к делу № 2-1737/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 25 августа 2017 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего 

Андреевой Е.А.,

с участием представителя истца

ФИО3,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика

Горовой Т.Б.,

представившей удостоверение №, ордер №,

старшего помощника прокурора Северского района

Ереджибоковой В.Н.,

при секретаре

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала о том, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в её квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся ей внуком. Ответчик в её квартире не проживает, членом её семьи не является, имущества, принадлежащего ответчику в её квартире нет, местонахождение ФИО2 ей не известно. В августе 2017 года она обратилась в Отдел МВД РФ по Северскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 Однако, получила отказ, ей рекомендовано обратиться в суд. Регистрация ответчика в квартире нарушает её имущественные интересы, так как она несет расходы по оплате коммунальных платежей и не может в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению и управлению своим имуществом. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, её представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ФИО2 в доме истца никогда не проживал, местонахождение ответчика не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Горовая Т.Б., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, пояснила суду, что в квартире ФИО1 проживал отец ответчика ФИО2 Сергей. Ответчик приходится истцу ФИО1 родным внуком. Бывшая невестка истца поставила условие, что позволит ФИО2 Сергею общаться с сыном, если ФИО2 будет зарегистрирован в квартире ФИО1 По настоянию бывшей невестки, внука зарегистрировали в этой квартире, однако после регистрации, общаться с внуком бывшая невестка так и не позволила. ФИО2 в квартире истца никогда не проживал и где он находится – неизвестно. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, заслушав мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 27,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 4).

Из домовой книги и ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ № (адресной справки) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (Л.д. 8, 22).

Согласно справке ТОС № 1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО1 ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу никогда не проживал (Л.д. 5). 

Сообщением ОУФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе №Ш от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета ФИО2 истцу отказано, так как в соответствии с инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, производится на основании решения суда (Л.д. 6).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджет с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, выехал в другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом её семьи не является, оставаясь зарегистрированной в жилище истца, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, учитывая, что истец, является 

<

данные изъяты> (л.д.3), с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.А. Андреева