Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением: *** и снятии с регистрационного учета по месту жительства, обосновывая свои требования тем, что он является сособственником данного жилого помещения, его сын ФИО3 с 2015 года в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Наличие регистрации сына в жилом помещении препятствует ему в продаже квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО3 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что не проживает в квартире с 2015 года, фактически с семьей проживает в ином жилом помещении, в дальнейшем пользоваться спорным жилым помещением не намерен, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 1997 года занимал жилое помещение: *** на условиях договора социального найма, как член семьи нанимателя.

На основании договора передачи в собственность от 19 ноября 2012 года спорное жилое помещение передано в собственность ФИО2 и ФИО6 в порядке приватизации по ? доли у каждого.

Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Указанная норма применима и к спорным правоотношениям.

Таким образом, по жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчика расторгнувшим договор найма с момента его выезда на другое место жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

С 2015 года ФИО3 в жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает с семьей в ***, предоставленном по договору краткосрочного найма. 

Поскольку, ФИО3 спорным жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате и содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет и намерений пользоваться жилым помещением не имеет, тем самым он самостоятельно распорядился своим жилищным правом, добровольно выехав из жилого помещения на другое место жительства. 

При этом, обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении либо создания им со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, право пользования у ФИО3 жилым помещением прекращено в связи с выездом на другое место жительства, поэтому, требования истца, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением на основании п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением: *** 

Решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Липкин Ю.Г.