Дело № 2-133/2025 

УИД 75RS0030-01-2025-000269-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нерчинский Завод 08 октября 2025 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Степановой А.С.,

при секретаре Абрамовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что 11.07.2024 недвижимое имущество – нежилое здание гаража площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> приняты Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто не заявлял свои права на указанный объект. 

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество – нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации округа, заявление поддерживает в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица администрации сельского поселения «Нерчинско-Заводское» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Честью 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом из материалов дела, 18.07.2023 года на основании заявления в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества – нежилого здания гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Согласно сообщению главы Нерчинско-Заводского муниципального округа нежилое здание гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа не числятся.

Согласно сообщению руководителя КГБУ «ЗабгеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета нежилое здание гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес> не числится, сведения о правообладателе и правоустанавливающие документы отсутствуют. 

Согласно информации межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия по состоянию на 07.10.2025 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – гараж, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об отсутствии в реестре государственного имущества Забайкальского края запрашиваемых сведений установлено, что нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует и не является собственностью Забайкальского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11.07.2024, поставлен на учет администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество - нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которой неизвестен. 11.07.2024 данный объект поставлен на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю как бесхозяйное недвижимое имущество. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, никто не заявлял, в связи с чем, суд полагает, что требование администрации Нерчинско-заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление главы администрации Нерчинско – Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края на нежилое здание гаража, площадью 886,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий А.С. Степанова 

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда А.С. Степанова 

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-133/2024

Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края.