере 9605,18 руб..

Решение в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО3, взыскании госпошлины с ФИО4 считать исполненным. 

Взыскать с ФИО1 ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО "Дзержинская управляющая компания" (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 762,77 рублей.

Решение может быть обжаловано 

<

данные изъяты> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в 

<

данные изъяты>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья п/п Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова