Дело № 2-1419/2018 18 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: г.Архангельск, ... (далее также – дом), а также о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование истец указал, что 

<

Дата> умерла мать истца – 

<

***>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанного имущества. Принадлежность имущества наследодателю подтверждается ответом департамента градостороительства мэрии г.Архангельска от 

<

Дата> 

<

№>, выпиской из реестра объектов капитального строительства 

<

№>, кадастровым паспортом на здание (жилой дом), карточкой прописки ФИО3, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация. Как наследник истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении дома по причине отсутствия в ЕГРН записи о праве собственности наследодателя. На дату открытия наследства по закону наследниками первой очереди является истец и его сестры ФИО2 и ФИО4 

В судебном заседании истец свои требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что первый дом сгорел в 

<

Дата> году, строительство нового дома происходило в период с 

<

Дата> г...., что у 

<

***> (отец наследодателя, дед истца), умершего еще до 

<

Дата> года, кроме 

<

***>. было три сына. Сыновья разъехались, а 

<

***> осталась в доме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление. Пояснения истца подтвердила. Указала, что истец после смерти матери ухаживал за домом.

Представитель администрации МО «Город Архангельск», извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась. Ранее в отзыве на исковое заявление представитель указала, что прав истца администрация не нарушает и не оспаривает. Дом в качестве выморочного имущества администрацией МО «Город Архангельск» не принимался, в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск» не числится. Просила о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица ФИО4 и нотариус ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда не явились.

Заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является сыном 

<

***>., умершей 

<

Дата>.

На момент смерти право 

<

***>. на спорный дом в установленном порядке зарегистрировано не было.

Согласно материалам наследственного дела после смерти 

<

***> наследниками по закону являлись ее дети: дочери – ФИО2, а также сын – ФИО1, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 

После смерти 

<

***> остался жилой дом, который не был нотариусом включен в наследственную массу, поскольку на него отсутствовали правоустанавливающие документы. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Таким образом, объем наследственного имущества, полагающегося по закону передаче наследникам, формируется в момент смерти наследодателя, а потому все имеющееся имущество наследодателя на момент его смерти входит в состав наследства и подлежит передаче наследнику. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно домовой книге 

<

***>. в период с 

<

Дата> по день смерти 

<

Дата> проживала и была зарегистрирована в спорном доме.

Из пояснений истца и ответчика ФИО2 следует, что жилой дом в 

<

Дата> году сгорел.

Распоряжением мэра г.Архангельска от 

<

Дата> 

<

№>р 

<

***> предоставлен в аренду на пять лет на условиях договора земельный участок площадью 1340 кв.м. в территориальном округе Майская горка по ... для восстановления жилого дома после пожара.

<

Дата> между 

<

***>. и департаментом муниципального имущества мэрии г.Архангельска заключен договор аренды указанного земельного участка, который предоставлен для восстановления жилого дома.

Соглашением от 

<

Дата> срок аренды продлен на неопределенный срок.

Из сообщения АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на 

<

Дата> сведений о регистрации за кем-либо жилого дома нет. Старый (сгоревший) жилой дом (инвентарный номер 

<

№>, снят с технического учета 

<

Дата>) зарегистрирован на праве собственности за 

<

***>. по ? доле.

<

Дата> департамент градостроительства мэрии г.Архангельска подтвердил почтовый адрес жилого дома, расположенного в территориальном округе Майская горка г.Архангельска по ....

Существование жилого дома после пожара подтверждается техническим паспортом от 

<

Дата>.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела, истец и ответчик ФИО2 обратились за оформлением наследственных прав 

<

Дата>, то есть в пределах срока, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявление ответчика ФИО2 с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Судом принято признание иска ФИО2, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её заявление.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что наследодатель по независящим от нее причинам зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение не смогла, а истец принял наследство в установленный ст.1154 ГК РФ срок, заявленное истцом требование о включении дома по адресу: город Архангельск, ..., в наследственную массу после смерти 

<

***>. подлежит удовлетворению. С учетом того, что срок для принятия наследства после смерти 

<

***> истек, требование о признании за ФИО1 права собственности на дом также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя 

<

***>, родившейся 

<

Дата>, умершей 

<

Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: город Архангельск, ....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров