Дело № 2-2475/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Зайцевой А.О.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 24 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации ОМР Омской области, ТУ Росимущества в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленного требования указала, что она в 1991 году вселилась в квартиру 

<

адрес>. Документов подтверждающих вселение нет, но квартиру ей выделил совхоз 

<

данные изъяты>, так как она на тот момент работала в совхозе. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО1 ранее право приватизации жилого помещения не использовала. ФИО2, ФИО3 от приватизации отказались, о чем имеется их письменные отказы. В настоящее время квартира 

<

адрес> в реестре Омского муниципального района не значится. Также в едином банке объектов собственности Омской области отсутствует информация о данной квартире. При запросе в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области она получила уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на данную квартиру. Она не может приватизировать квартиру, так как ни администрация района, ни ЗАО «Первомайское» не являются собственниками квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление дело просил рассматривать в его отсутствие, не возражал против заявленных требований, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области не значится. 

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявления дело просил рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал, указав, что в Едином банке объектов собственности Омской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не значится. 

Представитель ответчика ТУ Росимущество в Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ЗАО «Первомайское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление дело просил рассматривать в его отсутствие, указал, что не возражает против заявленных требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из искового заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи в 1991 году в связи с ее трудовой деятельностью в совхозе 

<

адрес>. 

Из архивной справке, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг следует, что по адресу: 

<

адрес> с 1991 года значится семья Е-ных: Е.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын); в похозяйственной книге за 2016-2020 годы – в составе: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Из трудовой книжки АТ-V № следует, что ФИО1 с 16.10.1990 г.по 16.03.1993 года работала в совхозе 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

В соответствии с архивной справкой МКУ «Муниципальный архив Омского муниципального района» на основании постановления Главы администрации Омского района Омской области от 16.03.1993 № на базе совхоза 

<

данные изъяты> было создано Акционерное общество закрытого типа 

<

данные изъяты> (АОЗТ). На основании постановления Главы Омского районного самоуправления от 14.04.1999 № АОЗТ 

<

данные изъяты> было реорганизовано в Закрытое акционерное общество «Первомайское» (ЗАО).

Согласно свидетельству о заключении брака III-АГ № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с П.М.В., после заключения брака ей присвоена фамилия Попова. 

Из копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

ФИО3 и ФИО2 отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем имеются их нотариально удостоверенные отказы. 

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) 

<

адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 31.01.2013 усматривается, что указанная квартира общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., состоит из трех комнат, кухни, двух веранд, расположена в жилом трехквартирном доме, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены. 

Согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2017 права на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 43,1 кв.м. не зарегистрированы, объект поставлен на учет 18.06.2012.

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится. 

Из сведений, представленных ГП «Омский центр ТИЗ», следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не оформлено, под арестом, запретом и другими обременениями квартира не состоит.

Из справки, выданной ГП «Омский центр ТИЗ» следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи в связи с осуществлением ею трудовой деятельности в совхозе «Первомайский», который являлся государственным предприятием, следовательно, жилой фонд строился за счет средств государства. Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как вселена в нее на законных основаниях. 

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию. 

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-I от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:

1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. 

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ею жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в равных долях в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992 (с последующими изменениями и дополнениями).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 43,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 29.11.2017.