Дело №

23RS0№-55

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> «25» января 2024 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Чабан И.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя прокуратуры ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, выселении.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 (далее - Истец), является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Александра Матросова/Тахтамукайская, 

<

адрес>. Другим участником общей долевой собственности является ФИО3.

В принадлежащем Истцу жилом помещении зарегистрирован и проживает её бывший супруг ФИО2 (далее - Ответчик ). Брак между сторонами был расторгнут 20.06.2023, однако после расторжения брака Ответчик остался проживать в доме, принадлежащем Истцу. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом посторонних людей, на замечания реагирует агрессивно, угрожает, употребляет ненормативную лексику. При этом в расходах на содержание жилого помещения Ответчик не участвует.

Истец считает, что после расторжения брака Ответчик утратил право пользования имуществом, принадлежащим Истцу, поскольку членом семьи Истца больше не является. Дальнейшее проживание Ответчика в доме Истца нарушает права последнего как собственника.

В связи с нарушением прав Истца, ей пришлось обратиться за правовой помощью в юридическую компанию. Стоимость оказанных Истцу юридических услуг составила 41 000 руб. Кроме того, при подаче настоящего искового заявления Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 600 руб.

Таким образом, Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Александра Матросова/Тахтамукайская, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. Выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 41 600 руб. в счет возмещения судебных расходов.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить иск в полном объем.

Представитель прокуратуры ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, считая их законными и обоснованными

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным преступить к рассмотрению и разрешению дела, в отсутствии лиц участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Александра Матросова/Тахтамукайская, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Другим участником общей долевой собственности является ФИО3.

В принадлежащем ФИО1 жилом помещении зарегистрирован и проживает её бывший супруг ФИО2. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО2 остался проживать в доме, принадлежащем Истцу, при этом в расходах на содержание жилого помещения Ответчик не участвует.

При таких обстоятельствах суд, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, учитывая, что Истец является собственником спорного жилого помещения, а Ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключал, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Александра Матросова/Тахтамукайская, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства. Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что ответчик является трудоспособным, не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. То обстоятельство, что ответчик не имеет в собственности иного жилого помещения, само по себе не является основанием для безусловного сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, поскольку доказательств отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчицей суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора, указавшего об отсутствии у ответчика законных оснований для сохранения за ним права на данную жилплощадь, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика, поскольку дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Кроме того, из системного толкования ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами гражданин тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Согласно ст. 7 упомянутого Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, Истцом понесены расходы, которые она просит взыскать с Ответчика.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу часта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание юридических услуг Истец заплатил 41000 рублей, в подтверждении чего предоставил договор на оказание юридических услуг № КП-4821 от 10.092023 года, и кассовые чеки.

Так, расходы Истца по оплате юридических услуг, подлежат взысканию с Ответчика.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Александра Матросова/Тахтамукайская, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Александра Матросова/Тахтамукайская, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 41 600 (сорок одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек в счет возмещения судебных расходов.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) Управления Министерства внутренних дел России по городу Краснодару снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Александра Матросова/Тахтамукайская, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -