Дело № 2-555/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное) 

Именем Российской Федерации

Азовский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Ашитка Е.Д.,

при секретаре Фесюк И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Азово 13 декабря 2017 года дело по иску ФИО1 к Тулегенову Е.ангалиевичуо признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Истец утверждает, что в квартире зарегистрированы его мать ФИО4, брат ФИО5 и отец ФИО3 .... его родители расторгли брак и в .... отец – ФИО3, выехал из квартиры. Его местонахождения не известно, связи с семьей ответчик не поддерживает, оплату коммунальных услуг не производит.

По утверждению истца, каких либо соглашений с ответчиком о праве или порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска по изложенным основаниям, дополнив, что после развода, ответчик в начале сентября 2012г. собрал все свои вещи и выехал из квартиры, куда истцу не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.113-119 ГПК РФ. Причина неявки не известна.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Причина неявки не известна.

Третьи лица ФИО5 в судебное заседание не явился, извещены надлежаще. 

С учетом ходатайства истца, настоящее дело в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников судебного заседания и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу п.31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995г №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: ....находится в собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Из справки Администрации ФИО6 Азовского ННМР Омской области № от .... усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ....

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 подтвердили тот факт, что ответчик в квартире истца по адресу: ....не проживает с начала .... после расторжения брака с матерью истца ФИО4, каких-либо вещей ответчика в квартире нет. Ни кто из свидетелей не видел ответчикав квартире истца с начала ....

Утверждения истца о том, что ответчик в спорной квартире не живет, каких-либо вещей ответчика в квартире истца не имеется, то есть он фактически отказался от пользования жилым помещением, в судебном заседании не опровергнуты и более того, подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении истца, нарушает имущественные права последнего, поэтому суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 года № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о выселении, имеющего право прекращающее значение.

Соответственно, юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 35 ЖК РФ, 288 ГК РФ, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, .... г.р. утратившими право пользования жилым помещением в квартире .... с ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца. По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.Д. Ашитка