Дело № 2 -435/2025

23RS0007-01-2025-000790-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 25 декабря 2025 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Хорольской Г.В.

представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Чертовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Мах Е.Н., ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, указанные объекты недвижимости принадлежат истцу с 2018 г. В домовладении, принадлежащем истцу, ранее с разрешения бывшего собственника, помимо его и его родственников зарегистрированы Мах Е.Н., ФИО3, ФИО4 Ответчики не являются родственниками истцу, фактически не проживают в данном домовладении более 15 лет, соглашения по поводу пользования имуществом между ними никогда не заключалось, прав требования к недвижимому имуществу у них отсутствует. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков в его домовладении.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, требования иска поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Место жительства ответчиков Мах Е.Н., ФИО3, ФИО4 неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков представляет адвокат Чертова Н.С., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение №, по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 15-20).

Из адресной справки усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении значатся зарегистрированными ответчики Мах Е.Н., ФИО3, ФИО4 (л.д. 21).

Ответчики членами семьи истца не являются. Из справки администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского муниципального района 

<

адрес> усматривается, что ответчики не проживают в домовладении истца по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Справкой квартального заверенной администрацией Белоглинского сельского поселения Белоглинского муниципального района 

<

адрес> подтверждается, что Мах Е.Н., ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживают (л.д. 23).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики в доме истца не проживают, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ, у ответчиков отсутствуют.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований, предусмотренных действующим законодательством, для проживания и регистрации ответчиков в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в домовладении, расположеном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 25 декабря 2025 года.

Судья Т.В Журкина