Решение

Именем Российской федерации

11 февраля 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-497 по иску ФИО2 к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>.

В обоснование требований ссылается на то, что является наследницей ФИО1, умершего 

<

дата>. В состав наследства входит указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. В нотариальную контору она не обращалась, но приняла наследство фактически. Так как наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на земельный участок, она лишен возможности оформить свои наследственные права.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности ФИО7 (л.д.7) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик администрация Раменского муниципального района представитель не явился, представил письменное мнение по иску, в котором просит в иске отказать (л.д.22-24).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Как следует из содержания ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Видновского городского суда от 

<

дата> ФИО1 объявлен умершим. Решение суда вступило в законную силу 

<

дата>, т.е. данная дата является днем смерти ФИО1 (л.д.8-9).

Истец ФИО2 (до брака ФИО1) Е.В. является родной дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10-11).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,34 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

После объявления умершим ФИО1 в нотариальную контору никто не обращался, и наследственное дело не заводилось (л.д.20).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Вместе с тем, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума ВС РФ 29.05.2012 N 9 следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из объяснений представителя истца следует, что истец приняла наследство фактически, т.к. проживала в доме, расположенном на спорном земельном участке.

В настоящем судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, которые показали, что являются жителями 

<

адрес>, знают истца и ее семью с детства. ФИО2 с детства проживала в 

<

адрес>. Ее отец ФИО1 пропал без вести. В 2013 году ФИО2 также проживала в доме, пользовалась участком. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, т.к. они несут уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показания, не заинтересованы в исходе дела, их показания ничем не опровергнуты.

Таким образом, нашло свое доказательственное подтверждение фактическое принятия истцом наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, спорным является земельный участок площадью 3400 кв.м с кадастровым номером 50:23:0040409:65.

В силу ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Из материалов дела усматривается, земельный участок был отведен ФИО1 на местности (л.д.12).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано на основании постановления главы администрации Чулковского сельского совета 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.13).

Вместе с тем, из указанного постановления усматривается, что в указанно постановлении под номером 77 имеются сведения о передаче земельного участка по адресу 

<

адрес> собственность ФИО1 (л.д.35-41).

Однако из представленных в дело выписок из похозяйственной книги следует, что главой хозяйства по указанному адресу являлся ФИО1, которому предоставлялся земельный участок площадью 3400 кв.м с выдачей свидетельства о праве на землю (л.д.42-44).

В соответствии с п.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

По мнению суда, в правоустанавливающем документе – постановлении главы администрации Чулковского сельсовета от 

<

дата> 

<

номер> фамилия, имя и отчество наследодателя истца указаны ошибочно в женском роде, в том время как иные имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок при 

<

адрес> предоставлялся именно ФИО1.

При таких обстоятельствах спорный земельный участок является его наследственным имуществом и должен быть унаследован наследником первой очереди по закону. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2019 года. 

Судья: