УИД: 50RS0010-01-2023-003110-62

Дело № 2-3500/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Меркулова Д.Б., при секретаре Корневой А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу по эксплуатации и строительству гаражей № 8 о признании права собственности на гаражный бокс с подвальным помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является членом Потребительского кооператива по эксплуатации и строительству гаражей №, что подтверждается членской книжкой члена гаражно-строительного кооператива. Истцом на территории ПЭСК №, за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежит ПЭСК № на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Паевой взнос за данный гаражный бокс им выплачен полностью, задолженности по членским взносам и земельному налогу не имеет. Однако, оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о вышеуказанном гаражном боксе. Ранее не зарегистрировал право собственности, поскольку гараж с подвалом был построен в период времени, когда регистрация права собственности не требовалась.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном блоке лит. «М» общей площадью 64,0 кв.м., расположенный в ПЭСК № по адресу: 

<

адрес> владение 180, территория ПЭСК №.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела. 

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание также не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ПЭСК № и ему принадлежит гаражный бокс № с подвальным помещением, общей площадью 64,0 кв.м.. Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что ответчиком не оспаривалось и подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной 24.05.2023 года председателем ПЭСК №. 

Согласно техническому паспорту помещения гаражный № с подвальным помещением имеет общую площадь 64 кв.м., расположен в блоке «М», инвентарный №, расположен на территории ПЭСК № по адресу: 

<

адрес> 180, территория ПЭСК №.

Также из материалов дела следует, что гаражный бокс был возведен на земельном участке, предоставленном на основании решения исполнительного комитета Железнодорожного горсовета народных депутатов Московской области от 05.07.1985 года ГСК-8 под строительство гаражей, который постановлением Главы Администрации 

<

адрес> № от 16.051993 года был закреплен за членами ГСК в бессрочное пользование на праве пожизненно наследуемого владения. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку истец приобрела гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатила полностью паевой взнос, гаражный бокс возведен на земельном участке, который и был предоставлен под строительство гаражей, иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс не установлено, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные ею в обоснование иска документы, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО1 к Потребительскому кооперативу по эксплуатации и строительству гаражей № о признании права собственности на гаражный бокс с подвальным помещением – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №, выдан Саввинским отделением милиции Балашихинского УВД, 26 июля 2001 года, к\п 503-005) право собственности на гаражный бокс № с подвальным помещением в гаражном блоке лит. «М», общей площадью 64,0 кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе по эксплуатации и строительству гаражей № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> владение 180, территория ПЭСК №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Судья: Д.Б. Меркулов

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2023 г.