Дело №2-2589/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска 

в составе:

Председательствующего судьи Поздняковой А.В.,

при секретаре Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета в указанном доме.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, На жилой площади истца зарегистрирована ФИО2 – дочь. ФИО2 с /дата/ года не проживает по данному адресу, ее вещей на жилой площади истца нет, коммунальные платежи оплачивает истец. В настоящий момент истец желает распорядиться домом, однако факт регистрации ответчика препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена по месту регистрации о дате, времени и месте судебного разбирательства, представила в суд заявление в котором указала, что не возражает против снятия ее с регистрационного учета, претензий к истцу не имеет, кроме того представила свидетельство о заключении браке ( смене фамилии на /дата/

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором от /дата/ (л.д. 4).

С /дата/ в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, что подтверждается копией домовой книги (л.д.14-15).

Согласно свидетельству о заключении брака от /дата/ ФИО2 вступила в брак с ФИО3 и ей была присвоена фамилия в. о чем составлена запись № отделам ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС НСО от /дата/ №

Из пояснений истца следует, что ФИО2 (в.) была вселена в дом как дочь собственника. С № ответчик выехала из дома и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, перестала быть членом семьи собственника.

Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. 

В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и в соответствии со ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчик фактически единую семью с собственником жилого помещения не составляет, в спорном доме не проживает, добровольно отказался от права пользования жилым помещением, доказательств, подтверждающих иные правовые основания для проживания в спорном жилом помещении суду не представил, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением. 

С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать ФИО2 (в.) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, /дата/ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятии ФИО4, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Новосибирска. 

Судья Позднякова А.В.