Дело 2-2-8/2024

(№ 2-1267/2023)

(УИД)73RS0015-02-2023-000400-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 18 января 2024 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Кузоватовского района Федякина А.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В принадлежащем ей жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики ФИО4 и ФИО3. Однако, в настоящее время их фактическое местонахождение ей не известно. Регистрация ответчиков в её домохозяйстве нарушает её право, поскольку она не может свободно распорядится им как своей собственностью. В связи с чем, просит суд признать обоих ответчиков прекратившими право пользования по адресу: 

<

адрес>, и обязать регистрационный орган снять их с регистрации по вышеуказанному адресу и взыскать с ФИО2 раходы, связанные с уплатой госполшлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО5, исковые требования поддержали и указали, что ответчики по договору купли-продажи от 10.12.2015 года продали ФИО1 жилое помещение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. 

Согласно п. 9 данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, после получения полного расчета за отчуждаемое имущество, срок которого был определен в п. 5 вышеуказанного договора, то есть не позднее 30.03.2016. Все расчеты были своевременно проведены, обременения сняты, однако ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу. В связи с чем, на удовлетворении заявленных требований настаивали. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, извещались своевременно судебной повесткой по адресу их регистрации и месту пребывания. Направленные им судебные повестки по месту регистрации вернулись в суд с отметкой органа почтовой связи об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4 ст. 113).

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. 

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчики извещались судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке по адресу их регистрации по адресу: 

<

адрес> по месту пребывания в 

<

адрес>, однако извещения им вручены не были, судебная повестка возвратилась в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения» и «выбытия».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с указанными отметками, исходя из смысла приведенных выше норм ГПК РФ и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, УМВД России по Ульяновской области, МО МВД России «Барышский», привлеченных судом, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Кроме того, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области (novospasskiy.uln.sudrf.ru).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего уточненный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 168,85 кв.м. с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1159 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права собственности истца. 

Согласно информации № от 04.03.2024 начальника ОВМ МО МВД России «Барышский» ФИО11, по сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Ульяновской области и по учетам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Барышский» ответчик ФИО2 была зарегистрирована с 16.10.2020 по 03.01.2024, а ответчик ФИО3 с 10.11.2020 по 03.01.2024 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, документированы паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ выданным ОВД 

<

адрес> (№) и № от ДД.ММ.ГГГГ выданным ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> (№) соответственно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. При этом, какой-либо договоренности между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о проживании последних, либо их регистрации в этом жилом помещении, не имеется.

Снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.2993 № 5243-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которым производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, в случае отсутствия возможности урегулировать вопрос по снятию с регистрационного учета по месту жительства во внесудебном порядке собственник вправе обратиться в суд с иском к лицу, зарегистрированному в спорном жилом помещении, о выселении его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

С учетом положений ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчики ФИО2 и ФИО3 прекратили свое право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

С учётом удовлетворённых требований, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесённые ею расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд 

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ОВД 

<

адрес> (№), СНИЛС №, и ФИО3 С,С,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ТП УФМС России в 

<

адрес> в 

<

адрес> (№), СНИЛС №, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ОВД 

<

адрес> (№), СНИЛС №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ТП УФМС России в 

<

адрес> в 

<

адрес> (№), СНИЛС №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> (№), СНИЛС № государственную пошлину в сумме 300 рублей в долевом порядке, то есть по 150 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме через Новоспасский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В. Дементьева 

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2024