По делу № 2-392/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.О.,

с участием представителя истца ОАО «ТЕПЕЛЕВО» - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Тепелево» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка /иные данные/, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей /иные данные/, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «ТЕПЕЛЕВО» обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка /иные данные/, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей /иные данные/, /иные данные/, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: /адрес/, мотивируя тем, что ОАО «Тепелево» является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером /иные данные/, расположенной по адресу: /адрес/. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН /дата/ за /номер/.В 1995 году в ТОО «Ильич» ( в настоящее время ОАО «Тепелево») были приняты на работу молодая семья ФИО6 и ФИО2. Им была предоставлена служебная квартира на время работы на предприятии. /дата/ правление ТОО «Ильич» в лице председателя товарищества /иные данные/ заключило договор с ФИО6 и ФИО2 о том, что правление товарищества предоставляет ФИО7 квартиру при условии постоянной работы в товариществе обоих членов семьи. При увольнении одного из членов семьи квартира ими освобождается в трехдневный срок. В настоящее время семья К-вых в ОАО «Тепелево» не работает. В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете, но не проживают в данной квартире.

Условия договора от 1995 года ответчики выполнили частично, то есть квартиру освободили, но не желают сниматься с регистрационного учета. До 2016 года ответчики продолжают прописывать своих детей в данной квартире. При проживании семьи К-вых в квартире за ними образовалась задолженность по коммунальным платежам. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением /иные данные/ и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, дал пояснения, подтверждающие основания исковых требований. 

Ответчики /иные данные/ в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания по известному адресу места жительства извещены надлежащим образом. Почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствие со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия ответчиков. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. 

Кроме того, в силу ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписки из домовой книги администрации Тепелевского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района /иные данные/, зарегистрированы ФИО2, /дата/ г.р., /иные данные/ /дата/ г.р., ФИО3 /дата/ г.р., /иные данные/ /дата/ г.р., /иные данные/., /дата/ г.р., /иные данные/ /дата/ г.р., ФИО5, /дата/ г.р./л.д. 14/. 

Единственным собственником данного жилого помещения является истец ОАО «Тепелево», о чем имеется выписка из ЕГРН /л.д. 11-12/. 

В судебном заседании установлено, что ответчик бремени содержания имущества, которое возложено на собственника дома, согласно ст. 210 ГК РФ не несет, членом семьи собственника не является. Из спорного жилого помещения выехал самостоятельно и в настоящее время не проживает и место его проживания не известно, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствие с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от /дата/ /номер/ - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание указанное выше, суд находит установленным, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:/адрес/,поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований. 

Кроме этого, истцом заявлены исковые требования о снятии ответчиков ФИО2, /дата/ г.р., /иные данные/., /дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., ФИО7 /иные данные/., /дата/ г.р., /иные данные/., /дата/ г.р., /иные данные/., /дата/ г.р., ФИО5, /дата/ г.р., из жилой квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», в случаях строго определенных действующим законодательством. 

В связи с тем, что ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для внесения соответствующей записи.

Таким образом, суд находит, что исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Тепелево» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка /иные данные/, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей /иные данные/, /иные данные/, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, /дата/ г.р., /иные данные/, /дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., /иные данные/, /дата/ г.р., /иные данные/, /дата/ г.р., /иные данные/, /дата/ г.р., ФИО5, /дата/ г.р., утратившими право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: /адрес/.

В остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л.Логинова