16RS0036-01-2019-002618-73

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

дело № 2-2106/2019

10 декабря 2019 года

г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Шарифуллин Ш.Н., при секретаре Гайфуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания Алсу» о возмещении ущерба по закону «О защите прав потребителей»,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 05 ноября 2018г. произошел пожар в квартире собственника ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. Согласно Актов от 05.11.2018г., от 07.11.2018г., возгорание произошло в районе квартирного электрического щитка. В результате пожара, квартире нанесен материальный ущерб. Между ФИО1 и ООО «Управляющая компания «Алсу», заключен агентский договор управления многоквартирным домом №463 от 31 марта 2014г., на содержание, эксплуатацию и тех. обслуживание жилых домов, в том числе электрооборудования данного дома. Возгорание произошло в месте ввода электропроводки в квартиру, а именно в электрощите, который был установлен при сдаче квартиры в эксплуатацию застройщиком, истец никакие изменения и ремонтные работы в данном оборудовании не производил, считает, что ответчик несет ответственность за неисправность данного электрооборудования и электропроводки.

Согласно отчету №275/18 об оценке права требования выплаты компенсации по стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного квартире по состоянию на 13.11.2018г., итоговая величина рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного пожаром внутренней отделке квартиры и иному имуществу составляет 625958 руб. 62 коп. 

Страховая компания АО «Альфастрахование» в которой был застрахован конструктив данной квартиры, но не было застраховано находящееся в ней имущество, признала данный случай страховым и компенсировала часть убытков страховым возмещением в размере 91627 руб. После страховой выплаты, остаток суммы ущерба причиненного вышеуказанной квартире пожаром составляет 534331 руб. 62 коп. 

09 апреля 2019г. истец по почте обратился с претензией к ответчику, которая была получена адресатом, но проигнорирована и оставлена без ответа. 

Просит взыскать с ООО «УК «Алсу» в пользу ФИО1 534331 руб. 62 коп. остаток стоимости ущерба, причиненного квартире в результате пожара, 534331 руб. 62 коп. неустойку, 30000 руб. моральный вред, штраф 50% от взысканной суммы, 8000 руб. стоимость услуг оценки ущерба, 13000 руб. стоимость юридических услуг, 103 руб. 86 коп. почтовые расходы. 

Истец и его представитель иск поддержали. 

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

05 ноября 2018г. в указанной квартире произошел пожар. 

Постановлением от 09 ноября 2018 года ст.дознавателяОНДиПР по Альметьевскому району УНДиПР ГУ МЧС России по РТ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием события преступления.

Согласно Актов от 05.11.2018г., от 07.11.2018г., возгорание произошло в районе квартирного электрического щитка. 

В результате пожара, квартире нанесен материальный ущерб. 

Между ФИО1 и ООО «Управляющая компания «Алсу», заключен агентский договор управления многоквартирным домом №463 от 31 марта 2014г., на содержание, эксплуатацию и тех. обслуживание жилых домов, в том числе электрооборудования данного дома. 

Возгорание произошло в месте ввода электропроводки в квартиру, а именно в электрощитке, который был установлен при сдаче квартиры в эксплуатацию застройщиком, истец никакие изменения и ремонтные работы в данном оборудовании не производил.

Согласно отчету №275/18 об оценке права требования выплаты компенсации по стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного квартире по состоянию на 13.11.2018г., итоговая величина рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного пожаром внутренней отделке квартиры и иному имуществу составляет 625958 руб. 62 коп. 

Страховая компания АО «Альфастрахование» в которой был застрахован конструктив данной квартиры, но не было застраховано находящееся в ней имущество, признала данный случай страховым и компенсировала часть убытков страховым возмещением в размере 91627 руб. 

09 апреля 2019г. истец по почте обратился с претензией к ответчику, которая была получена адресатом, но проигнорирована и оставлена без ответа. 

По ходатайству истца судом была назначена пожарно-техническая экспертиза.

Согласно выводам эксперта ФБУ Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы МЮ РФ от 08.11.2019г. (л.д.150-161) очаг пожара в квартире №*** дома №*** расположенного по ул.

<

адрес> находился внутри квартиры, в прихожей, в районе установленного электрического щитка; наиболее вероятная техническая причина пожара тепловое проявление электрического тока в эл. оборудовании внутри квартиры. 

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Положениями Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность и своевременную замену возложена на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с абз. 3 п. 145 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, согласно которому оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Изложенное свидетельствует о том, что электрические сети внутри квартиры действующим законодательством к зоне ответственности управляющей компании не отнесены.

Оценив представленные доказательства, а также доводы сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку истец не представил суду достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что ущерб его имуществу причинен по вине ответчика.

Поскольку в удовлетворении иска о возмещении ущерба отказано, остальные требования по иску вытекают из основного требования, в связи, с чем суд считает необходимым отказать и в остальных требованиях. 

В ходе судебного разбирательства дела по существу по ходатайству истца была назначено судебно-пожарно-техническая экспертиза, стоимость которой составляет 36799,20руб. Поскольку решение вынесено не в пользу истца стоимость проведенной экспертизы подлежит оплате самим истцом. При таких обстоятельствах суд считает взыскать с ФИО1 а пользу ФБУ Средне_Волжский РЦСЭ Минюста России в счёт оплаты проведенной судебной экспертизы 36799(тридцать шесть тысяч семьсот девяносто девять)руб. 20коп. 

Руководствуясь ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Управляющая компания Алсу» о возмещении ущерба в результате пожара, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, о взыскании судебных расходов, штрафа отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФБУ Средне-Волжский РЦСЭ Минюста России в счёт оплаты проведенной судебной экспертизы 36799(тридцать шесть тысяч семьсот девяноста девять)руб. 20коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: 

Полный текст решения суда изготовлен 16.12.2019г.