дело №2-1-147/2020

УИД 73RS0018-01-2020-000210-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево 18 сентября 2020 года

Ульяновской области 

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Корсаковой И.М.,

при секретаре Родионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» муниципального района Алексеевский Самарской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальная служба» муниципального района Алексеевский Самарской области (далее – МУП «ЖКС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением последним своих обязанностей по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 993 руб. 52 коп., которую просят взыскать с ответчика. 

Представитель истца МУП «ЖКС» в судебное заявление не явился, извещался надлежащим образом. В письменных заявлениях представитель истца по доверенности ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержал, указал на несогласие применения срока исковой давности. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования не признали в полном объеме, указав, что о принадлежности ФИО2 указанной квартиры последнему стало известно только в 2019 года, когда он начал собирать документы для получения государственной квартиры, поскольку после смерти матери он был помещен в детский дом. В ходе осмотра квартиры в присутствии представителей администрации района и органа опеки было установлено, что квартира находится в аварийном состоянии, в нем отсутствует система отопления, в связи с чем ему было выдано свидетельство о праве на единовременную социальную выплату на ремонт жилого помещения. Просили применить срок исковой давности. 

В направленных в суд письменных возражениях ответчик ФИО2 также указал на несогласие с исковыми требованиями, в обоснование приведя доводы, аналогичные изложенным в судебном заседании. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 ЖК РФ. 

По делу установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании приказа ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей специальный (коррекционный) детский дом для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья 

<

адрес> № был зачислен в указанное учреждение. 

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Авангард муниципального района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик никогда не был зарегистрирован и не проживал по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа МКУ Комитет по вопросам семьи, материнства и детства м.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что при обследовании спорного жилого помещения, принадлежащего на праве единоличной собственности ФИО2, относящемуся к лицам из числа детей –сирот, в составе комиссии ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что система отопления в указанной квартире требует установки, поскольку топление срезано, имеется только труба от стояка. 

Указанное обстоятельство также подтверждается ответом администрации муниципального района Алексеевский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, к которому также приложена копия заявления ФИО2, адресованное истцу, с просьбой о неначислении за теплоснабжение в связи с его отсутствием. 

Отсутствие отопления по адресу: 

<

адрес>, отражено в акте обследования жилого помещения, составленного с участием ответчика, комиссии в составе сотрудников МКУ Комитет по вопросам семьи, материнства и детства м.

<

адрес>, главы администрации 

<

адрес>, а также ведомостью объемов работ (дефектной ведомостью).

Согласно свидетельству о праве на единовременную социальную выплату на ремонт жилого помещения лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет право на получение средств областного бюджета на ремонт спорного жилого помещения в сумме 238 039 руб. 16 коп. в связи с имеющимися в жилом помещении недостатками. 

Доказательств наличия в жилом помещении, принадлежащего ответчику, теплопринимающих устройств и приборов учета, истцом не представлено.

Кроме того, суд отмечает, что ответчик обращался к истцу с заявлением о неначислении платы за отопление по причине его отсутствия. 

Таким образом, судом установлено, что отопительные приборы в спорном жилом помещении отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах, при отсутствии в жилом помещении, принадлежащем ответчику, отопления и фактическом неоказании истцом данной услуги, отсутствуют основания для взыскания с ФИО2 в пользу МУП «ЖКС» платы за отопление, в связи с чем в удовлетворении исковых требований подлежит отказать в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» муниципального района Алексеевский Самарской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья И.М. Корсакова