ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 АлексА.у, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В иске указало, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчики не погасили. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежат взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и анкете многоквартирного дома, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АО «Славянка». ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка» признано несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден ФИО4, которым было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к истцу по договору уступки прав требования №/Ц/ФЛ, в соответствии с которым право требования погашения задолженности полностью перешло от филиала «Самарский» АО «Славянка» к ИП ФИО1

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, по адресу, имеющемуся в материалах дела, причины неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать, что ответчики извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, материалы дела, суд считает, что иск ИП ФИО1 подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, в спорный период были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 АлексА., а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой АО «Славянка» филиал «Самарский».

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с Министерством Обороны РФ (Заказчик) ОАО «Славянка» (Управляющая компания) предоставляет коммунальные услуги нанимателям, в том числе, по содержанию и ремонту общего имущества, производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, за коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> А, входит в перечень домов по вышеуказанному договору №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> А находился в управлении ОАО «Славянка» филиал «Самарский», которое взымало с граждан плату за предоставленные коммунальные услуги, найм, содержание общего имущества МКД.

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика был открыт лицевой счет, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно у них образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается материалами дела, и не оспорено ответчиками. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчиков не имеется.

Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> по заявлению АО «Славянка» судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2 вышеуказанной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, отменен по заявлению должников на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании договора уступки прав требования №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ право требования вышеуказанной задолженности перешло от АО «Славянка» к ИП ФИО1

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчетам, предоставленным истцом, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> У суда не имеется оснований не доверять данным расчетам.

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на фактических обстоятельствах и законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 АлексА.а, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2019 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева

+----------------------------------------+

|"КОПИЯ ВЕРНА" |

|подпись судьи _______________________ |

| |

|Наименование должности |

|уполномоченного работника аппарата |

|федерального суда общей юрисдикции |

| |

| _______________________|

| (Инициалы, фамилия) |

|"__" _____________ 20__ г. |

+----------------------------------------+